Решение № 2-1764/2020 2-1764/2020~М-1552/2020 М-1552/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-1764/2020

Дело №2-1764/20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 05 октября 2020 г.

Приморский районный суд города Новороссийск в составе:

судьи Завалко С.П.,

при секретаре Яворской Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Новороссийск к ООО «Верхне-Баканское Художественное Творческое - Производственное предприятие» о сносе четвертого этажа капитального строения, встречному иску ООО «Верхне-Баканское Художественное Творческое - Производственное предприятие» к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации МО г. Новороссийск обратилась в суд с указанным иском о сносе четвертого этажа капитального строения.

В обосновании исковых требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля управлением муниципального контроля Администрации МО г. Новороссийск установлено, что на земельном участке, общей площадью 1244 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес> вид разрешенного использования – для многоквартирного жилого дома, принадлежащий ответчику, расположен четырехэтажный жилой дом, общей площадью 1450, 1кв.м., что подтверждается актом осмотра земельного участка от 28.04.2020 года №205-О.В.

Согласно данным МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» ответчику выдано разрешение на строительство № Ru <№> от 10.02.2014 года на строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома.

Ответчиком допущено нарушение земельного законодательства, выразившееся в возведение четвертого этажа здания, в связи необходимо привести его в соответствие с градостроительными и строительными нормами и правилами.

По указанным основаниям просят суд признать четвертый этаж объекта незавершенного строительства многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> самовольной постройкой. Обязать ООО «Верхне-Баканское Художественное Творческое - Производственное предприятие» осуществить снос четвертого этажа жилого многоквартирного дома и привести в соответствие с градостроительными и строительными нормами, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить администрации МО г. Новороссийск право совершить указанные действия своими силами с последующим взысканием с ответчика стоимости работ по сносу. В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок взыскать с ООО «Верхне-Баканское Художественное Творческое - Производственное предприятие» в пользу Администрации МО г. Новороссийск судебную неустойку в размере 10000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда и до его фактического исполнения.

ООО «Верхне-Баканское Художественное Творческое - Производственное предприятие» обратилось в суд с встречным иском к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указало, что он является собственником земельного участка, общей площадью 1244 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> категория земли: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: многоквартирный жилой дом.

Постановлением Администрации МО г. Новороссийск от 04.09.2012 года утвержден градостроительный план земельного участка, получено разрешение на строительство № Ru <№> от 10.02.2014 года на строительство многоквартирного жилого дома в срок до 15.09.2014 года.

В 2020 году на вышеуказанном земельном участке Обществом окончено строительство многоквартирного жилого дома, общей площадью 2765,5 кв.м. С целью досудебного урегулирования спора истец обратился в администрацию г. Новороссийск, однако положительных результатов обращение не принесло.

Указывает на то обстоятельство, что возведенный многоквартирный жилой дом соответствуют всем предъявляемым нормам и правилам, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

По указанным основаниям просит суд признать за ООО «Верхне-Баканское художественное творческо-производственное предприятие» ИНН <***>, право собственности на оконченное строительством здание - многоквартирный жилой дом с кадастровым номером здания <данные изъяты>, назначение объекта недвижимости - многоквартирный дом, наименованием объекта недвижимости - многоквартирный жилой дом, количеством этажей – 5, в том числе подземных 1, площадь объекта недвижимости - 2765,5 м?, год завершения строительства – 2020, вид разрешенного использования объекта - многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из:

Квартиры <№>, Этаж 1, общей площадью 72,3 м?;

Квартиры <№>, Этаж 1, общей площадью 55,0 м?;

Квартиры <№>, Этаж 1, общей площадью 59,0 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 73,0 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 55,9 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 43,5 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 67,5 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 72,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 56,9 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 43,7 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 67,5 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 64,2 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 46,4 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 41,1 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 58,9 м?;

Квартиры <№>, Этаж1, общей площадью 58,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж1, общей площадью 54,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж1, общей площадью 68,2 м?;

Квартиры <№>, Этаж2, общей площадью 68,8 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 42,7 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 56,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 72,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 67,8 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 43,2 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 56,5м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 72,2 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 58,9 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 40,6 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 46,7 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 63,8 м?;

Нежилого помещения <№> (лестничная клетка), являющегося общим имуществом в многоквартирном доме, этаж цокольный, этаж 1, этаж 2, этаж 3, мансарда, общей площадью 103,8 м?;

Нежилого помещения <№> (лестничная клетка), являющегося общим имуществом в многоквартирном доме, этаж цокольный, этаж 1, этаж 2, этаж 3, мансарда, общей площадью 103,5 м?;

Нежилого помещения <№>, являющегося общим имуществом в многоквартирном доме, этаж 1, общей площадью 2,3 м?;

Нежилого помещения <№>, являющегося общим имуществом в многоквартирном доме, этаж 1, общей площадью 2,8 м?;

Нежилого помещения <№> вспомогательного использования, этаж 1, общей площадью 5,6 м?;

Нежилое помещение <№> вспомогательного использования, этаж 1, общей площадью 5,6 м?;

Нежилое помещение <№> вспомогательного использования, этаж 1, общей площадью 188,8 м?;

Нежилое помещение <№> вспомогательного использования, этаж цокольный, общей площадью 516,0 м?.

Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ООО «Верхне-Баканское художественное творческо-производственное предприятие» ИНН <***> в ЕГРН на оконченное строительством здание - многоквартирный жилой дом с кадастровым номером здания <данные изъяты>, назначение объекта недвижимости - многоквартирный дом, наименованием объекта недвижимости - многоквартирный жилой дом, количеством этажей – 5, в том числе подземных 1, площадь объекта недвижимости - 2765,5 м?, год завершения строительства – 2020, вид разрешенного использования объекта - многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из:

Квартиры <№>, Этаж 1, общей площадью 72,3 м?;

Квартиры <№>, Этаж 1, общей площадью 55,0 м?;

Квартиры <№>, Этаж 1, общей площадью 59,0 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 73,0 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 55,9 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 43,5 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 67,5 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 72,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 56,9 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 43,7 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 67,5 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 64,2 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 46,4 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 41,1 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 58,9 м?;

Квартиры <№>, Этаж1, общей площадью 58,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж1, общей площадью 54,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж1, общей площадью 68,2 м?;

Квартиры <№>, Этаж2, общей площадью 68,8 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 42,7 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 56,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 72,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 67,8 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 43,2 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 56,5м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 72,2 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 58,9 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 40,6 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 46,7 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 63,8 м?;

Нежилого помещения <№> (лестничная клетка), являющегося общим имуществом в многоквартирном доме, этаж цокольный, этаж 1, этаж 2, этаж 3, мансарда, общей площадью 103,8 м?;

Нежилого помещения <№> (лестничная клетка), являющегося общим имуществом в многоквартирном доме, этаж цокольный, этаж 1, этаж 2, этаж 3, мансарда, общей площадью 103,5 м?;

Нежилого помещения <№>, являющегося общим имуществом в многоквартирном доме, этаж 1, общей площадью 2,3 м?;

Нежилого помещения <№>, являющегося общим имуществом в многоквартирном доме, этаж 1, общей площадью 2,8 м?;

Нежилого помещения <№> вспомогательного использования, этаж 1, общей площадью 5,6 м?;

Нежилое помещение <№> вспомогательного использования, этаж 1, общей площадью 5,6 м?;

Нежилое помещение <№> вспомогательного использования, этаж 1, общей площадью 188,8 м?;

Нежилое помещение <№> вспомогательного использования, этаж цокольный, общей площадью 516,0 м?.

В удовлетворении иска Администрации МО г. Новороссийск отказать.

В судебное заседание представитель истца по первоначальному иску Администрации МО г. Новороссийск и ответчика по первоначальному иску ООО «Верхне - Баканское художественное творческо-производственное предприятие» не явились, о дате и времени проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, от представителя истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором представитель истца настаивал на удовлетворении первоначального иска и возражал против встречного иска, представитель ответчика по первоначальному иску настаивал на удовлетворении встречного иска и возражал против удовлетворения первоначального иска.

Исследовав материалы дела и предоставленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В настоящем судебном заседании достоверно установлено, что ООО «Верхне-Баканское Художественное Творческое - Производственное предприятие» является собственником земельного участка, общей площадью 1244 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> категория земли: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: многоквартирный жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.05.2020 года. (л.д.13).

В рамках муниципального земельного контроля управлением муниципального контроля Администрации МО г. Новороссийск установлено, что на земельном участке, общей площадью 1244 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес> вид разрешенного использования – для многоквартирного жилого дома, расположен четырехэтажный жилой дом, общей площадью 1450, 1кв.м., что подтверждается актом осмотра земельного участка от 28.04.2020 года №205-О.В.

Согласно данным МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» ООО «Верхне-Баканское Художественное Творческое - Производственное предприятие» выдано разрешение на строительство № Ru <№> от 10.02.2014 года на строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома, площадь застройки 641,1 кв.м., общая площадь квартир 1397, 0 кв.м., жилая площадь квартир 657, 0 кв.м., количество квартир 24 шт., количество этажей -3 этажа.

Из имеющегося в материалах дела копии технического плана от 14.08.2020 года судом установлено, что спорное строение представляет собой многоквартирный жилой дом с кадастровым номером здания <данные изъяты>, количество этажей – 5, в том числе подземных 1, площадь объекта недвижимости - 2765,5 м?, год завершения строительства – 2020, вид разрешенного использования объекта - многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец по встречному иску самовольно, без получения необходимого разрешения, своими силами и за счет своих средств возвел четвертый этаж многоквартирного жилого дома, который в соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, является самовольной постройкой, поскольку предварительное разрешение на возведение четвертого этажа не ему выдавалось.

В досудебном порядке ООО «Верхне-Баканское Художественное Творческое - Производственное предприятие» легализовать спорное строение не представилось возможным в связи с истечением срока действия разрешения на строительства.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, данным в п.26 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N10/22 от 29 апреля 2010г., суд при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство, к получению которого лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, сам по себе факт отсутствия разрешения на строительство не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «Эксперт» №49С от 26.08.2020 года установлено, что возведенное строение, общей площадью 2765,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> является многоквартирным жилым домом, оконченным строительством, процент готовности 100 %, этажность 5 этажей, площадью застройки 668 кв.м., действующим градостроительным, строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам соответствует, угрозу жизни и здоровью граждан не создают, возведен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки городского округа <адрес>, имеется централизованное энергоснабжение от существующих сетей, централизованное водоснабжение и водоотведение, соответствующие предъявляется к ним требованиям. В результате анализа документации и сравнения с результатами проведенного осмотра экспертом выявлено, что этажность и площадь застройки строения не соответствуют разрешительным и правоустанавливающим документам на данное строение.

В соответствии с разъяснениями п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

Учитывая то обстоятельство, что выявленный в рамках производства судебной экспертизы факт не соблюдения разрешенной этажности и площади застройки не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, строение полностью соответствует действующим градостроительным, строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных оснований для удовлетворения первоначального иска, в то время как встречный иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Иск Администрации МО г. Новороссийск к ООО «Верхне-Баканское Художественное Творческое - Производственное предприятие» о сносе четвертого этажа капитального строения – оставить без удовлетворения.

Встречный иск ООО «Верхне-Баканское Художественное Творческое - Производственное предприятие» к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ООО «Верхне-Баканское художественное творческо-производственное предприятие» ИНН <***>, право собственности на оконченное строительством здание - многоквартирный жилой дом с кадастровым номером здания <данные изъяты>, назначение объекта недвижимости - многоквартирный дом, наименованием объекта недвижимости - многоквартирный жилой дом, количеством этажей – 5, в том числе подземных 1, площадь объекта недвижимости - 2765,5 м?, год завершения строительства – 2020, вид разрешенного использования объекта - многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из:

Квартиры <№>, Этаж 1, общей площадью 72,3 м?;

Квартиры <№>, Этаж 1, общей площадью 55,0 м?;

Квартиры <№>, Этаж 1, общей площадью 59,0 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 73,0 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 55,9 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 43,5 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 67,5 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 72,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 56,9 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 43,7 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 67,5 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 64,2 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 46,4 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 41,1 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 58,9 м?;

Квартиры <№>, Этаж1, общей площадью 58,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж1, общей площадью 54,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж1, общей площадью 68,2 м?;

Квартиры <№>, Этаж2, общей площадью 68,8 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 42,7 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 56,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 72,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 67,8 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 43,2 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 56,5м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 72,2 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 58,9 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 40,6 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 46,7 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 63,8 м?;

Нежилого помещения <№> вспомогательного использования, этаж 1, общей площадью 5,6 м?;

Нежилое помещение <№> вспомогательного использования, этаж 1, общей площадью 5,6 м?;

Нежилое помещение <№> вспомогательного использования, этаж 1, общей площадью 188,8 м?;

Нежилое помещение <№> вспомогательного использования, этаж цокольный, общей площадью 516,0 м?.

Считать настоящее решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ООО «Верхне-Баканское художественное творческо-производственное предприятие» ИНН <***> в ЕГРН на оконченное строительством здание - многоквартирный жилой дом с кадастровым номером здания <данные изъяты>, назначение объекта недвижимости - многоквартирный дом, наименованием объекта недвижимости - многоквартирный жилой дом, количеством этажей – 5, в том числе подземных 1, площадь объекта недвижимости - 2765,5 м?, год завершения строительства – 2020, вид разрешенного использования объекта - многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из:

Квартиры <№>, Этаж 1, общей площадью 72,3 м?;

Квартиры <№>, Этаж 1, общей площадью 55,0 м?;

Квартиры <№>, Этаж 1, общей площадью 59,0 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 73,0 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 55,9 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 43,5 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 67,5 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 72,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 56,9 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 43,7 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 67,5 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 64,2 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 46,4 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 41,1 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 58,9 м?;

Квартиры <№>, Этаж1, общей площадью 58,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж1, общей площадью 54,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж1, общей площадью 68,2 м?;

Квартиры <№>, Этаж2, общей площадью 68,8 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 42,7 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 56,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж 2, общей площадью 72,6 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 67,8 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 43,2 м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 56,5м?;

Квартиры <№>, Этаж 3, общей площадью 72,2 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 58,9 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 40,6 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 46,7 м?;

Квартиры <№>, Мансарда, общей площадью 63,8 м?;

Нежилого помещения <№> вспомогательного использования, этаж 1, общей площадью 5,6 м?;

Нежилое помещение <№> вспомогательного использования, этаж 1, общей площадью 5,6 м?;

Нежилое помещение <№> вспомогательного использования, этаж 1, общей площадью 188,8 м?;

Нежилое помещение <№> вспомогательного использования, этаж цокольный, общей площадью 516,0 м?.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийск в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приморского

районного суда г. Новороссийск Завалко С.П.

23RS0042-01-2020-003085-38