Решение № 2-359/2019 2-359/2019~М-390/2019 М-390/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-359/2019

Дело № 2-359/2019

УИД 18RS0007-012019-000575-26


Решение

именем Российской Федерации

п. Балезино 05 августа 2019 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Беркутовой Т.М.,

при секретаре Волкове Д.Г.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Каменно-Задельское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация муниципального образования «Каменно-Задельское» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. Требования мотивированы тем, что дом, расположенный по адресу: УР, <адрес> является бесхозяйным объектом недвижимости. На основании заявления Администрации МО «Каменно-Задельское» Балезинского района УР от 27.11.2017 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанного выше бесхозяйного объекта недвижимости. Заявитель просит признать право муниципальной собственности на жилой дом, кадастровый <номер>, площадью 25,9 кв.м, расположенный по адресу: УР, <адрес>, <дата> года постройки за муниципальным образованием «Каменно-Задельское».

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом было привлечено в качестве заинтересованного лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении. Пояснил, что дом находится в аварийном состоянии, крыша наполовину разрушена, с 2000 года в нём уже никто не проживает. Признание права муниципальной собственности на данный объект недвижимости необходимо для дальнейшей возможности выставить его на торги и продать новому собственнику, который займется либо восстановлением дома, либо его сносом. С момента постановки данного дома на учет в качестве бесхозяйного, никто прав на него не заявлял.

Заинтересованное лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено в отсутствии заинтересованного лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области от 11.07.2017 № 01-11/3727 следует, что по состоянию на 01.07.2017 в реестре федерального имущества сведения об объекте - дом, расположенный по адресу: УР, <адрес> отсутствуют.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений УР от 05.07.2017 <номер> в реестре государственного имущества УР сведения об объекте – дом, расположенный по адресу: УР, <адрес> отсутствуют.

Из письма Главы МО «Каменно-Задельское» от 05.10.2017 <номер> следует, что объект недвижимости - дом, расположенный по адресу: УР, <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Каменно-Задельское» по состоянию на 05.10.2017 не числится.

Из ответа Администрации МО «Балезинский район» от 06.10.2017 <номер> следует, что по состоянию на 06.10.2017 отсутствует в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Балезинский район» объект недвижимости - дом, расположенный по адресу: УР, <адрес>.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР от 02.02.2018 следует, что объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: УР, <адрес>, площадь 25,9 кв.м, кадастровый <номер> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 02.02.2018.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.07.2019 жилой дом площадью 25,9 кв.м год постройки <дата> расположенный по адресу: УР, <адрес>, кадастровый <номер> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 02.02.2018.

В судебном заседании установлено, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного с 02.02.2018 права на объект заявлены никем не были, иные собственники неизвестны, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах основания для признания права муниципальной собственности муниципального образования «Каменно-Задельское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом площадью 25,9 кв.м год постройки <дата>, расположенный по адресу: УР, <адрес>, кадастровый <номер>, имеются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации муниципального образования «Каменно-Задельское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Каменно-Задельское» Балезинского района Удмуртской Республики на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: УР, <адрес>, д. Бурино, <адрес>, <дата> года постройки, площадью 25,9 кв.м, с кадастровым номером <номер>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи жалобы в Балезинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.М. Беркутова