Решение № 2-2801/2025 2-2801/2025~М-2382/2025 М-2382/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-2801/2025

Дело №2-2801/2025

УИД 23RS0050-01-2025-003529-11


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 09 декабря 2025 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Зениной А.В.,

с участием представителя истца Федерального агентства железнодорожного транспорта – по доверенности ФИО1,

представителей третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Таманская железнодорожная компания» (ООО «ТЖК) – по доверенностям Лапа Е.П., ФИО2,

при секретаре судебного заседания Бабенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства железнодорожного транспорта к ФИО3 о принудительном изъятии земельного участка для федеральных нужд Российской Федерации и прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное агентство железнодорожного транспорта (Росжелдор) в лице Южного территориального управления Федеральное агентство железнодорожного транспорта обратилось в Темрюкский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит:

- изъять для государственных нужд Российской Федерации в принудительном порядке у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/10 долю в праве собственности на хмельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1393 +/- 65 кв.м., категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: железнодорожный транспорт (214008001000), расположенный по адресу <адрес>, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 13500 +/- 1017кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>

- прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1393 +/- 65 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: Железнодорожный транспорт (214008001000), расположенный по адресу: <адрес>

- признать право государственной собственности Российской Федерации на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1393 +/- 65 кв.м., категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: Железнодорожный транспорт 1214008001000), расположенный по адресу: <адрес>

- установить размер возмещения, подлежащий оплате ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за долю в праве на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1393 +/- 65 кв.м, согласно отчету об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка № от 25 ноября 2024г. в размере 21 887 рублей 50 копеек.

- обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения суда предоставить обществу с ограниченной ответственность Таманская железнодорожная компания» или Истцу реквизиты счета, на который подлежат перечислению денежные средства в виде размера возмещения и величины убытков.

- обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № от своего имущества и/или имущества третьих лиц, обеспечить эго фактическое освобождение.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат 1350/13500 доли (1/10 доля при простом арифметическом сокращении) земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 13500+/-1017 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ля сельскохозяйственного производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Право общей долевой собственности ответчика на участок зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), регистрационная запись № от 16.02.2010.

Согласно данным ЕГРН на изымаемом участке иных объектов недвижимости, принадлежащих ответчику, не расположено.

Во исполнение п. 6 перечня поручений Президента Российской Федерации от 31.10.2018 №Пр-2014, распоряжения Правительства Российской Федерации от 15.09.2023 №2492-р, а также в соответствии с концессионным соглашением от 14.11.2023, заключенным между ООО «ТЖК» и Российской Федерацией, на основании абз. 5 п. 2 чт. 49 Земельного кодекса РФ, истцом издано распоряжение от 05.07.2024 № АД-607-р «Об изъятии земельных участков для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта «Инфраструктура железнодорожного транспорта общего пользования от главного хода железной дороги с примыканием к ст. Тамань – Пассажирская до морских терминалов по перевалке продукции агропромышленного комплекса на Таманском полуострове».

В соответствии с п. 10 ст. 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации копия распоряжения об изъятии земельных участков направлена ответчику (уведомление об изъятии земельного участка № от 17.07.2024).

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления с идентификатором №, копия направленного распоряжения об изъятии земельного участка получена ответчиком 03.08.2024.

Распоряжение об изъятии земельных участков в соответствии п. 14 ст.56.6 Земельного кодекса РФ, ответчиком в установленные законом порядке и сроки не обжаловано.

На основании п. 1 ст. 56.7 Земельного кодекса РФ, в целях подготовки соглашений об изъятии земельных участков для государственных нужд, лицом подавшего ходатайство об изъятии земельных участков, ООО «Таманская железнодорожная компания» организованы работы:

а) по оценке изымаемых земельных участков, оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием;

б) по образованию и постановки на государственный кадастровый учет, в соответствии документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), утвержденной распоряжением Росжелдора от 27.04.2024 № АБ-381-р, их участка ответчика, подлежащего изъятию земельного участка с кадастровым номером:№, площадью 1393 +/- 65 кв.м., категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: Железнодорожный транспорт (214008001000), расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 11.4. Земельного кодекса РФ, в результате образования земельного участка с кадастровым номером № из участка, у ответчика возникло право общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок пропорционально доли в праве собственности на исходный земельный участок (1/10 доля в праве).

В соответствии с п. 2 - п. 4 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, проект соглашения об изъятии земельных участков, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти, принявшим решение об изъятии земельных участков (Росжелдор) организацией, подавшей ходатайство об изъятии земельных участков (ООО «ТЖК»), направлено ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному ЕГРН, с приложением выписок из ЕГРН, содержащих основные характеристики объектов недвижимости и отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка, что подтверждается сопроводительными письмами ООО «<данные изъяты>» (от 22.01.2025) действующее от имени и в интересах ООО «ТЖК» на основании доверенности, отчетом об отслеживании почтового отправления, описями вложенного то оптовому отправлению с идентификатором №

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором №, проект соглашения об изъятии получен ответчиком 01.03.2025.

Однако ответчик уклонилась от заключения направленного соглашения об изъятии земельного участка.

Истцом или ООО «ТЖК» обратно не получено направленное в адрес ответчика подписанное им соглашение об изъятии земельного участка, предложения об изменении условий соглашения, предложения об изменении размера возмещения в адрес истца или ООО «ТЖК» также не поступили.

Поскольку с Ответчиком не удалось достичь соглашения об условиях и порядке изъятия земельного участка для государственных нужд, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Федерального агентства железнодорожного транспорта – ФИО1, действующий по доверенности, настаивал на исковых требованиях, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о судебном заседании, в суд не явилась по неизвестным суду причинам, заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие, равно как и отзыв на иск в суд не представила.

Представители третьего лица ООО «ТЖК» - Лапа Е.П., ФИО2, действующие на основании доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования Росжелдор в полном объеме.

Суд, в соответствии с положениями ч.4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО3, извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей суду об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, мнение представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Росжелдор обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно п.3, п.5 и п.6 ст.279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В силу ст.49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд предусмотрен главой VII.1 Земельного кодекса РФ. Так, в соответствии с п.п.1 ст.56.2 Земельного кодекса РФ, в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения изъятие земельных участков для государственных осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти. Согласно п.1 ст.56.3 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с пунктом 6 перечня поручений Президента Российской Федерации от 31.10.2018 № Пр-2014 Правительству Российской Федерации поручено совместно с администрацией Краснодарского края и заинтересованными организациями обеспечить создание железнодорожной инфраструктуры на подходах к терминалам по перевалке продукции агропромышленного комплекса, расположенным на территории Таманского полуострова.

В целях реализации указанных мероприятий распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.09.2023 № 2492-р предусмотрено заключение концессионного соглашения о финансировании, создании, эксплуатации инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования от главного хода железной дороги с примыканием к станции Тамань-Пассажирская до морских терминалов на Таманском полуострове с обществом с ограниченной ответственностью «Таманская железнодорожная компания» (далее также - концессионер, ООО «ТЖК») без проведения конкурса в соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

Указанным распоряжением Федеральному агентству железнодорожного транспорта поручено: в 20-дневный срок по согласованию с концессионером подготовить и согласовать с Минтрансом России, Минфином России и Минэкономразвития России проект концессионного соглашения; в 5-дневный срок со дня получения согласования указанных в абзаце втором настоящего пункта федеральных органов исполнительной власти направить концессионеру проект концессионного соглашения, установив концессионеру срок для его подписания не более 10 дней со дня его направления; в 25-дневный срок со дня получения подписанного концессионером проекта концессионного соглашения подписать концессионное соглашение от имени концедента без проведения конкурса.

Частью 1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ установлено, что решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской РФ.

Федеральным агентством железнодорожного транспорта было принято решение о подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) по объекту: «Инфраструктура железнодорожного транспорта общего пользования от главного хода железной дороги с примыканием к ст. Тамань-Пассажирская до морских терминалов по перевалке продукции агропромышленного комплекса на Таманском полуострове», что отражено в распоряжении от 02.02.2024 № АБ-50-р.

Указанным распоряжением, а также разделом 2.1. концессионного соглашения ООО «ТЖК», как концессионеру, поручено обеспечить подготовку документации по планировке территории за счет собственных средств.

Письмом от 19.04.2024 № ООО «ТЖК» представлена документация по планировке территории, предусматривающая изъятие ряда земельных участков, в том числе земельного участка, принадлежащего ответчику и рассматриваемого в рамках настоящего дела, поскольку он находится в границах зоны размещения объекта концессионного соглашения.

По результатам проверки документации Федеральным агентством железнодорожного транспорта издано распоряжение от 27.04.2024 № АБ-381-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) по объекту: «Инфраструктура железнодорожного транспорта общего пользования от главного хода железной дороги с примыканием к ст. Тамань-Пассажирская до морских терминалов по перевалке продукции агропромышленного комплекса на Таманском полуострове».

Федеральным агентством железнодорожного транспорта во исполнение распорядительного акта Правительства Российской Федерации (распоряжение Правительства Российской Федерации от 15.09.2023 № 2492-р) заключено концессионное соглашение с обществом с ограниченной ответственностью «Таманская железнодорожная компания».

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 15.09.2023 №2492-р и концессионное соглашение предусматривают строительство инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования на Таманском полуострове и обеспечение железнодорожного сообщения морских терминалов по перевалке продукции агропромышленного комплекса с сетью железных дорог общего пользования; ООО «ТЖК» в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации является юридическим лицом, которое вправе представлять ходатайства об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд в компетентны органы исполнительной власти, а также выступает концессионером в рамках соглашения;

Федеральное агентство железнодорожного транспорта является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на принятие решений о подготовке документации по планировке территории, утверждение такой документации, а также на принятие решений об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях развития сети железных дорог.

При издании распоряжений соблюдены требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации применительно к изъятью недвижимости для государственных нужд Российской Федерации.

Согласно материалам дела, ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат 1350/13500 доли (1/10 доля при простом арифметическом сокращении) земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 13500+/-1017 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ля сельскохозяйственного производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>

Право общей долевой собственности ответчика на участок зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), регистрационная запись № от 16.02.2010.

На основании п. 1 ст. 56.7 Земельного кодекса РФ, в целях подготовки соглашений об изъятии земельных участков для государственных нужд, лицом подавшим ходатайство об изъятии земельных участков, ООО «Таманская железнодорожная компания» организованы работы:

а) по оценке изымаемых земельных участков, оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием;

б) по образованию и постановке на государственный кадастровый учет, в соответствии с документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), утвержденной распоряжением Росжелдора от 27.04.2024 № АБ-381-р, из участка ответчика, подлежащего изъятию земельного участка с кадастровым номером:23:30:0601000:5645, площадью 1393 +/- 65 кв.м., категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: Железнодорожный транспорт (214008001000), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский р-н, Таманское сельское поселение.

В соответствии со ст. 11.4. Земельного кодекса РФ, в результате образования земельного участка с кадастровым номером № из участка, у ответчика возникло право общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок пропорционально доли в праве собственности на исходный земельный участок (1/10 доля в праве).

Принадлежащий ответчику земельный участок находится в границах зоны размещения объекта концессионного соглашения.

В соответствии с п. 2 - п. 4 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, проект соглашения об изъятии земельных участков, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти, принявшим решение об изъятии земельных участков (Росжелдор) организацией, подавшей ходатайство об изъятии земельных участков (ООО «ТЖК»), направлено ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному ЕГРН, с приложением выписок из ЕГРН, содержащих основные характеристики объектов недвижимости и отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка

Проект соглашения об изъятии получен ответчиком 01.03.2025, что подтверждено документально.

Однако ответчик уклонилась от заключения направленного соглашения об изъятии земельного участка, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с п.2 ст.281 ГК РФ при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности, на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В силу п.1 и п.2 ст.56.8 Земельного кодекса РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии со ст.11 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки.

В соответствии с выпиской из Отчета от 25.11.2024 №, размер возмещения за изымаемый земельный участок составляет 21887,50 рублей, включающий в себя рыночную стоимость части земельного участка, изымаемого у ответчика для государственных нужд, - 21 800 рублей; убытки в виде затрат на регистрацию права собственности, возникающие при изъятии земельного участка, - 87,50 рублей.

Как указывалось выше, проект соглашения, а также отчет об оценке размера возмещения за земельный участок, для ознакомления и последующего принятия решения были направлены ответчику посредством почтовой связи заказным письмом, которые ответчиком получены, однако проигнорированы.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Каких-либо возражений относительно исковых требований, в том числе, о размере возмещения за спорный земельный участок, ответчиком суду не представлено.

Согласно ст.12 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или судебном порядке не установлено иное.

В силу ст.282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, которое осуществляется по решению суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным и необходимым удовлетворить требования Росжелдор», исходя из рыночной стоимости спорного земельного участка и убытков, указанных в Отчете от 25.11.2024 №

В силу п.п.1 п.2 ст.279 ГК РФ в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина на такой земельный участок.

В силу ч.1 ст.98 и ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Федерального агентства железнодорожного транспорта (Росжелдор) к ФИО3 о принудительном изъятии земельного участка для федеральных нужд Российской Федерации и прекращении права собственности, – удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Российской Федерации в принудительном порядке у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/10 долю в праве собственности на хмельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1393 +/- 65 кв.м., категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: железнодорожный транспорт (214008001000), расположенный по адресу <адрес>, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 13500 +/- 1017кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1393 +/- 65 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: Железнодорожный транспорт (214008001000), расположенный по адресу: <адрес>

Признать право государственной собственности Российской Федерации на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1393 +/- 65 кв.м., категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: Железнодорожный транспорт 1214008001000), расположенный по адресу: <адрес>.

Установить размер возмещения, подлежащий оплате ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за долю в праве на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1393 +/- 65 кв.м, согласно отчету об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка № от 25 ноября 2024г. в размере 21 887 (двадцать одна тысяча восемьсот восемьдесят семь) рублей 50 копеек.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения суда предоставить обществу с ограниченной ответственностью Таманская железнодорожная компания» или Истцу реквизиты счета, на который подлежат перечислению денежные средства в виде размера возмещения и величины убытков.

Обязать ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № своего имущества и/или имущества третьих лиц, обеспечить эго фактическое освобождение.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025.

Судья Темрюкского

районного суда А.В. Зенина