Решение № 2-2460/2020 2-2460/2020~М-1906/2020 М-1906/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-2460/2020

Дело (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен). По имеющимся у истца данным с ноября (дата обезличена) ФИО2 по указанному адресу не проживает. Собственником указанной квартиры является ФИО1 на основании договора дарения от (дата обезличена) В подтверждение данного факта ГУ ФРС кадастра и картографии по (адрес обезличен) (дата обезличена) выдало Свидетельство о государственной регистрации права.

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с ноября 2019 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры. С 2020 года в квартире не появлялся.

В то же время на Ответчика в связи с его регистрацией в квартире Истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом. Тем самым нарушаются права Истца. Кроме того, сам факт регистрации в квартире третьего лица: ФИО2, затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права Истца.

Просит суд признать ФИО2, (дата обезличена) г.р., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен) снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание стороны не явились, при надлежащем извещении.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: (адрес обезличен).

В этой квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, о признании утратившим право пользование жилым помещением которого просит истец.

Судом также установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), продано ФИО1 гр. ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от (дата обезличена) право собственности на указанное помещение зарегистрировано за ФИО3 (дата обезличена).

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом, судом установлено, что истица не является собственником спорного жилого помещения, действиями (бездействием) ответчика по пользованию квартирой ее права не нарушены, а, следовательно не имеется оснований для защиты права.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в срок 7 дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): К.Б. Тюгин