Решение № 2-1077/2017 2-1077/2017~М-935/2017 М-935/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-1077/2017

Гр.дело №г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 октября 2017 года

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Н.А.,

при секретаре Ивашкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калаисского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что с 1967 года собственником жилого дома, на основании индивидуального строительства расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписки из похозяйственной книги № от 25.10.2016г, выданной администрацией Калаисского сельсовета <адрес>, являлся его отец ФИО2, но юридически документы на жилой дом не оформлены.

17.10.2000г. ФИО2 умер и его супруга ФИО3, которая также является матерью истца, приняла наследство, но прав своих не оформила.

25.04.2016г. ФИО3 умерла, после чего ФИО1 вступил в права наследство на все ее имущество. После ее смерти остался земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки документов для формирования наследственного дела, он обратился в Кирсановский филиал ГУПТИ <адрес>, администрацию Калаисского сельсовета, кадастровую палату.

На основании предоставленных документов, ему было предоставлено свидетельство о праве на наследство по закону от 24.11.2016г. <адрес>2 на земельный участок площадью 5000м2 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что касается жилого дома, то ему было отказано, поскольку он не предоставил правоустанавливающие документы на жилой дом.

По вопросу оформления жилого дома он обратился в Кирсановский филиал ГУПТИ <адрес>, где ему пояснили, что для формирования технического плана, ему необходимо предоставить определенные документы.

Согласно записи похозяйственной книги, выше указанный жилой дом значился за ФИО2 с 1967 года на основании индивидуального строительства.

С данным вопросом он обратился в администрацию Калаисского сельсовета, где ему пояснили, что разрешительная документация жилого дома отсутствует, так как в то время разрешения на строительство дома не выдавалось, и что данный объект не является самовольной постройкой, так как жилой дом был построен на отведенном участке с разрешения администрации Калаисского сельсовета.

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможности в связи, с чем просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 51,0 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 - заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Калаисского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в иске возражений не имеет.

Представитель заинтересованного лица – Кирсановского филиала ГУПТИ <адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что является родным братом истца ФИО1. О признании права собственности на жилой дом, оставшийся после смерти родителей за ФИО1 не возражает. Также пояснил, что у них был брат, который умер 30 лет назад, свидетельство о его смерти было утеряно родителями.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, в силу ст.1181 ГК РФ, специального разрешения не требуется.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ и 1148 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз.1,2,3 ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что истец ФИО1 является родным сыном А.В.СБ. и ФИО3, ныне покойных. (л.д. – 26)

Согласно выписки из похозяйственной книги от 25.10.2017г. жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес> значиться за ФИО2 с 1967г. на основании индивидуального строительства (л.д. 19).

Согласно справки администрации Калаисского сельсовета от 14.09.2017г. № здание, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства, изготовление проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и иных разрешительных документов не требовалось (л.д. - 20).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.11.2016г. <адрес>2 ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 5000кв.м. с кадастровым номером 68:06:0302001:64 по адресу: <адрес>. (л.д. - 17).

Согласно вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону, указанный земельный участок принадлежит ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю ТАО №, выданного Администрацией Калаисского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого, супруга ФИО3, наследство приняла, но прав своих не оформила. Государственная регистрация права собственности не проводилась, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемы сведений №, сформированным в электронном виде Управлением Росреестра по <адрес> 22.11.2016г. (17,18)

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 04.09.2017г., общая площадь указанного жилого дома в настоящее время составляет 33,20 кв.м., жилая – 20,40 кв.м. (л.д. – 8-16).

В соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № от 01.03.2016г. площадь здания после обмера составила – 51, кв.м. (л.д. – 16).

Родной брат истца ФИО1 – ФИО4, согласно письменного заявления, о признании права собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1 не возражал.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 51,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления полного и мотивированного решения суда

Полное и мотивированное решение изготовлено 03.11.2017г.

Председательствующий: Игнатова Н.А.

Верно:

Судья: Игнатова Н.А.

Секретарь: Ивашкина И.В.

Решение вступило в законную силу «___» _________________ 2017 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № Кирсановского районного суда <адрес>.

Судья: Игнатова Н.А.

Секретарь: Ивашкина И.В.