Решение № 2-1365/2021 2-1365/2021~М-4559/2020 М-4559/2020 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-1365/2021

Дело № 2-1365/2021


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 июля 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации г.о. Солнечногорск Московской области, ФИО6 о признании недействительными и аннулировании в ЕГРН сведений о земельном участке, об установлении факта принадлежности земельного участка, установлении факта принятия наследства, признании права долевой собственности на земельный участок и дом; по встречному иску ФИО6 к ФИО5 об установлении факта принадлежности земельного участка, установлении факта принятия наследства, признании права долевой собственности на земельный участок и дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, уточнив требования, обратилась в суд с иском к администрации г.о. Солнечногорск Московской области и Дарвину А.Н. о признании недействительными и аннулировании (исключении) из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080703:1831, установлении факта нахождения в собственности ФИО1 земельного участка при <адрес>, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес> (2 Мая), установлении факта принятия наследства в виде земельного участка после смерти ФИО1 супругом ФИО2, установлении факта принятия наследства ФИО5 после смерти отца ФИО2, признании за ФИО5 права собственности на 1/2 долю земельного участка при <адрес>, площадью 879 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, участок при <адрес> порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что ФИО6 являлся собственником <адрес>, пом.1, с кадастровым номером 50:09:0080703:1391, площадью 42,3 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес> (2 Мая) и земельного участка при нем с кадастровым номером 50:09:0080703:1831 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 являлся правообладателем: спорного жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка на основании решения Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ завещание признано частично недействительным и за ФИО13 признано право собственности на 1/3 долю дома – пом.1 <адрес>, расположенного по <адрес> г.Солнечногорска Московской области в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически вступившего в права наследования по закону после смерти супруги – ФИО1, но не оформившего своих наследственных прав. В связи с признанием за ФИО5 права собственности на долю жилого дома было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам решение Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ФИО4 права собственности на земельный участок при доме. Однако сведения ЕГРН до настоящего времени не приведены в соответствие и как следует из выписки ЕГРН право собственности на земельный участок при доме с кадастровым номером 50:09:0080703:1831 зарегистрировано за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что и послужило основанием обращения с иском в суд.

Уточнив исковые требования ФИО5 просила: признать недействительными и аннулировать (исключить) из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080703:1831; установить факт нахождения в собственности ФИО1 земельного участка при <адрес>, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес> (2 Мая); установить факт принятия наследства в виде земельного участка после смерти ФИО1 супругом ФИО2; установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти отца ФИО2; признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю земельного участка при <адрес>, площадью 879 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, участок при <адрес> порядке наследования по закону; установить факт принятия наследства в виде жилого дома, признать за ФИО5 право собственности на 1/6 долю <адрес>, пом.1, площадью 42,3 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0080703:1391, расположенного по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес> (2 Мая), в результате чего общая доля в праве собственности ФИО5 на данное жилое помещение составит 1/2 долю.

ФИО7 обратился в суд к ФИО5 с встречным иском о признании за ним права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю жилого <адрес>, пом.1, площадью 42,3 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0080703:1391, расположенного по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес> (2 Мая); установления факта нахождения земельного участка в собственности ФИО1; установлении факта принятия наследства в виде земельного участка и признании за ним права долевой собственности на земельный участок при спорном доме.

В судебном заседании ФИО5 и ее представитель исковые требования с учетом уточнений поддержали по основаниям, изложенным в уточненном иске, против удовлетворения встречного иска не возражали.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации г.о. Солнечногорск Московской области не явился, уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Дарвина Н.А. против удовлетворения иска ФИО5 не возражала, встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц и оценив собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.1111 ГК РФ, имеет место наследование по закону, когда и поскольку наследование не изменено завещанием.

Как предусмотрено ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 218 ГК РФ "В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 9-1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае если в документе, устанавливающем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ,…….индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, то участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности».

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (ст. 22 ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ в случае возникновения спора признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, которая являлась собственником 2/3 долей жилого <адрес>, площадью 74 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0080703:923, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>; при доме имеется земельный участок площадью 879 кв.м., однако право собственности ФИО1 на земельный участок не были зарегистрированы надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти наследниками 2/3 долей всего жилого <адрес> кадастровым номером 50:09:0080703:923, площадью 74 кв., стали наследники: сын – ФИО4 и муж – ФИО2 После смерти ФИО1 сын – ФИО4 вступил в права наследования на всю долю ФИО1 (2/3 доли всего жилого <адрес> кадастровым номером 50:09:0080703:923), муж ФИО2 к нотариусу за принятием наследства не обращался, но фактически вступил в права наследования, проживал в жилом доме, нес бремя содержания и пользовался земельным участком при нем. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти дочь - ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. но фактически приняла наследственное имущество, несла бремя содержания жилого дома, поддерживала его в надлежащем состоянии. ухаживала за земельным участком. После оформления права собственности на 2/3 долей всего жилого <адрес> кадастровым номером 50:09:0080703:923 ФИО4 и второй сособственник 1/3 доли всего жилого <адрес> кадастровым номером 50:09:0080703:923 –ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение о реальном разделе дома:

- ФИО4 выделено пом.1 жилого <адрес> при регистрации соглашения о разделе пом.1, площадью 42,3 кв.м. присвоен кадастровый №;

ФИО10 – пом.2, жилого <адрес>, площадью 31,7 кв.м. присвоен кадастровый №.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников по закону к имуществу ФИО4 не имелось. ФИО5 продолжала пользоваться всей частью жилого дома и земельного участка при нем. В 2019 году ФИО5 стало известно, что права на всю долю жилого дома (2\3) и земельный участок при нем оформлены на Дарвина А.Н., вступившего в права на основании завещания, составленного ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей стало известно, что ФИО4 при жизни оформил права на спорные объекты недвижимости, скрыв от нотариуса сведения о том, что имеется второй наследник к имуществу ФИО1 – муж ФИО2, а к имуществу ФИО2 – дочь ФИО5

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования ФИО5 к Дарвину А.Н. были удовлетворены: - установлен факт принадлежности 1/3 доли домовладения по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, ул.2 мая, <адрес>, пом.1 - ФИО2, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, за ФИО5 признано право собственности на 1/3 доли <адрес>, пом.1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 на 2/3 доли домовладения № (бланк серии <адрес>2, реестровый №) признано недействительным; - частично недействительным признано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ФИО4 на Дарвина А.Н. в части 2/3 долей на жилой <адрес> пом.1 (копия решения прилагается).

Органами Росреестра за ФИО5 зарегистрировано право собственности на 1/3 долю домовладения - пом.1 <адрес> расположенного по <адрес> г.Солнечногорска Московской области, площадью 42,3 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0080703:1391.

Однако ввиду того, что в 2016 году был произведен реальный раздел жилого <адрес> кадастровым номером 50:09:0080703:923, и образованы два помещения с кадастровыми номерами 50:09:0080703:1391 и 50:09:0080703:1392 (ФИО8), произошла ошибка в определении долей ФИО5 и следовательно, последующей регистрации права собственности в органах Росреестра, а также остались не зарегистрированными права на земельный участок.

Наследниками после смерти ФИО1 является ее сын - ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении и супруг – ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака. В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, факт принятия наследства уже установлен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст.61 ГПК РФ не подлежит повторному доказыванию, при этом нераспределенной осталась 1/6 доля домовладения - пом.1 <адрес> расположенного по <адрес> г.Солнечногорска Московской области, площадью 42,3 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0080703:1391. За ФИО6 следует признать право собственности на 1/2 долю домовладения - пом.1 <адрес> расположенного по <адрес> г.Солнечногорска Московской области, площадью 42,3 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0080703:1391 и 1/2 долю земельного участка при нем.

При указанных обстоятельствах, суд считает основные исковые требования и требования встречного иска подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 - удовлетворить.

Признать недействительными и аннулировать (исключить) из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080703:1831.

Установить факт нахождения в собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка при <адрес>, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес> (2 Мая).

Установить факт принятия наследства в виде доли жилого дома и земельного участка при нем после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, супругом ФИО2.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности 1/2 долю земельного участка при <адрес>, площадью 879 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, участок при <адрес> порядке наследования по закону, в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО11, а именно:

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Зона № -

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

1

515751,58

2156026,68

0.10

-

2

515763,14

2156034,79

0.10

-

3

515759,22

2156040,81

0.10

-

4

515753,86

2156049,23

0.10

-

5

515729,83

2156088,78

0.10

-

6

515729,09

2156088,19

0.10

-

7

515729,25

2156087,72

0.10

-

8

515718,54

2156080,02

0.10

-

9

515720,85

2156076,34

0.10

-

1

515751,58

2156026,68

0.10

-

2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

1

2

3

4

1

2

14,12

-

2

3

7,18

-

3

4

9,98

-

4

5

46,28

-

5

6

0,95

-

6

7

0,50

-

7

8

13,19

-

8

9

4,34

-

9

1

58,40

-

Признать за ФИО5 право собственности на 1/6 долю жилого <адрес>, пом.1, площадью 42,3 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0080703:1391, расположенного по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес> (2 Мая), в результате чего общая доля в праве собственности ФИО5 на данное жилое помещение составит 1/2 доли.

Встречный иск ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого <адрес>, пом.1, площадью 42,3 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0080703:1391, расположенного по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес> (2 Мая).

Установить факт нахождения в собственности ФИО1 земельного участка при <адрес>, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, площадью 879 кв.м.

Установить факт принятия наследства ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка при <адрес>, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, площадью 879 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности 1/2 долю земельного участка при <адрес>, площадью 879 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, участок при <адрес>, в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО11, представленные суду ФИО5

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений об указанных объектах недвижимости и постановки их на кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 02.08.2021 года.

Судья: Х.А. Теркулов