Решение № 2-157/2020 2-157/2020~М-107/2020 М-107/2020 от 21 мая 2020 г. по делу № 2-157/2020

Дело № 2-157/2020

27RS0010-01-2020-000174-85

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.05.2020 п.Солнечный

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Нестерова П.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО4 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО19 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Дом был построен на основании разрешения на строительство и ею было получено разрешение на ввод в эксплуатацию. При обращении за сведениями о зарегистрированных лицах в указанном жилом помещении истец узнала, что в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4 ФИО21, с которой она никогда не была знакома, квартире, расположенной по адресу <адрес> никогда не проживала. Просит признать ФИО4 ФИО20 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в деле имеется телефонограмма.

Ответчик ФИО4 ФИО18 о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, почтовый конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Представитель администрации Березовского сельского поселения ФИО6 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, прислал письменный отзыв на иск.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ФИО2 (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства администрации Солнечного муниципального района <адрес> разрешено строительство объект капитального строительства индивидуального жилого дома по адресу <адрес>.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства администрации Солнечного муниципального района <адрес> разрешен ввод в эксплуатацию объект капитального строительства индивидуального жилого дома по адресу <адрес>.

При исследовании домовой книги <адрес> судом установлено, что ответчик ФИО4 ФИО12 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации Березовского сельского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса жилому дома» ранее имевшему № с присвоением номера 19.

Распоряжением администрации Березовского сельского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ были присвоены адреса земельным участкам, расположенным по <адрес>, предоставленным под строительство жилых домов. Согласно распоряжению земельному участку <адрес> присвоен номер <адрес>, а земельному участку под № присвоен №.

Из справки отделения по вопроса миграции ОМВД России по Солнечному муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО4 ФИО13

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 ФИО22 в доме истца не проживала, вещи свои в квартире не хранила, оплату за жилое помещение не производила. Регистрация ответчика по адресу <адрес> ошибочна, в связи с изменением нумерации земельных участков, согласно распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу, как собственнику помещения, распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО15 к ФИО4 ФИО3 ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО4 ФИО17 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.А. Нестеров