Решение № 2-1015/2025 2-1015/2025(2-9744/2024;)~М-8931/2024 2-9744/2024 М-8931/2024 от 18 февраля 2025 г. по делу № 2-1015/2025

Дело № 2-1015/2025

УИД 50RS0052-01-2024-013719-72

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области, в составе: председательствующего судьи Стариковой М.Н.

при помощнике судьи Кузнецовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.о. Щелково к Вольвач ФИО4 о расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Щелково Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора, обязании возвратить земельный участок.

Требования мотивированы тем, что между Администрацией городского округа Щелково Московской области и ФИО1 на основании Закона Московской области №144/2021-ОЗ от 08.07.2021 "Об определении муниципальных образований Московской области и установления перечня специальностей для предоставления земельных участков в безвозмездное пользование гражданам, которые работают по основному месту работы в государственных учреждениях здравоохранения Московской области для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства", заключен договор безвозмездного срочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №, из земель государственной неразграниченной собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Щелково.

Договор зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно п. 2.1 Договора №, земельный участок передается ссудодателем ссудополучателю в безвозмездное срочное пользование сроком на 6 (шесть) лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 7.5. Договора №, ссудополучатель соглашается с необходимостью осуществлять трудовую деятельность по основному месту работы в государственном бюджетном учреждении здравоохранения Московской области в муниципальном образовании Московской области, определенном в Законе Московской области N 144/2021-ОЗ от 08.07.2021 "Об определении муниципальных образований Московской области и установления перечня специальностей для предоставления земельных участков в безвозмездное пользование гражданам, которые работают по основному месту работы в государственных учреждениях здравоохранения Московской области для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства", в течение срока действия договора.

Согласно приказа государственного бюджетного учреждения здравоохранения Московской области «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № ссудополучатель уволен ДД.ММ.ГГГГ

Администрацией городского округа Щелково Московской области произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №, в ходе проведения которого установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на земельный участок не ограничен, объекта капитального строительства на земельном участке отсутствуют. По результатам осмотра оформлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 5.4. Договора №, при прекращении (расторжении) настоящего договора ссудополучатель обязан вернуть ссудодателю участок в надлежащем состоянии в течение 5 рабочих дней. Таким образом, при расторжении Договора аренды земельный участок подлежит возврату Администрации.

11.07.2027 ответчику направлено соглашение о расторжении договора аренды безвозмездного срочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ. в порядке ст. 47 ЗК РФ в связи с прекращением работником трудовых отношений, однако до настоящего времени соглашение ответчиком не подписано, в адрес истца не возвращено.

Просит расторгнуть договор аренды безвозмездного срочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и Администрацией городского округа Щелково Московской области; обязать ответчика возвратить земельный участок с кадастровым номером № течение 5 дней.

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что между Администрацией городского округа Щелково Московской области и ФИО1 на основании Закона Московской области N 144/2021-ОЗ от 08.07.2021 "Об определении муниципальных образований Московской области и установления перечня специальностей для предоставления земельных участков в безвозмездное пользование гражданам, которые работают по основному месту работы в государственных учреждениях здравоохранения Московской области для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства", заключен договор безвозмездного срочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Договор зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Согласно п. 2.1 Договора №, земельный участок передается ссудодателем ссудополучателю в безвозмездное срочное пользование сроком на 6 (шесть) лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 7.5. Договора №, ссудополучатель соглашается с необходимостью осуществлять трудовую деятельность по основному месту работы в государственном бюджетном учреждении здравоохранения Московской области в муниципальном образовании Московской области, определенном в Законе Московской области N 144/2021-ОЗ от 08.07.2021 "Об определении муниципальных образований Московской области и установления перечня специальностей для предоставления земельных участков в безвозмездное пользование гражданам, которые работают по основному месту работы в государственных учреждениях здравоохранения Московской области для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства", в течение срока действия Договора.

На основании п. 5.4. Договора №, при прекращении (расторжении) настоящего договора ссудополучатель обязан вернуть ссудодателю участок в надлежащем состоянии в течение 5 рабочих дней.

Согласно приказа государственного бюджетного учреждения здравоохранения Московской области «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 уволена с должности <данные изъяты> 13.08.2023 г.

Администрацией городского округа Щелково Московской области произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №, в ходе проведения которого установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на земельный участок не ограничен, объекта капитального строительства на земельном участке отсутствуют. По результатам осмотра составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ.

11.07.2027 ответчику направлено соглашение о расторжении договора аренды безвозмездного срочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ. в порядке ст. 47 ЗК РФ в связи с прекращением работником трудовых отношений.

В статье 1 Закона Московской области от 08.07.2021 N 144/2021-ОЗ определены муниципальные образования Московской области, на территории которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, на срок не более чем шесть лет, гражданам, которые работают по основному месту работы в государственных учреждениях здравоохранения Московской области в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным в статье 2 настоящего Закона. В число муниципальных образований входит городской округ Щелково.

Земельный участок предоставлен ФИО1 в безвозмездное срочное пользование в связи с осуществлением трудовой деятельности в городском округе Щелково в государственном бюджетном учреждении Московской области "<данные изъяты> ".

В настоящее время ответчик не осуществляет медицинскую деятельность в должности врача в структурном подразделении «<данные изъяты>» государственного бюджетного учреждения Московской области "<данные изъяты> ". Право на предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование на территории городского округа Щелково ФИО1 утратила.

Указанные меры социальной поддержки предоставляются в целях привлечения узких специалистов в сельскую местность в муниципальные образования <адрес>, поэтому предоставление земельного участка связано с непосредственным осуществлением трудовой деятельности на территории именно этого муниципального образования и носит срочный характер.

В соответствии с частями 2, 3, 4 ст. 47 Земельного кодекса Российской Федерации право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен, за исключением случаев, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи.

Право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности.

Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:

1) работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;

2) работника, принятого на обучение, на весь срок получения образования;

3) работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.

Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия.

Оснований для сохранения за ФИО1 права пользования земельным участком не имеется, поскольку трудовые отношения с ним прекращены на основании п. 3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса РФ (расторжение трудового договора по инициативе работника).

Кроме того, суд принимает во внимание, что ФИО1 так и не приступила к освоению земельного участка, на нем отсутствуют какие-либо строения и следы хозяйственной деятельности.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.о. Щелково к Вольвач ФИО5 о расторжении договора, обязании возвратить земельный участок - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды безвозмездного срочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ между Вольвач ФИО6 и Администрацией городского округа Щелково Московской области.

Обязать Вольвач ФИО7 возвратить Администрации городского округа Щелково Московской области земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Старикова

Мотивированное решение суда изготовлено 05 марта 2025 года.