Решение № 2-865/2017 2-865/2017~М-739/2017 М-739/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-865/2017

Дело № 2-865/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года п. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тошеревой И.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя – ФИО2, третьего лица ФИО3,

при секретаре судебного заседания Барчуковой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования Саракташский поселковый совет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Саракташский районный суд Оренбургской области с вышеназванным к ФИО4, администрации МО Саракташский поссовет Оренбургской области. В обоснование требований указала, что она у ФИО5 по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом ФИО6, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, купила 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. В настоящее время возникли трудности с оформлением квартиры. Так, согласно текста договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею куплена 1/2 доля в праве собственности на нежилое помещение, не зависимо от того, что в договоре купли – продажи звучат словосочетания «домовладение, жилой дом». В отметке о регистрации права собственности, сделанной ГУ Оренбургской области «Облтехинвентаризация», также написано «домовладение № по <адрес>»; из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровым учете по адресу: <адрес>, стоят два жилых помещения: - <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая ФИО4, - земельный участок под кВ.№, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий ФИО4; <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., без указания правообладателя. Согласно распоряжению администрации п. Саракташ от 10 мая 1993 года подтверждено право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>.м. по <адрес> за АО «Оренбургское» по племенной работе. Распоряжением администрации п. Саракташ от 20 августа 1993 года закреплен земельный участок фактического использования 1200 кв.м. 1/2 доли жилого дома по <адрес> за ФИО7. Распоряжением администрации Саракташского района от 2001 года № 44-р ФИО7 в собственность предоставлен земельный участок площадью 1548 для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО7 подарил ФИО4 квартиру с земельным участком. Просит признать за ней право собственности на квартиру (жилое помещение) с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действуя на основании заявления, поддержали заявленные требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика – администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области, ответчик ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствуют. Из представленных ответчиками в суд заявлений усматривается, что они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО3, в судебном заседании поддержал исковое заявление истца.

С учетом мнения явившихся лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей и исследовав посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела установил следующие обстоятельства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое и имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ч. 1 ст. 549 ГК РФ).

Статья 219 ГК РФ гласит, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Распоряжением администрации п. Саракташ от 10 мая 1993 года подтверждено право собственности на жилой дом, одноэтажный, шлако – засыпной, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> за АО «Оренбургское» по племенной работе.

Из договора купли – продажи, удостоверенного Саракташской государственной нотариальной конторой 08 июня 1993 года № следует, ФИО7 купил 1/2 доли нежилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. у АО «Оренбургское» по племенной работе.

ФИО7 подарил ФИО5 1/2 долю нежилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Саракташского района ФИО6.

Согласно договора купли – продажи от 10 августа 1995 года, зарегистрированного нотариусом ФИО6, реестровый №, ФИО1 купила у ФИО5 1/2 долю нежилого домовладения по адресу: <адрес>, площадью 84,20 кв.м..

Распоряжением администрации п. Саракташ от 20 августа 1993 года № 220 о закреплении земельного участка за ФИО7 закреплен земельный участок фактического использования 1200 кв.м., 1/2 доли жилого дома по <адрес>.

Из распоряжения администрации Саракташского района от 03 января 2001 года № 44-р следует, что ФИО7 предоставлен земельный участок площадью 1548 кв.м. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН от 29 июня 2017 года, на кадастровым учете по адресу: <адрес>, стоят два жилых помещения: - <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая ФИО4; земельный участок под <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий ФИО4; <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., без указания правообладателя.

ФИО7 подарил ФИО4 квартиру с земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 принадлежат на праве собственности: 4-комнатная квартира, назначение жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1; земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Как упомянуто выше, ответчики исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд определил принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 о признании права собственности на квартиру обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования Саракташский поселковый совет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру (жилое помещение) с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.В. Тошерева

Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2017 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: