Решение № 2-320/2025 2-320/2025~М-145/2025 М-145/2025 от 1 апреля 2025 г. по делу № 2-320/2025

УИД: 03RS0019-01-2025-000176-88

Дело № 2-320/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово РБ 02 апреля 2025 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Дмитренко А.А.

при секретаре Валеевой Н.Т.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 24.01.2025 г.), ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к Протасене ФИО9 о выделе доли в натуре на жилой дом и земельный участок, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с названным иском в суд, указав, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности жилого дома с кадастровым номером №, площадью 303,3 кв.м и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/2 указанного жилого дома и 1/2 земельного участка является ФИО2 Жилой дом является двухэтажным, состоит из двух блоков являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые имеют одну общую стену, собственные коммуникации, свои входы и выходы, расположены на одном земельном участке, предназначены для проживания, не имеют вспомогательных помещений общего пользования. Жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровыми номером №, площадью 500 кв. м, находящемся в общей долевой собственности истца и ответчика, и фактически разделен на два участка. Возможности совместного пользования и проживания жилым домом нет. Также между ним и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилья домом. Просит признать дом общей площадью 303,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из 2 изолированных и обособленных жилых блоков. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Произвести выдел в натуре 1/2 доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>., в виде здания, общей площадью 150,6 кв. м. Произвести выдел в натуре 1/2 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в виде здания, общей площадью 152,7 кв. м. Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 150,6 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 152,7 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>. Произвести выдел в натуре 1/2 доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Произвести выдел в натуре 1/2 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д. Кусимово, <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Просит, согласно уточненному иску, принятого протокольным определением суда от 02.04.2025, признать дом общей площадью 303,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из 2 изолированных и обособленных жилых блоков;

прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>;

произвести выдел в натуре 1/2 доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в виде здания, общей площадью 150,6 кв. м;

произвести выдел в натуре 1/2 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в виде здания, общей площадью 152,7 кв. м;

признать за ФИО3 право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 150,6 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>;

признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 152, 7 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, представил заявление о признании иска, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо – Управление Росреестра по РБ, извещено, явку представителя не обеспечило, возражений по иску не представило, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав явившихся сторон, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц. Признание иска сделано добровольно, подпись заявителя удостоверена в установленном порядке. Указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО10 (паспорт №) к Протасене ФИО11 (паспорт №) о выделе в натуре доли участника долевой собственности из общего имущества удовлетворить.

Признать жилой дом общей площадью 303,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из 2 изолированных и обособленных жилых блоков.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ФИО12 и Протасени ФИО13 на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>.

Произвести выдел в натуре 1/2 доли ФИО3 ФИО14 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ<адрес>, в виде здания, общей площадью 150,6 кв. м.

Произвести выдел в натуре 1/2 доли Протасени ФИО15 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в виде здания, общей площадью 152,7 кв. м.

Признать за ФИО3 ФИО16 право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 150,6 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за Протасеней ФИО17 право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 152, 7 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий А.А. Дмитренко

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2025 года.