Решение № 2-1691/2017 2-1691/2017~М-1145/2017 М-1145/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-1691/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****год года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО15, с участием истца ФИО11 А.Ф., действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО11 М..А., представителя истца по ордеру адвоката ФИО16, несовершеннолетнего ФИО11 М.А., ответчика ФИО7, представителя ответчика адвоката ФИО17, действующей по ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО9, действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО10 к ФИО7, ФИО5, Администрации г. Иркутска, УФМС России по <адрес> о признании права пользования жилым помещением, признании расторгнутым договор найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, признании не имеющей права пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО7 к ФИО9, ФИО10, Администрации г.Иркутска о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО11 А.Ф., действующий за себя и несовершеннолетнего сына ФИО11 М.А., обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО11 З.Ф., Администрации г Иркутска, УФМС России по <адрес> с требованием о признании права пользования жилым помещением, признании расторгнутым договор найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, признании не имеющей права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал: с ****год он проживает в квартире с бабушки- матери его отца ФИО3 в качестве члена ее семьи. Бабушка работала в войсковой части на разных работах, в ****год году ей была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (нумерация менялась на <адрес>, в настоящее время <адрес>). Квартира находилась в жилищном фонде Министерства обороны РФ, а в настоящее время принадлежит муниципальному образованию г. Иркутск. По различным причинам дважды производилась перенумерация спорной квартиры. Он зарегистрирован ****год по адресу: <адрес>. Его сын ФИО11 М.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении ****год по адресу: <адрес> в поквартирной карточке номер <адрес> исправлен на № Из справки МУП БТИ г. Иркутска от ****год. следует, что в настоящее время адрес квартиры: <адрес>.

Оплата коммунальных услуг и электроэнергии производится по адресу: <адрес>. Договор с энергосбытовой компанией заключен с ним, а карточка лицевого счета оформлена на имя ФИО5, хотя такого человека никогда в спорной квартире не было. После смерти бабушки ****год, он продолжает по настоящее время проживать в спорной квартире со своей семьей. После смерти бабушки какой-либо правоустанавливающий документ на квартиру, в том числе ордер не был найден. При передаче городу жилого фонда от Министерства обороны, соответствующие документы переданы не были, и все его соседи разрешили свои жилищные вопросы, обратившись в суд. Он был вселен в спорное жилое помещение ****год году, когда приехал в г. Иркутск из <адрес> на учебу. В ****год году был призван в армию. После окончания срока службы вернулся в эту же квартиру, проживал с бабушкой одной семьей до ее смерти.

Его сын ФИО11 М.А. приобрел право пользования жилым помещением в соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ. Ему известно, что в 1983 году с согласия всех родственников, бабушка разрешила прописку своей дочери ФИО7 и внучке ФИО8, ****год года рождения до приобретения ими собственного жилья. В жилое помещение ответчики не вселялись, не проживали. ФИО7 не снята до настоящего времени с регистрационного учета в данной квартире, что нарушает его жилищные права и интересы, поскольку он не может приватизировать квартиру, оплачивает за нее коммунальные услуги.

Просил суд признать за ним и его несовершеннолетним сыном ФИО11 М.А. право пользования жилым помещением-квартирой, жилой площадью <...> кв.м., общей площадью 45,6 кв.м., расположенной по адресу<адрес>

Признать ФИО7 не приобретшей права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать УФМС России по <адрес> снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, в последней редакции просил суд признать за ним и его несовершеннолетним сыном ФИО11 М.А. право пользования жилым помещением - квартирой, жилой площадью <...> кв.м., общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Признать расторгнутым с ФИО7 договор найма жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> снять ФИО7 с регистрационного

учета по адресу: <адрес>ранее №).

Признать ФИО11 З.Ф. не имеющей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

ФИО7 предъявила встречное исковое заявление к Администрации

г.Иркутска, ФИО11 А.Ф., ФИО11 М.А. о признании права пользования жилым помещением, затем дополнила встречное исковое заявление, просила вселить в жилое помещение по адресу: <адрес>

В обоснование встречного искового заявления истица указала, что ее мать ФИО3 работала в войсковой части, стояла в очереди на получение жилого помещения, в связи с чем, в ****год году ей было предоставлено жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В дальнейшем неоднократно менялась нумерация квартир в данном доме, в настоящее врем я номер <адрес>. Ордера на квартиру ФИО3 не выдавали. В спорную квартиру она вселилась вместе с матерью и отцом ФИО11 Ф.С. в ****год году. Вместе с ними в квартиру вселились ФИО11 Е.Ф., ФИО11 Н.Ф., ФИО11 Ф.Ф. Она проживала с родителями в указанной квартире до ****год года, затем уезжала временно на заработки в <адрес>. Вернулась в ****год году в г.Иркутск, была зарегистрирована в данной квартире. С указанного времени в квартире проживала мать ФИО3, она и ее дочь ФИО8, они с дочерью занимали маленькую комнату. Остальные братья и сестры выехали из данной квартиры на постоянное место жительство. Брат ФИО11 Ф.Ф. постоянно приезжал к матери, пил, устраивал скандалы, конфликтовал с ней, выгонял ее из дома, применял физическую силу. В связи с этим в ****год году она была вынуждена уйти и снять квартиру недалеко, проживала отдельно. Она постоянно приходила к матери, в квартире находились ее вещи. В ****год году в квартире стал проживать ее племянник ФИО11 А.Ф. (истец). В квартире он был зарегистрирован в ****год году. После смерти матери в ****год году племянник остался проживать в квартире вместе со своей супругой. В ****год году у них родился сын. Она не смогла проживать в квартире после смерти матери, поскольку ее выгонял брат ФИО11 Ф.Ф., который угрожал ей расправой, душил. Ответчики сменили входную дверь в квартиру, ключ ей не дали, препятствуют к вселению до настоящего времени. Другого жилья у нее нет. В ****год году она снимала квартиру, вновь обратившись с вопросом ее вселения в спорную квартиру к ответчику, который ей во вселении отказал.

В силу возраста и состояния здоровья, она не стала обращаться в суд.

у нее высокое давление, сахарный диабет, она является <...> группы,

Просила суд, признать за ней ФИО7 право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец по встречному иску ФИО7 дополнила встречные исковые требования, просила суд вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО11 А.Ф. исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил уточненный иск удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО7 не признал, просил в удовлетворении встречного и дополнения к встречному иску отказать. Просил признать ФИО11 З.Ф. не имеющей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО7, сведений о регистрации, проживания ФИО11 З.В. отсутствуют.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО22, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, встречные исковые требования не признала. Просила исковые требования ФИО11 А.Ф., действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО11 М.А., удовлетворить. Во встречных исковых требованиях с учетом дополнения к иску ФИО7 отказать.

Несовершеннолетний ФИО11 М.Ф., в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, встречные исковые требования ФИО7 не признал, суду пояснил суду, что ответчика видел давно, ответчик в квартире не проживала и не вселялась.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО7, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений не признала, возражала против удовлетворения иска, встречные исковые требования с учетом дополнений поддержала, указав о том, что ****год г. она вступила в брак и сменила фамилию. Вселиться в спорное жилое помещение не имела возможности, поскольку со стороны ее брата были угрозы. Ее брат в спорной квартире не живет. После пожара в ****год. она звонила истцу ФИО11 А.Ф., ФИО11 он разрешил ей вселиться в спорную квартиру, на что он ответил отказом. В период с ****год года проживала в бараке с сожителем. До ****год. жила с дочерью и внуками. Барак был предоставлен войсковой частью по месту работы. На регистрационный учет в данном жилом помещении она не состояла. С исковыми требованиями в суд о вселении в спорное жилое помещение она не обращалась. После того, как барак сгорел, ее дочери Администрация г.Иркутска представила однокомнатную благоустроенную квартиру в Ново-Ленино. В настоящее время она проживает в частном доме, принадлежащем на праве собственности дочери и ее семье. Своего жилья у нее нет. Намерена вселиться и проживать в спорной квартире одна, расходы по содержанию жилого помещения она не несла, поскольку в квартире не проживала и не проживает.

Представитель ответчика адвокат ФИО17, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, встречные исковые требования и дополнение к встречному исковому заявлению поддержала, просила встречный иск удовлетворить.

Ответчик ФИО11 З.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, заявлений, ходатайств не поступило.

Представитель ответчика Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просили разрешить спор на усмотрение суда.

Представитель ответчика УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, заявлений, ходатайств не поступило.

Обсудив причины неявки сторон, извещенных надлежащим образом, суд пришел к

выводу о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Заслушав истца, представителя истца, несовершеннолетнего, ответчика, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от ****год "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 17 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда был предусмотрен ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО2 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО2, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО2 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статья 10 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Исходя из ст. 47 и ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Из системного толкования статей 55, 56, 57 Жилищного кодекса РСФСР, на нанимателя, имеющего право пользования жилым помещением, возложена обязанность по внесению платы за наем и предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с ****год.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Под ведением общего хозяйства, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено следующее: ФИО3 в ****год году по месту работы войсковой частью № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>в настоящее время <адрес>), находящееся в указанный период времени в хозяйственном ведении Министерства обороны РФ.

Из ответа войсковой части № от ****год. следует, что сведений о предоставлении в ****год году ФИО3 жилого помещения по адресу: г. Иркутск

<адрес> нет.

Судом запрошено архивное пенсионное дело ФИО3, предоставленное Управлением Пенсионного фонда РФ в <адрес> г.Иркутска, из которого следует, что ФИО3 состояла в трудовых отношениях с войсковой частью №, работала уборщицей с ****год год. Адрес проживания ФИО3: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № комиссии по назначению пенсий при исполкоме <адрес> ФИО2 депутатов трудящихся.

В заявлении ФИО3 о назначении пенсии по старости указан адрес места жительства: <адрес> заявление написано ФИО3 ****год.

Как следует из паспорта от ****год, выданного на имя ФИО3, ****год года рождения, ее местом работы указано: войсковая часть № <адрес>.

Из трудовой книжки ФИО3 судом установлено, что ****год последняя принята в войсковую часть № работником; ****год уволена по собственному желанию. ****год принята в военный склад на должность работницы; ****год уволена по сокращению штата; ****год временно принята на должность дворника; ****год переведена на должность уборщицы управления; ****год переведена на должность вспомогательного рабочего; ****год переведена на должность сторожа; ****год переведена на должность уборщицы; ****год переведена в Войсковую часть № по согласованию между начальником военного склада № и командиром войсковой части №; ****год принята переводом в войсковую часть № по согласованию между начальником военного склада № и командиром войсковой части № на должность дворника уборщика. В период на ****год год продолжает работать.

Факт предоставления спорного жилого помещения, в связи с трудовыми отношениями ФИО3 войсковой частью подтверждается справкой войсковой части № от ****год, из которой следует, что ФИО3 действительно проживает в <адрес> имеет на своем иждивении троих детей, в том числе дочь ФИО4, ****год года рождения; ФИО5, ****год года рождения; сына ФИО6, ****год года рождения.

Аналогичные данные о месте проживания содержатся в справке Войсковой части № от ****год №.

В заявлении ФИО3 о назначении пенсии указан адрес проживания на ****год <адрес>

Из пояснений истца ФИО11 А.Ф., ответчика ФИО7 следовало, что адреса: <адрес> и <адрес>, являются адресами одного и того же спорного жилого помещения. Данная квартира была предоставлена матери, бабушке ФИО3, в связи с работой в войсковой части №, ФИО3 проживала в указанном жилом помещении с детьми с ****год года до ****год года. В ****год году умерла. Документов по распределению жилой площади ФИО3 по адресу: <адрес> войсковой частью № нет, что подтверждено ответом Комитета по управлению <адрес>ом Администрации г. Иркутска от ****год, отдела учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска от ****год.

Из представленной карты реестра муниципального имущества, спорное жилое помещение является муниципальным, передано Администрации г.Иркутска на основании Постановления мэра г.Иркутска от ****год., в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 15.11.2002г. №-р, Постановлением Правительства РФ от 6.10.1999г.№ «О передаче находящихся в федеральной собственности объектов социальной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск и воинских формирований в государственную собственность субъектов РФ и в муниципальную собственность». Согласно Приложению № к Постановлению, в муниципальную собственность передан жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно справке МУП БТИ г. Иркутска № от ****год, адрес:

<адрес>, в поквартирной карточке адрес:

<адрес>, в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), выданном МУП БТИ г. Иркутска на ****год, являются адресами одного и того же объекта недвижимости: <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м. В настоящее время адрес квартиры: <адрес>

Из архивной поквартирной карточки установлено: наниматель ФИО3 была прописана в жилом помещении по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>) с ****год., выписана ****год (в связи со смертью).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорная квартира предоставлена ФИО3 на законных основаниях войсковой частью в связи с трудовыми отношениями, фактически у ФИО3 сложились отношения по договору найма жилого помещения, ФИО3 была вселена в установленном законом порядке на момент вселения в жилое помещение, проживала в квартире, была прописана, имела права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, являлась нанимателем спорного жилого помещения и приобрела право пользования спорной квартирой. Указанные обстоятельства установлены судом, подтверждены истцом, ответчиком, показаниями свидетелей и не оспорены сторонами. Отсутствие ордера не свидетельствует об отсутствии у ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

Из карты реестра муниципального имущества г.Иркутска следует, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования г. Иркутска.

ФИО3 умерла ****год, что подтверждено свидетельством о смерти.

Обращаясь с требованием о признании права пользования спорным жилым помещением истец ФИО11 А.Ф., действующий за себя и несовершеннолетнего ФИО11 М.А., указывает, что с ****год года он проживал в спорной квартире совместно с бабушкой ФИО3, которая вселила его в качестве члена семьи нанимателя, призывался на службу в Армию из данного жилого помещения, с ****год года он был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, проживал с ФИО3 одной семьей, у них был единый бюджет, они вместе питались, покупали необходимые вещи для совместного пользования, оказывали друг другу взаимную помощь, между ними сложились семейные отношения. После смерти бабушки он продолжает проживать в спорной квартире, у него родился ребенок в ****год году, он несет бремя содержания жилого помещения, производит ремонт. Ответчик ФИО7 в спорном жилом помещении в указанные периоды времени не проживала, не проживает, попыток к вселению не предпринимала, он не чинил ей препятствия к вселению.

ФИО11 А.Ф. родился ****год, в свидетельстве о рождении в графе «отец» указан ФИО11 Ф.Ф. (сын ФИО3).

В подтверждение доводов иска в материалы дела представлена архивная поквартирная карточка на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) из содержания которой следует, что в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО3- наниматель с ****год по ****год год (снята с учета в связи со смертью); ФИО7- дочь с ****год по настоящее время; ФИО8- внучка дата регистрации и выписки не указаны; ФИО9- внук с ****год по настоящее время; ФИО10- правнук с ****год по настоящее время.

Из Формы № на имя ФИО11 А.Ф. следует, что он убыл ****год из

<адрес> в г. Иркутск по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>).

Аналогичные сведения содержатся в карточке регистрации Формы № о регистрации ФИО10, ****год года рождения по адресу: г<адрес>

Из лицевого счета спорной квартиры следует состав семьи спорной квартиры три человека: ФИО11 З.Ф., ФИО11 М.А., ФИО11 А.Ф.

В соответствии с актом сверки задолженности по лицевому счету от ****год, в качестве потребителя электроэнергии в жилом помещении по адресу: <адрес>, указан ФИО11 А.Ф.

В суд представлен договор на оказание услуг телефонной связи от ****год., заключенный между ОАО «Сибирская телефонная компания» и ФИО11 А.Ф. на установку абонентского устройства по адресу: <адрес>

В подтверждения обстоятельств, изложенных в иске, судом допрошен свидетели ФИО18, ФИО11 Ф.Ф., ФИО19

Свидетель ФИО18 суду пояснила, что она проживает по адресу: <адрес> с ****год. Ранее была произведена перенумерация квартир. Истец проживает в <адрес>. Когда она вселилась, в спорной <адрес> проживала бабушка ФИО3 Истец ФИО11 А.Ф. вселился в квартиру к ФИО3 позже. В спорной квартире проживала Оксана - дочь сестры истца. Истец проживает в спорной квартире с ****год. по настоящее время. Ответчик ФИО7 является дочерью ФИО3, ответчика ФИО7 она никогда в спорной квартире не видела.

В настоящее время в спорной квартире проживает истец ФИО11 А.Ф. с супругой и сыном ФИО12. Несовершеннолетний родился в спорной квартире. Около года она нянчилась с ФИО12. Ответчик ФИО7 вселиться в квартиру не пыталась.

Свидетель ФИО11 Ф.Ф. суду пояснил, что спорную квартиру получила его мать ФИО3 в войсковой части, в связи с трудовыми отношениями, квартира была выделена ей войсковой частью в ****год-м году. В квартире проживали мать, отец, они, дети, дети матери от первого брака. Затем все разъехались. В квартире осталась мать, в ****год году к ней заселился его сын ФИО11 А.Ф., затем призвался на службу в Армию, вернулся через два года, в ****год году вновь поселился к матери, проживал с ней одной семьей, в ****год году прописался и проживает по настоящее время. ФИО20, в спорной квартире не жила с 80-х годов, не ремонтировала, не оплачивала коммунальные услуги, ее вещей в квартире нет. ФИО11 З.Ф. также в квартире не проживала. В настоящее время в квартире живет сын ФИО11 А.Ф. с супругой и сыном ФИО12 ****год года рождения. ФИО7 в квартире не жила, так постоянно проживала с сожителем ФИО1, мать ее не пускала в квартиру из-за сожителя, поскольку он пил и был судимым. Он не выгонял и не препятствовал ФИО7 в проживании в данной квартире, так как в этой квартире не проживает, она сама не хотела вселяться и проживать в жилом помещении. Жила отдельно с сожителем в бараке.

Из показаний свидетеля ФИО19 установлено, что ФИО11 А.Ф. ее двоюродный брат. Истец живет по адресу: <адрес> (ранее № с супругой и сыном. Истец проживает в спорной квартире давно. Ранее проживала в квартире она, после того как ей было предоставлено комната в общежитии, она выехала из спорного жилья. Бабушка ФИО3 не пускала при жизни ФИО7, потому что боялась ее сожителя ФИО1, который пил, был судимым. На момент смерти бабушка проживала с ФИО9, который ухаживал за ней, хоронил ее. Сейчас ФИО7 проживает у своей дочери. Она периодически пьет. ФИО11 А.Ф. не препятствовал ей вселиться в спорное жилье, она сама не хотела там жить.

По ходатайству ответчика ФИО7 судом допрошены свидетели ФИО8, ФИО11 Н.Ф.

Из пояснений свидетеля ФИО8 следует, что ее мать ФИО7 проживала спорной квартире с родителями до замужества. Затем она жила в <адрес>, вышла замуж и там родила ее. Затем с мужем разошлась, переехала в ****год году в г. Иркутск и некоторое время проживала у бабушки в спорной квартире.

Мать ушла из спорного жилья в ****год., снимала квартиру по <адрес>. В ****год. матери дали комнату от войсковой части, в которой она работала. Барак сгорел в ****год ей выделили однокомнатную благоустроенную квартиру без учета матери, поскольку мать была прописана в спорной квартире, а она в сгоревшем бараке. В настоящее время она живет с семьей и матерью в частном доме, собственником которого является она и ее семья.

Свидетель ФИО11 Н.Ф., сестра ФИО7, суду пояснила, что спорная квартира предоставлена их матери ФИО3 войсковой частью по месту работы в ****год-х годах. Квартира состояла из <...> комнат и кухни. В квартире проживали мать с отцом, они, трое детей, и дети матери от первого брака. Она выселилась из квартиры в ****годх годах. Сестра ФИО7 тоже уезжала и проживала в <адрес>, выходила замуж и родила ребенка, затем развелась и опять вернулась в г.Иркутск. В ****год-х годах она некоторое время проживала с матерью в спорной квартире. Но ее выгонял брат ФИО11 ФИО13 она сожительствовал с ФИО23 и длительное время проживала в бараке, предоставленном ей войсковой частью, в связи с работой, затем барак сгорел. Взамен сгоревшего дома её дочери предоставили жилье. В настоящее время сестра живет с дочерью. Вещи сестры в спорной квартире, наверное, были, точно не знает, так как не видела. ФИО11 препятствовал ФИО7 во вселении в спорную квартиру, она не видела и не знает.

В соответствии с положениями статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ****год, наниматель был вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец ФИО11 А.Ф. вселился в спорное жилое помещение с согласия нанимателя бабушки ФИО3, проживал с ней одной семьей, являлся членом семьи нанимателя и приобрел право пользования жилым помещением. Судом установлено, что после смерти нанимателя ФИО3 истец ФИО11 А.Ф. продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя расходов, производит ремонт, квартира является его постоянным местом жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО11 А.Ф. о признании за ним права пользования спорным жилым помещением.

В связи с тем, что право несовершеннолетних детей производно от права родителей (ст.20 ГК РФ), суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ФИО11 М.А. приобрел право пользования жилым помещением.

В обоснование предъявленных исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения с ФИО7, истец ссылается на то, что в ****год году ФИО7, добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи и переехав на другое постоянное место жительство. С момента выезда из квартиры ответчик ФИО7 вселиться в спорную квартиру не пыталась, препятствий в пользовании данной квартирной он ответчику не чинил, оплату за спорное жилое помещение ответичк не производила.

В силу части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, а также иных лиц, имевших право пользования жилым помещением, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ****год "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Как указано в п.32. постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснению подлежат: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Анализируя фактические обстоятельства дела, собранные по делу доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО7, не проживала в жилом помещении с ****годх годов, выехала из жилого помещения на постоянное жительство в другое место, фактически утратила право пользование жилым помещением, в связи с чем, договор найма с ней подлежит расторжению. Доказательств сохранения права пользования жилым помещением, ответчик ФИО7 в суд не представила.

ФИО7 не представила в суд доказательства оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение, осуществление ремонта, наличие вещей и наличие препятствий, чинимых со стороны ФИО11 А.Ф. и членов его семьи в пользовании спорным жилым помещением, не представила в суд доказательства и вселения в жилое помещение, наличие препятствий к вселению, пользованию спорной квартирой со стороны истца и членов его семьи. Напротив, судом установлено, что ответчик добровольно выселилась в другое место жительство, проживала в другом жилом помещении с сожителем, попыток к вселению, наличие препятствий к вселению со стороны истца и членов его семьи, не доказала. Указанные выводы суда не опровергнуты ответчиком.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО7 добровольно выехала из спорного жилого помещения, на другое постоянное место жительство, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, обязательств по договору найма не несет, вселиться в квартиру не пыталась, в связи с чем, право пользования утратила.

Исковые требования ФИО11 А.Ф., действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО11 М.А., о расторжении с ФИО7 договора найма спорного жилого помещения, снятии ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования ФИО11 А.Ф. о признании ФИО11 З.Ф. не имеющей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

ФИО11 З.Ф. ошибочно была указана в качестве члена семьи нанимателя, поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не зарегистрирована в спорной квартире, что сторонами не оспорено, из представленного в суд лицевого счета на спорное жилое помещение следует, что нанимателем жилого помещения является ФИО11 З.Ф. Вместе с тем, судом установлено, что ФИО11 З.Ф. в спорном жилом помещении не проживает, не зарегистрирована, в связи с чем, не имеет право пользования жилым помещением. Исковые требования истца в данной части иска подлежат удовлетворению.

Поскольку судом удовлетворены первоначальные исковые требования ФИО11 А.Ф., действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО11 М.А., об утрате ФИО7 право пользования жилым помещением, расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> в удовлетворении встречных исковых требований ФИО7 о признании за ней права пользования жилым помещением, вселении в квартиру по адресу: <адрес>, следует отказать.

Доводы ответчика ФИО7 о вынужденности выезда из спорной квартиры, наличие препятствий со стороны истца к вселению в спорное жилое помещение, сохранение права пользования, не подтверждены доказательствами и противоречат фактически обстоятельствам дела.

Доводы ответчика ФИО21 о том, что у нее нет другого жилого помещения, она намерена вселиться в спорную квартиру и проживать одна в жилом помещении, не основаны на законе, противоречат фактически обстоятельствам дела и не подтверждены доказательствами. В связи с чем, встречные исковые требования ФИО7 о признании права пользования жилым помещением, вселении в спорное жилое помещение, удовлетворению не подлежат.

Анализируя представленные доказательства, с точки зрения относимости, допустимости, достаточности и достоверности, в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО11 А.Ф., действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО11 М.А., и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований, дополнительных встречных исковых требований ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9, действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО10, удовлетворить.

Признать за ФИО9, ФИО10 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать расторгнутым с ФИО7 договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>

Снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу:

<адрес>

Признать ФИО5 не имеющей права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск 2-й Городок <адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО7 к ФИО9, ФИО10, Администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> вселении в жилое помещение по адресу:

<адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Срок изготовления мотивированного решения суда ****год 18-00 час.

Судья: Е.В. Хамди