Решение № 2-2-235/2017 2-235/2017 2-235/2017~М-241/2017 М-241/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-2-235/2017

Дело № 2-2-235/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года р.п. Лысые горы

Саратовской области

Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Трапезникова Л.С.,

при секретаре судебного заседания Кривовой Л.Е.,

с участием: представителя истца – администрации Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области ФИО1, действующей на основании доверенности от 11.04.2017 года,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвоката Матийчук Т.А., представившей удостоверение № 1308, ордер № 84 от 21 июня 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области к Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

администрация Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области (далее по тексту - администрация Большерельненского МО) обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что на основании Постановления Администрации Лысогорского района Саратовской области № 42 от 11.03.1992 года ТОО «Большерельненское» Лысогорского района Саратовской области был предоставлен земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, общей площадью 11 334 га, из них 8 536 га пашни, расположенный по адресу: Саратовская область Лысогорский район земли Большерельненского муниципального образования с включением в списки членов ТОО «Большерельненское» по наделению земельных паев граждан. Список граждан членов ТОО «Большерельненское», имеющих право на земельную долю, в количестве 633 человек. Земельная доля на земельный участок сельскохозяйственного назначения составила 17,9 га каждому сособственнику. Согласно указанному списку ответчики являются собственниками долей в праве собственности на спорный земельный участок.

20 августа 2014 года администрация Большерельненского МО опубликовала в газете «Призыв» сообщение о невостребованных земельных долях, расположенных на землях Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области. Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях Большерельненского МО не состоялось, в связи с чем, администрация Большерельненского МО постановлением № 5 от 17 апреля 2017 года самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей.

Поскольку ответчики до настоящего времени не изъявили желание воспользоваться правами участников долевой собственности, не распоряжались своими земельными долями, администрация Большерельненского МО просит прекратить право собственности ответчиков на принадлежащую им земельную долю размером 17,9 га в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером 64:19:000000:9823, расположенного в границах Большерельненского МО, признанных невостребованными.

Признать право муниципальной собственности Большерельненского МО на земельные доли площадью 53,7 га из земельного участка с кадастровым номером 64:19:000000:9823, расположенного в границах Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района.

В судебном заседании представитель администрации Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Саратовской области, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по последнему месту жительства. По сведениям отдела МП ОП в составе МО МВД России ФИО2 и ФИО3 зарегистрированными на территории Лысогорского района Саратовской области не значатся. Сведения о регистрации ФИО4 – отсутствуют. В Специализированном отделе государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по г. Саратову, а также отделе ЗАГС по Лысогорскому району отсутствуют актовые записи о смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4 В связи с этим, определением суда от 21 июня 2017 года адвокат Матийчук Т.А назначена представителем ответчиков для защиты интересов в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Матийчук Т.А. просила в иске отказать, как в недостаточно обоснованном.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 20 августа 2014 года в газете «Призыв» № 65-66 (9467-9468), которая в соответствии с Распоряжением Правительства Саратовской области от 01 марта 2003 г. № 50-Пр «Об утверждении перечня средств массовой информации» является официальным средством массовой информации Лысогорского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района, было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях.

С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Кроме того, данные списки были размещены на официальном сайте администрации Лысогорского муниципального района в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории Большерельненского МО.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях Большерельненского МО, которое созывалось на 22 декабря 2014 года, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума. В связи с этим администрация Большерельненского МО постановлением № 5 от 17 апреля 2017 года самостоятельно утвердила список владельцев невостребованных земельных долей. В указанном списке имеются ФИО2, ФИО3, ФИО4

ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками земельных долей размером по 17,9 га в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером 64:19:000000:9823, расположенного в границах Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области. Данное обстоятельство подтверждается Постановлением Администрации Лысогорского района Саратовской области № 42 от 11 марта 1992 года; списком участников долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область Лысогорский район ТОО «Большерельненского»; справкой, выданной главой администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 своими земельными долями не распорядились.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.ч. 1-8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Данные требования закона в данном случае соблюдены.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что порядок признания спорных земельных долей невостребованными в данном случае соблюден, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, в соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на принадлежащую каждому земельную долю размером 17,9 га в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером 64:19:000000:9823, расположенного в границах Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области, признанных невостребованными.

Признать право муниципальной собственности Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области на земельные доли площадью 53,7 га из земельного участка с кадастровым номером 64:19:000000:9823, расположенного в границах Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд (2) Саратовской области.

Судья Л.С. Трапезникова