Решение № 2-1834/2019 2-1834/2019~М-1401/2019 М-1401/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-1834/2019

Копия: Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 августа 2019 года Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сакаева А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчикам по взысканию задолженности за коммунальные услуги, в обоснование требования указав, что по данным выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, комн. 3 на регистрационном учете состоит ФИО2 Собственником жилого помещения является ФИО1 Ответчики являются потребителем предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, не производят в полном объёме оплату начисляемых платежей за квартиру и коммунальные услуги, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. Истец неоднократно сообщал ответчикам о задолженности и предлагал ее погасить, однако свои обязательства по погашению задолженности ответчики не исполняют. В связи с этим, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании наличие долга признала.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из части 2 статьи 31 ЖК РФ и части 3 этой же статьи следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что по данным выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, комн. 3 на регистрационном учете состоит ФИО2 Собственником жилого помещения является ФИО1 Ответчики являются потребителем предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, не производят в полном объёме оплату начисляемых платежей за квартиру и коммунальные услуги, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. Истец неоднократно сообщал ответчикам о задолженности и предлагал ее погасить, однако свои обязательства по погашению задолженности ответчики не исполняют.

Согласно расчёту ООО «УК «Заречье» за указанной квартирой числиться задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения собственником своих обязанностей.

Ответчиками в нарушении требований ст. 56ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности либо частичного ее погашения не представлено. Согласно расчету истца, который ответной стороной не оспорен, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

Исходя из вышеизложенного и представленных истцом в обоснование исковых требований документов, суд приходит к выводу об их обоснованности.

Согласно положениям статей 98, 103 ГПК РФ, учитывая, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, расходы по ней подлежат отнесению на ответчиков.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 <данные изъяты> руб. государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Копия верна.

Судья: Сакаев А.И.