Решение № 2-273/2017 2-273/2017~М-137/2017 М-137/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-273/2017

КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 30 марта 2017 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Солохина С.А.

при секретаре Юленковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации города Заозерного Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс по тем основаниям, что в её владении находится недвижимое имущество, нежилое здание гаражный бокс, общей площадью 35,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, площадка № по <адрес>, ряд Ч, бокс №.

Указанное недвижимое имущество перешло в её владение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от её сына ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ она владеет недвижимым имуществом открыто, ни от кого не скрывает своего права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало. Владеет она добросовестно, так как предполагает, что владеет имуществом как своим собственным, длительное время.

В период владения имуществом, она считает, что является его собственником, производила работы, связанные с сохранением объекта: ремонтировала крышу, поддерживала порядок в помещении объекта, прибирала прилегающую территорию. В подвальном помещении хранила и хранит заготовленные ею овощи и другие заготовки.

В течение своего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Место жительства и место нахождения ФИО2 ей не известно.

Поскольку она владеет недвижимым имуществом длительное время, то есть более 15 лет, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

В связи с чем, просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадка гаражей №, ряд Ч, бокс №.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Косиян И.В., назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика, иск не признала.

Представитель администрации <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, против удовлетворения заявления не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Заозерновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Свидетель №1 показала, что знает ФИО1 на протяжении длительного времени и ей известно, что у неё в пользовании имеется гараж, которым она владеет как своим собственным более 15 лет.

Свидетель Свидетель №2 дала аналогичные показания.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст.234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации <адрес> ФИО2 разрешено производить на основании решения исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ строительство кирпичного гаража размером 6.0х4.0 (м.) на площадке по <адрес>.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно передал (подарил) ФИО1 в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадка гаражей № по <адрес>, ряд Ч, бокс 18.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение по адресу: <адрес>, площадка гаражей № по <адрес>, ряд Ч, бокс №, отсутствуют.

Постановлением Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изменить адрес объекта недвижимости – гаражный бокс общей площадью 31,8 кв.м. с местоположением: <адрес>, площадка по <адрес>, бокс 18 «Ч». Присвоить адрес вышеуказанному объекту недвижимости: <адрес>, площадка гаражей № по <адрес>, ряд Ч, бокс 15.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс, площадью 31,8 кв.м., по адресу: <адрес>, площадка гаражей № по <адрес>, ряд Ч, бокс 15 имеет кадастровый №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица владеет спорным гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем истица приобрела право собственности на спорный гаражный бокс.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на гаражный бокс, площадью 31,8 к.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, г. Заозерный, площадка гаражей № 1 по ул. Юности, ряд Ч, бокс 15, кадастровый номер 24:48:0108041:318, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Солохин С.А.