Решение № 2-1043/2018 2-1043/2018~М-931/2018 М-931/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1043/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 17 сентября 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1043/18 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец – ФИО4, исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что ему на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <Дата обезличена> принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> с его согласия в доме были зарегистрированы ответчики. <Дата обезличена> ответчики добровольно выехали из дома, забрав свои вещи. В настоящее время ответчики в доме не проживают, их местонахождение не известно, членами семьи они не являются. Ранее мама - ФИО1, состояла в браке с ФИО6. <Дата обезличена> брак между ними был расторгнут. Поскольку регистрация ответчиков препятствует осуществлению им жилищных прав, то просил признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики – ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщения считаются доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учётом изложенного, суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчиков.

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно Договору от <Дата обезличена> купли-продажи земельного участка и жилого дома известно, что ФИО3 продала ФИО4 жилой дом, общей площадью 115,4 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1.397 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. (л.д. 6 - 12). Выдано свидетельство о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 5).

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: с <Дата обезличена> – ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО1 (л.д. 13).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО4 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 14).

Согласно Свидетельству о расторжении брака <Номер обезличен> известно, что брак между ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, и ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, расторгнут <Дата обезличена> по решению мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> судебного района г.о.Чапаевск от <Дата обезличена>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.15).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет собственнику – ФИО4, реализовать совокупность принадлежащих ему жилищных прав. Установлено, что ответчики – ФИО5, ФИО6, в жилом доме не проживают, их личных вещей и имущества нет, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца, поскольку он несет дополнительные расходы по содержанию жилища.

Известно, что ранее мама истца - ФИО1, состояла в браке с ФИО6, и <Дата обезличена> брак между ними был расторгнут в г.о.Чапаевск. ФИО6 выехал, место его нахождение не известно.

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

22 сентября 2018 года.