Решение № 2-725/2024 2-725/2024~М-310/2024 М-310/2024 от 9 июня 2024 г. по делу № 2-725/2024

Дело № 2-725/2024

32RS0004-01-2024-000640-11


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, указывая, что ФИО5 был выделен земельный участок для строительства гаража в гаражном обществе №.... по <адрес>. На выделенном земельном участке им был возведен гараж. Решением Володарского Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было разрешено подарить ей возведенный им гараж. Вместе с тем регистрация указанного гараж в установленном законом порядке не производилась. В связи с чем просила признать за ней право собственности на гараж №...., расположенный по адресу: <адрес>, территория ГО №.... по <адрес>, общей площадью 26 кв.м., с кадастровым №....

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и доводы в их обоснование.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выделен земельный участок для строительства гаража в гаражном обществе №.... по <адрес>.

На выделенном земельном участке ФИО5 за счет личных средств был возведен гараж №.....

Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных на земельном участке №.... в ГО №.... по <адрес>, владельцем гаража значился ФИО5

Таким образом, спорный гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаража, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок. Оснований, по которым следовало усомниться в законности таких действий, не имеется. Для собственника гаража наступила правовая определенность, при которой он уверен в неизменности своего правового статуса как законного обладателя гаража. Требований о сносе спорного гаража не заявлялось.

При таких обстоятельствах, ФИО5 на законных основаниях был предоставлен земельный участок под строительство гаража и возведен гараж.

Вместе с тем, на основании решения Исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было разрешено подарить ФИО1 спорный гараж.

Как следует из членской книжки на гараж №...., владельцем гаража значится ФИО1, которая и осуществляет оплату членских взносов и услуг за подачу электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как следует из материалов дела, ФИО1 значится плательщиком налога на имущество в отношении спорного гаража, а также плательщиком земельного налога в отношении земельного участка, расположенного под гаражом.

Спорный гараж состоит на кадастровом учете с кадастровым №.... общей площадью 26 кв.м., однако сведения о зарегистрированных правах в отношении гаража отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №...., выдан <сведения исключены>) к Брянской городской администрации (ИНН №....) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №...., расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГО №.... по <адрес>, общей площадью 26,0 кв.м., с кадастровым №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова