Решение № 2-157/2020 2-157/2020(2-3736/2019;)~М-4338/2019 2-3736/2019 М-4338/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-157/2020

Дело №

27RS0№-59

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре: ФИО3,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 326 кв.м, 2-х этажный, по адресу: <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 27-АГ №). Кроме истца в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, (Ответчик) ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая по месту регистрации не проживает, на связь не выходит, коммунальные платежи не оплачивает, обещание снятся с регистрационного учета после того как съехала с жилого помещения не выполнила. Истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчик по указанному адресу до настоящего времени сохраняет за собой лишь формальную регистрацию, которая не связана с его постоянным проживанием по такому месту регистрации и сама по себе соответственно не породила и не порождает для него каких-либо прав по проживанию на такой жилой площади (в спорном жилом доме) и по исполнению ряда обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, что противоречит требованиям закона. На основании изложенного, ст. ст. 20, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 5, 31 ЖК РФ, просит суд: Признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 поддержали заявленные требования, суду пояснили, что ответчик членом семьи истца не является, прав на дом не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела извещена по адресу регистрации, судебные повестки вернулись с отметкой «истец срок хранения».

В соответствии с положениями ст. 165.1, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (п.3) введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 2 названного Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 53, 127 ЖК РФ право на жилую площадь приобретают члены семьи нанимателя (собственника), проживающего вместе с ним. Для признания перечисленных лиц членами семьи нанимателя жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления нанимателя на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание волеизъявления нанимателя в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства или пребывания.

В соответствии с п. «ж» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 326 кв.м, 2-х этажный, по адресу: <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 27-АГ №).

В доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая по месту регистрации не проживает, принадлежащие ответчику вещи в доме отсутствуют.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В настоящее время собственник жилого помещения не может распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования спорным жилым помещением, суд считает, что в соответствии со ст. 35 ЖК РФ исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение.

На основании изложенного, исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Сурнин