Решение № 2-2671/2021 2-2671/2021~М-2149/2021 М-2149/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-2671/2021

50RS0005-01-2021-004491-32

Дело №2-2671/21

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при помощнике судьи Комковой И.В., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ГУ МО «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>» к ООО «Управляющая компания ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания №ОБ№/2 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ФИО2 <адрес>, о принятии мер по оснащению общедомовым прибором учета потребленной тепловой энергии (замена, ремонт, проверка) многоквартирного дома. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ проведена проверка фактов, изложенных в обращении от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанного жилого дома. В ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также ч.2 ст.13 ФЗ №261-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ: неисправен (вышел из строя) общедомовый прибор учета потребленной тепловой энергии МКД. С целью устранения выявленных нарушений ООО «УК ЖКХ» выдано предписание №№ОБ№/2 от ДД.ММ.ГГГГ с указанием сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ. Решением от ДД.ММ.ГГГГ срок исполнения по ходатайству ООО «УК ЖКХ» продлен до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении проверки исполнения указанного предписания ДД.ММ.ГГГГ установлено, что предписание не исполнено, т.е. ответчик на протяжении длительного времени не принимает меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: ФИО2 <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебном заседании представитель истца ГУ МО «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>» не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил, доказательств уважительности причин неявки в судебные заседания не представил.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса РФ, должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

Согласно пункту 14.12 Положения о ФИО2 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>», утвержденного Постановлением Правительства ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора ФИО2 данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора ФИО2 многоквартирным домом и его заключения.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ ГУ ФИО2 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка проведена проверка фактов, изложенных в обращении от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома по адресу: ФИО2 <адрес>.

ФИО2 и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК ЖКХ».

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в частности: неисправность общедомового прибора учета тепла в подвале дома.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «УК ЖКХ» составлен протокол об административном правонарушении.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было выдано предписание №ОБ№/2 об устранении выявленных нарушений: принять меры по оснащению общедомовым прибором учета потребленной тепловой энергии (замена, ремонт, проверка). Срок устранения нарушений – ДД.ММ.ГГГГ.

Решением № <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ срок исполнения предписания об устранении выявленных нарушений продлен по ходатайству ООО «УК ЖКХ» до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка выполнения выданного предписания, о чем был составлен акт осмотра за № которому на момент осмотра общедомовый прибор учета тепла находится в нерабочем состоянии.

Таким образом, требование предписания не выполнено до настоящего времени, что подтверждается актом осмотра акт осмотра за №ОБ№/2 от ДД.ММ.ГГГГ, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Ответчик уклоняется от выполнения предписания истца, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно указанному Положению задачей Инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Поскольку предписание №№ОБ№/2 об устранении нарушений, выданное ответчику надлежащим лицом в соответствии с требованиями Положения о Государственной жилищной инспекции в РФ, сторонами в установленном законом порядке не оспорено, не отменено, и доказательств обратного суду не представлено, равно как и не представлено доказательств исполнения ответчиком данного предписания, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Суд полагает необходимым отметить, что ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в обоснование своих возражений по иску, если таковые имеются, в суд не представил, суд рассмотрел дело по представленным истцом доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.20 ЖК РФ, ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГУ МО «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>» – удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания ЖКХ» в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу, исполнить требования, содержащиеся в предписании ФИО2 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО2 <адрес>» №ОБ№/2 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: ФИО2 <адрес>, а именно: принять меры по оснащению общедомовым прибором учета потребленной тепловой энергии (замена, ремонт, проверка) многоквартирного дома по адресу: ФИО2 <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда Ланцова А.В.