Решение № 2-99/2017 2-99/2017~М-54/2017 М-54/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-99/2017

Дело № 2-99/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Хиславичи 15 марта 2017г.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Барсуковой Г.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Кореннвой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО10. в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу : <адрес> обосновав заявленные требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. она на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Ранее дом принадлежал на праве собственности её матери ФИО9. В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован и проживал брат истицы - ФИО10. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10. выбыл на постоянное место жительства в п<адрес> где проживал в квартире предоставленной администрацией ЦРБ его жене ФИО12 (брак зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ.) В дальнейшем ФИО10. с ДД.ММ.ГГГГ стал проживать постоянно в жилом доме жены по адресу <адрес>

С момента выбытия из вышеуказанного дома и по настоящее время ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг участие не принимал. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 пропал без вести, находясь по личным делам в <данные изъяты> В настоящее время, она желает распорядиться домом, однако из-за регистрации ФИО10 в вышеуказанном доме сделать этого не может.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом по указанному в заявлении адресу.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, истице согласно свидетельства о государственной регистрации права, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.(л.д.5-6).

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО10 брат истицы(л.д.11)

Как показала в судебном заседании истица ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. выбыл на постоянное место жительства в <адрес> где проживал в квартире предоставленной администрацией ЦРБ его жене ФИО12 В дальнейшем ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ стал проживать постоянно в жилом доме жены по адресу п<адрес>

Указанные пояснения истицы никем не опровергнуты и принимаются судом.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10. пропал без вести, находясь по личным делам в г. <адрес>. Копией решения Хиславичского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10. признан безвестно отсутствующим ( л.д.12).

Так как, представленные истицей доказательства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента вынесения в апелляционном порядке в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Барсукова Г.Г.