Решение № 2-939/2017 2-939/2017~М-764/2017 М-764/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-939/2017

Дело №2-939/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года пос. Ува Удмуртской Республики

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации МО «Увинский район» обратилось в суд с вышеназванным иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к ответчику, мотивируя свои требования следующим.

15.06.2015 года между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» и ФИО1 заключен договор ***-ф аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее – Договор ***-ф).

В соответствии с условиями Договора ***-ф ответчику в аренду предоставлен земельный участок из земель категории - земли населенных пунктов, с кадастровым номером ***, общей площадью ***, без ограничений, обременений и сервитутов, расположенный по адресному ориентиру: ***, с разрешенным использованием «среднеэтажная жилая застройка 2.5 – размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры)».

Согласно п. 3.1 Договора ***-ф размер годовой арендной платы за земельный участок составляет ***, согласно протоколу об итогах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельных участков от ***.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены в п. 3.1, 3.2, 3.3 Договора ***-ф.

В соответствии с п. 3.2 Договора ***-ф задаток на участие в торгах засчитывается в счет арендной платы, оставшаяся сумма арендной платы вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 сентября, 15 ноября, 15 марта, 15 июня. Указанное обязательство ответчиком не исполнено.

Решением Увинского районного суда от *** по делу *** с ответчика взыскана задолженность за период с *** по *** в сумме 1702807,64 рублей, из которых арендная плата 1568298,85 рублей и пени в размере 134508,79 рублей.

Но и после этого ответчик свои обязательства по договору аренды исполнять не стал.

27.04.2017 года в адрес ответчика была направлена претензия о сумме задолженности по арендной плате перед бюджетом муниципального образования «Увинский район» и необходимости ее погашения в срок до 01.06.2017 года с момента получения претензии, в противном случае истец оставляет за собой право обратиться в суд. До настоящего времени выплаты не производились. Арендатором более 2 раз подряд по истечении установленного договорам срока платежа арендная плата не вносилась.

Таким образом, в настоящее время согласно расчету общая сумма задолженности по Договору ***-ф составляет *** рублей, из них: сумма задолженности по арендной плате *** рублей, пени в размере *** рублей.

Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» просит взыскать вышеуказанную задолженность с ответчика ФИО1 и расторгнуть с ней договор ***-ф аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от ***.

В судебном заседании представитель истца Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» ***5., действующая на основании доверенности, не участвовала, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не участвовала, от нее поступило заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования признает в полном объеме. Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, оно приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ответчику известны, о чем ответчик указал в заявлении к суду.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец в соответствии с п. 19 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по настоящему иску, то с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды и расторжении договора ***-ф аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от *** удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» задолженность по договору аренды ***-ф земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от *** в размере 632974,13 рублей, из них: сумма задолженности по арендной плате 511742,50 рублей, пени в размере 121231,63 рублей.

Расторгнуть договор аренды ***-ф земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от ***, заключенный между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район» и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером *** общей площадью ***., расположенного по адресу: ***, ***.

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета МО «Увинский район» в размере 9829,74 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Е.В. Лобанов