Решение № 2-1084/2020 2-55/2021 2-55/2021(2-1084/2020;)~М-1072/2020 М-1072/2020 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-1084/2020

Дело №2-55
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокубанск 10 марта 2021 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко П.Н.

при секретаре Непочатовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Советского сельского поселения Новокубанского района, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на доли наследственного имущества, сохранении жилого дома и жилого помещения в реконструированном состоянии, изменении назначения жилого дома на многоквартирный дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3, являясь наследниками по закону после смерти ФИО7, обратились в суд с иском к администрации Советского сельского поселения Новокубанского района, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на доли наследственного имущества- <адрес> многоквартирном доме, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, сохранении жилого дома и квартиры в реконструированном состоянии, изменении назначения жилого дома на многоквартирный дом.

Судебное заседание по делу было назначено на 10.03.2021 года, стороны и 3-и лица в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчики не возражают против удовлетворения иска.

Проверив доводы истцов, изложенные в их исковом заявлении, исследовав в судебном заседании материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд находит иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы является внуками и детьми ФИО8, ФИО9 и ФИО7, наследниками по закону после смерти ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д.18, 19)

В соответствии со ст.ст.1111,1112,1142,1143, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части

- 2 -

наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела видно, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в нотариальный орган с заявлениями о принятии наследства после смерти отца ФИО9 и матери ФИО7, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края (л.д.20-24). нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес> многоквартирном доме, расположенном по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д.25)

Судом установлено, что в настоящее время на земельном участке по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края, находится 2-х квартирный жилой дом, собственником <адрес> являются ФИО4, ФИО5 и ФИО6, каждому из них на праве собственности принадлежит по 1/3 доли жилого помещения и приусадебного земельного участка, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.95-100), выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов дела видно, что ранее <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края, и часть приусадебного земельного участка принадлежали бабушке истцом ФИО8 на основании договора купли-продажи от 13.04.1967 года, что подтверждается копиями договора купли-продажи, свидетельства на право собственности на землю и бессрочного постоянного пользования от 17.11.1992 года, постановлений главы Советского сельского поселения Новокубанского района об уточнении адресных данных, технического паспорта жилого помещения (л.д.29, 30, 31-32, 33-35), после смерти ФИО8 ее сын ФИО9 принял наследство в виде части земельного участка и <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края, после смерти ФИО9 его супруга ФИО7 вступила во владение наследственным имуществом в виде части земельного участка и <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края.

Судом установлено, что ни ФИО9, ни его супруга ФИО7 при жизни не зарегистрировали право собственности на <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края, в связи с чем нотариусом истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли земельного участка, расположенного по <адрес> в

- 3 -

<адрес> Новокубанского района Краснодарского края (л.д.20-24), и обоснованно нотариусом истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес> многоквартирном доме, расположенном по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д.25)

Также судом установлено, что собственник <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> Новокубанского района, ФИО8 при жизни самовольно произвела перепланировку занимаемого ею жилого помещения и на своем земельном участке пристройки к своей квартире литер а2, литер а3, что привело к увеличению общей площади <адрес>.

В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу жизни или здоровью.

Согласно заключения МУП УКС Новокубанского района о техническом состоянии <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края, и пристроек к квартире литер а2 и литер а3, не затронула несущих конструкций, конструктивная схема основного здания не изменилась, его надежность и пространственная жесткость не снизилась, конструкции квартиры и пристроек к ней удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости и не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д.39-40, 41-53)

Совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду прийти к выводу, что сохранение жилого помещения- <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края в переустроенном (перепланированном) состоянии, с пристройками литер а2 и литер а3, не нарушает права и законные интересы граждан, в том числе собственников жилых помещения <адрес> ФИО4, ФИО5 и ФИО6, не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии с увеличением общей площади квартиры, в связи с чем в этой части иск ФИО1, ФИО2 и ФИО10 в этой части также подлежит удовлетворению.

Представленные истцами доказательства подтверждают, что они приняли наследство в виде доли земельного участка и доли жилого помещения- <адрес> жилом доме, расположенного по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края (<адрес>) после смерти своих родителей способами, предусмотренными законодательством, спора о праве на наследство между наследниками не имеется, администрация Советского сельского поселения Новокубанского района не оспаривает право истцов наследовать наследственное имущество в виде <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края, в связи с чем исковые требования истцов в этой части подлежат удовлетворению

Оснований для удовлетворения исковых требований истцов в части изменении назначения жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края, на многоквартирный дом, не имеется, поскольку решение этого вопроса находится в компетенции

- 4 -

органа местного самоуправления, а не суда, в связи с чем истцы после регистрации права общей долевой собственности на <адрес> не лишены права и возможности вместе с собственниками <адрес> ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обращения в орган местного самоуправления с заявлением об изменении назначения жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края на «многоквартирный дом».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии <адрес> пристройкой литер а2 и пристройкой литер а3, общей площадью 86,7 кв.метров, жилой площадью 43,0 кв.метров, находящейся в жилом доме кадастровый № . . ., расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> пристройкой литер а2 и литер а3 общей площадью 86,7 кв.метров, жилой площадью 43,0 кв.метров, находящейся в жилом доме кадастровый № . . ., расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли жилого помещения- <адрес> пристройками литер а2 и литер а3 общей площадью 86,7 кв.метров, жилой площадью 43,0 кв.метров, находящейся в жилом доме кадастровый № . . ., расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли жилого помещения- <адрес> пристройками литер а2 и литер а3 общей площадью 86,7 кв.метров, жилой площадью 43,0 кв.метров, находящейся в жилом доме кадастровый № . . ., расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли жилого помещения- <адрес> пристройками литер а2 и литер а3 общей площадью 86,7 кв.метров, жилой площадью 43,0 кв.метров, находящейся в жилом доме кадастровый № . . ., расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Решением суда является основанием для изготовления технического плана, кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли за каждым на <адрес> пристройками литер а2 и литер а3 общей площадью 86,7 кв.метров, жилой площадью 43,0 кв.метров, назначение- жилое, вид жилого помещения- квартира, количество этажей- 1, подземных- 0, материал стен- из прочих материалов находящейся в жилом доме, кадастровый № . . ., расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

- 5 -

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.