Решение № 2-454/2024 2-454/2024~М-183/2024 М-183/2024 от 15 апреля 2024 г. по делу № 2-454/2024

Дело № 2-454/2024

76RS0008-01-2024-000316-59


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2024 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский Ярославской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области, просит установить факт проживания истца на территории г. Переславля-Залесского Ярославской области с 12.02.1992 года по 23.02.1998г.;

признать право собственности за истцом на квартиру по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации.

Требование мотивировано тем, что Постановлением <номер скрыт> от 30 ноября 1998 года гр. <К.С.Ф.> поставили на учет как нуждающуюся в улучшении жилищных условий, состав семь 5 человек. Постановление главы администрации <номер скрыт> от 11.10.1999 года <К.С.Ф.> предоставлено 4 комнаты площадью 53,7 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес скрыт>, в состав семьи входила истица. <дата скрыта> умерла <К.С.Ф.>. 30 декабря 2014 года истица заключила договор социального найма <номер скрыт>, по условиям которого истице была передана четырехкомнатная квартира общей площадью 84,6 кв.м., в том числе жилой 53,7 кв.м., по адресу: <адрес скрыт>. Истец не может оформить квартиру в порядке приватизации во внесудебном порядке, ввиду пропуска в регистрации с даты рождения до 23.02.1998 года согласно адресной справке, полученной ОВМ ОМВД России по г.о.гор. Переславля-Залесского Ярославской области. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право на бесплатную передачу данной квартиры в собственность.

Вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена судом надлежаще, причина неявки суду не известна. Ранее в судебном заседании истец пояснила, что <адрес скрыт>, вся принадлежит. Сначала там жила женщина, пока бабушка была жива. Бабушку звали <#>4. Когда женщина умерла в 90-х, то бабушке отдали и четвертую комнату. В квартире жили: бабушка, дедушка - <#>7, истец и сестра. ФИО2 – это прабабушка, <С.Е.> – сестра истца. Бабушка в 2011 году умерла, дед два года назад. Сестра год назад выписалась потому, что вышла замуж, года два, как не общаются. Не было разногласий по квартире, она не претендует, дом построила. Сестра сейчас ФИО3. Ксения тоже выписалась вместе с матерью. Сейчас истец там одна прописана. Жила у бабушки с самого рождения. Родители уехали, и истец стала под опекой у бабушки и всегда жила с ней.

Представитель истца в судебном заседании по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрация городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д.21).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Постановлением <номер скрыт> от 30 ноября 1998 года гр. <К.С.Ф.> поставили на учет как нуждающуюся в улучшении жилищных условий, состав семь 5 человек (л.д.8).

Постановление главы администрации <номер скрыт> от 11.10.1999 года <К.С.Ф.> предоставлено право на занятие 4 комнаты площадью 53,7 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес скрыт>, на состав семьи из 5 человек: <К.В.В.> (супруг), <Л.Е.Г.> (мать), <С.Е.Б.> (внучка), <#>6 (внучка) (л.д.9-10).

<К.С.Ф.><дата скрыта>., <К.В.В.> умер <дата скрыта> (л.д.25).

30.12.2014г. между МБУ «Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения <номер скрыт> (л.д.12-13).

Спорное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества городского округа г. Переславля-Залесского (л.д.22,35).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Материалами дела установлено, что ранее ФИО1 (достигла возраста 18 лет <дата скрыта>.) свое право на приватизацию не использовала.

Согласно выписки из домовой книги, ФИО1 с 23.02.1998 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес скрыт> (л.д.36). Аналогичное подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по г.о. г.Переславль-Залесский (л.д.16). Указанное жилое помещение было предоставлено бабушке истца- <К.С.Ф.> на основании Постановления главы администрации <номер скрыт> от 11.10.1999г.

Истец указывает, что лишена возможности осуществить приватизацию квартиры, по причине отсутствия сведений о регистрации с 12.08.1992 г. по 23.02.1998г. на территории г. Переславля -Залесского Ярославской области.

В спорные периоды времени истец являлась несовершеннолетней, поэтому обстоятельство ее проживания и неучастия в приватизации в заявленные периоды правового значения при разрешении данного спора не имеют. Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении, еще будучи несовершеннолетней.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения судом не установлено. Согласно техническому паспорту квартира по адресу <адрес скрыт> общей площадью 84,6 кв.м. (л.д.14-15).

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

Требование истца об установлении факта проживания в спорные периоды времени на территории г. Переславля-Залесского Ярославской области удовлетворению не подлежит, является излишне заявленным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) к администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН <***> ИНН <***>) удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес скрыт>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2024 года.