Решение № 2-1366/2017 2-1366/2017~М-1290/2017 М-1290/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1366/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 28 ноября 2017 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

с участием прокурора Цыреновой Б.Ч.,

при секретаре Кулаковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Витковой ФИО10 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована ответчица ФИО2, которая была вселена как <данные изъяты> истицы. В июле 2017 года ответчица сменила место жительства уехав в другой город. В настоящее время длительное время не проживает в спорной квартире, личных вещей в квартире не имеется, место ее жительства истице неизвестно. В связи с чем, истица просила суд признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что ответчица ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащем истице жилом помещении в связи с тем, что она вышла замуж за <данные изъяты> истицы. Пожив несколько месяцев в квартире истицы, уехала из г. Краснокаменска в другую местность на постоянное место жительства и где сейчас она проживает, истице неизвестно.

Место жительства ответчицы ФИО2 суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ ей был назначен представитель.

Назначенный судом представитель ответчицы ФИО2 – адвокат Бауэр А.А., действующая на основании ордера, иск не признал по причине неизвестности обстоятельств добровольности выезда ответчицы из спорного жилого помещения.

Третье лицо – ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району отделение по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Определением суда от 02 ноября 2017 года к участию в деле был привлечен ФИО3, также являющийся собственником спорного жилого помещения.

В судебном заседании третье лицо ФИО3, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, дал пояснения аналогичные пояснениям ФИО1

Помощник Краснокаменского межрайонного прокурора Цыренова Б.Ч. в своем заключении по делу полагала иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, истица указала, что ответчица не является членом ее семьи, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, проживает постоянно в другом месте жительства.

Суд соглашается с доводами истицы по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Право собственности на жилое помещение ФИО1 подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по <адрес>с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, пояснений истицы, ответчица не проживает в жилом помещении длительное время, выезд был обусловлен изменением места жительства, личных вещей там не имеет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, членом семьи не является, общее хозяйство между ними не ведется.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение для исполнения направить в Отделение по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Салбуков К.В.