Решение № 2-593/2023 2-593/2023~М-446/2023 М-446/2023 от 24 мая 2023 г. по делу № 2-593/2023

УИД 67RS 0006-01-2023-000503-07

Дело № 2-593/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 24 мая 2023 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась суд к ФИО2 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, в обоснование требований указала, что между сторонами 20 декабря 2022 года заключена сделка на сумму 1 500 000 рублей по условиям которой истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке. После вселения в квартиру было выявлено, что сторона сделки – ФИО2 передала спорное имущество с существенным нарушением требований к качеству. Устранение выявленных недостатков невозможно без несоразмерных расходов и затрат времени.

Истец ФИО1 представила заявление о рассмотрении данного дела без её участия, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

До начала судебного заседания ответчик ФИО2 подала заявление о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Просила рассмотреть данное дело без его участия.

В случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных действий, обязанность, предусмотренная частью второй статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, будет считаться судом исполненной даже при отсутствии сторон в судебном заседании, в котором будет решаться вопрос об удовлетворении соответствующего ходатайства («Справка о практике применения судами Федерального закона от 27 июля 2010 года № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» за период с 2013 по 2014 год», утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01 апреля 2015 года (пп. «в», п. 17).

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска принято судом, так как оно не противоречит закону, а также правам и интересам других лиц. Ответчику последствия признания иска известны и понятны.

Оснований полагать, что признание было совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры площадью 36,1 м?, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 20 декабря 2022 года между ФИО2 и ФИО1, недействительным.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры площадью 36,1 м?, расположенной по адресу: <адрес> заключенный 20 декабря 2022 года между ФИО2 и ФИО1.

Вернуть стороны в первоначальное положение и аннулировать в ЕГРН запись о праве собственности ФИО1 на квартиру площадью 36,1 м?, расположенную по адресу: <адрес>, с восстановлением записи о праве собственности ФИО2 на данную квартиру.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1 500 000 рублей.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2023 года.