Решение № 2-1404/2019 2-1404/2019~М-1142/2019 М-1142/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-1404/2019

Мотивированное
решение изготовлено 24 сентября 2019 г.

Дело № 2-1404/2019

УИД 33RS0006-01-2019-001492-57

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 сентября 2019 г. г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования <адрес> о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о снятии с кадастрового учета, в связи с ликвидацией и прекращении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что по данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, площадью 1887 кв.м., имеется жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> доля указанного жилого дома принадлежит им – ФИО1 1/6 доля, ФИО3 – 1/12 доля, ФИО4 1/12 доля, ФИО2 1/6 доля. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Другая ? доля принадлежала истцу ФИО5, но документы уничтожены в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ. По данным БТИ жилой дом снят с учета, строение на земельном участке. В настоящее время права на жилой дом являются актуальными в ЕГРН. ФИО5 значилась собственником ? доли жилого дома, но право собственности в ЕГРН не регистрировала. После пожара жилого дома они распорядились принадлежащими им правами на земельный участок по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ? долю земельного участка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 подарили ФИО10 ? долю земельного участка. В настоящее время земельный участок зарегистрирован за ФИО7, которому принадлежит ? доля и ФИО10, которой также принадлежит ? доля. При государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом не осуществлялась в связи с отсутствием жилого дома. Жилой дом сгорел, снят с учета в БТИ, но не снят с кадастрового учета. Права на жилой дом зарегистрированы, прекратить зарегистрированное право можно по заявлению всех собственников здания, однако обратиться с таким заявлением им невозможно, в связи со смертью одного из собственника жилого помещения ФИО2, единственная наследница которой ФИО8 также умерла.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о дате и времени рассмотрения дела в суд не явились.

Представитель истцов по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик администрация муниципального образования <адрес> извещенная о дате и времени рассмотрения дела в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, ФИО9, ФИО13, извещенные о дате и времени рассмотрения дела в суд не явились.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О государственное регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Согласно пункту 4 части 1 ст. 15 указанного Федерального закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 2 части 2 ст. 15 при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно данным из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., находился жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>.

? доля указанного жилого дома принадлежит – ФИО1 <данные изъяты> доля, ФИО3 – <данные изъяты> доля, ФИО4 <данные изъяты> доля, ФИО2 <данные изъяты> доля. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Другая ? доля принадлежала истцу ФИО5, но документы уничтожены в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Отдела надзорной деятельности по Вязниковскому и <адрес>м от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В результате пожара огнем уничтожено строение дома и имущество, находящееся в нем.

Из справки, выданной ГУ <адрес> «БТИ» Вязниковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным БТИ, строения на участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют. Жилой дом снят с учета.

После пожара жилого дома истцы распорядились принадлежащими им правами на земельный участок по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ? долю земельного участка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 подарили ФИО10 ? долю земельного участка.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО11, <адрес>. поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, находился в общей долевой собственности ФИО7 и ФИО10, по ? доле каждого. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, принадлежит ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АК №, выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-<адрес>.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АК №, выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-<адрес>.

По сообщению нотариусов следует, что после смерти ФИО2, единственной наследницей является ФИО8, которая также умерла.

Учитывая изложенное, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит снятию с кадастрового учета, в связи с чем подлежит прекращению право собственности на указанный жилой дом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.

Снять с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, в связи с ликвидацией объекта.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, граждан ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право ФИО5 на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее зарегистрированное в Государственном учреждении <адрес> «Бюро Технической Инвентаризации» Вязниковский филиал.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.А.Глазкова