СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2635/2019 2-2635/2019~М-2537/2019 М-2537/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-2635/2019

Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года г.Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.,

при секретаре Морозовой О.Н.,

с участием помощника прокурора Заневского П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного автономного учреждения социального обслуживания «Седанкинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное автономное учреждение социального обслуживания «Седанкинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» (далее – КГАУСО «СДИПИ», учреждение) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес> (далее, в том числе, - спорное жилое помещение).

В обоснование иска указано, что дом <адрес> в г.Владивостоке находится в оперативном управлении КГАУСО «СДИПИ», используется под общежитие для сотрудников КГАУСО «СДИПИ». Приказом от 12.09.2008 № 110-п Ф.И.О.1 был принят на работу в КГАУСО «СДИПИ» на должность водителя автомобиля. В связи с трудоустройством Ф.И.О.1 и членам его семьи – ФИО1 (дочь) и ФИО2 (внучка) была предоставлена комната <номер> в общежитии по <адрес> в г.Владивостоке. Трудовые отношения с ответчиком были прекращены 10.06.2017 в связи со смертью работника. Ответчики выехали из спорного жилого помещения, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. 06.02.2019 ответчикам по месту регистрации было направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения, которое получено ФИО1 21.02.2019. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует в пользовании жилым помещением, влечет трудности в предоставлении служебного жилья работникам КГАУСО «СДИПИ». От добровольного порядка снятия с регистрационного учета по адресу спорного жилья ответчики уклоняются, проживают на территории города Владивостока. Характер проживания носит постоянный характер, что подтверждается длительным отсутствием ответчиков по месту регистрации.

В судебном заседании представитель КГАУСО «СДИПИ» на основании доверенности – ФИО3 иск поддержал в полном объеме по доводам и основаниям в нем изложенным. Пояснил, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, имеют задолженность по коммунальным платежам. Регистрация ответчиков носит формальный характер, препятствует в предоставлении комнаты работникам учреждения, нуждающимся в жилье. От добровольного снятия с регистрационного учета по адресу спорной квартиры ответчики уклоняются.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом по месту регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения (106-107).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях (ч. 3).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что жилой дом по <адрес> в г.Владивостоке находится в оперативном управлении Краевого государственного автономного учреждения социального обслуживания «Седанкинский дом-интернат для престарелых и инвалидов», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2013.

Ф.И.О.1 был принята в Седанкинский дом-интернат с 12.09.2008 на должность водителя автомобиля (л.д. 16), уволен 10.06.2017 в связи со смертью (л.д. 17).

25.11.2015 между КГАУСО «СДИПИ» (Наймодатель) и Ф.И.О.1 (Наниматель) на период трудовых отношений заключен договор найма жилого помещения – комнаты <номер> в общежитии по <адрес> в г.Владивостоке. Комната предоставлена нанимателю и членам его семьи – дочери ФИО1, <дата> года рождения и внучке – ФИО2, <дата> года рождения (л.д. 23).

Из п.2.2.10. договора следует, что в случае прекращения трудовых отношений с Наймодателем, в трехдневный срок с даты увольнения Наниматель обязан освободить жилое помещение.

Члены семьи Нанимателя пользуются правами и несут обязанности по настоящему договору наравне с Наниматлем.

Согласно поквартирной карточке в общежитии по <адрес> в г.Владивостоке зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 22).

Ответчики в жилом помещении – комнате <номер> в общежитии по <адрес> в г.Владивостоке не проживают. Указанные обстоятельства подтверждаются актами о непроживании, составленными комиссией из числа сотрудников КГАУСО «СДИПИ».

Кроме того, данные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетеля Ф.И.О.2, которая суду показала, что работает в Седанкинском доме-интернате с 1994 года. В последние два года, помимо основной работы, несет общественную нагрузку – выполняет функции коменданта общежития по <адрес> в г.Владивостоке. Ответчиков знает, как жильцов комнаты <номер> в общежитии. Однако, последние 5-6 лет ответчики в общежитии не проживают. В июне 2019 года ФИО1 сдала комнату постороннему человеку. В настоящее время в комнате никто не проживает, она закрыта.

Таким образом, установлено, что ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, выехали из спорного жилого помещения, что на основании вышеприведенных норм закона является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 6 000 руб. в равных долях, то есть по 3 000 руб. с каждой, а также расходы на отправку телеграмм об уведомлении ответчиков о слушании дела в размере 756 руб. в равных долях, то есть по 378 руб. с каждой, а всего - по 3 378 руб. с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Краевого государственного автономного учреждения социального обслуживания «Седанкинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» удовлетворить.

ФИО1, ФИО2 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес>.

Решение суда о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: г.Владивосток, <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Краевого государственного автономного учреждения социального обслуживания «Седанкинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб. в равных долях, то есть по 3 000 руб. с каждой, а также расходы, связанные с направлением телеграмм в размере 756 руб., то есть по 378 руб. с каждой, а всего – по 3 378 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2019.

Судья С.А. Юлбарисова