Решение № 2-1481/2017 2-1481/2017~М-1485/2017 М-1485/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1481/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 18 декабря 2017 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о включении в наследственную массу, выделении доли пережившей супруге, включении в состав наследников, определении доли по наследству и признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав, что согласно решению <адрес> городского Совета народных депутатов от 19.08.1988 года №, ее супругу ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м. под строительство жилого дома по <адрес>. На основании Типового договора № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 14.12.1988 года, удостоверенного нотариусом, они с супругом на отведенном земельном участке начали строительство жилого дома. Титульным владельцем в типовом договоре указан ее супруг - ФИО3. Дом они с супругом достроили, но не оформили его надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг- ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После открытия наследства, она как пережившая супруга, подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти мужа, других наследников больше нет. Однако нотариус разъяснила ей, что необходимо обратиться в суд с иском о включении <данные изъяты> доли вновь построенного дома в наследственную массу. Согласно заключению санитарно- эпидемиологической экспертизы, указанный жилой дом соответствует требованиям СанПин. Согласно кадастровому паспорту, объект незавершенного строительства от 11.07.2016 года, новый жилой дом имеет кадастровый №, 1997 года постройки, одноэтажный, общей площадью 48,3 кв.м. Согласно справки администрации МО Соль-Илецкий городской округ № от 06.02.2017 года, жилой дом построен без нарушений градостроительных норм и правил. Просит суд, включить в наследственную массу после смерти ее супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Выделить <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ пережившей супруге- ФИО2 Признать за ней- ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащем образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца- ФИО1, действующая на основании доверенности № от 17.10.2015 года, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации МО Соль-Илецкий городской округ Кудряшова О.В., действующая на основании доверенности № от 09.01.2017 года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Согласно отзыву представленному 22.11.2017 года, администрация не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения <адрес> городского Совета депутатов трудящихся от 19.08.1988 года № «О разрешении строительства нового жилого дома по <адрес>» разрешено ФИО3 строительство нового жилого дома на отведенном земельном участке по <адрес>.

Из типового договора № от 14.12.1988 года следует, что ФИО3 обязан построить жилой дом на земельном участке общей площадью 400 кв.м. в <адрес>

Согласно кадастровому паспорту здания от 11.07.2016 года №, выданному Соль-Илецким филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, жилой дом имеет, общую площадь 48,3 кв.м., кадастровый №, расположен в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>. Назначение: жилой дом.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы отделения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от 30.06.2017 года, одноэтажный жилой дом расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (с изменениями).

Из справки администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области № от 06.02.2017г. следует, что жилой дом по адресу: <адрес> построен в соответствии со СНиП II-60-75** «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов».

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о регистрации брака серии № от 03.12.1983 года следует, что ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Казиевы».

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 24.10.2000 года.

Согласно сообщению, представленному нотариусом <адрес> нотариального округа от 07.04.2016 года следует, что поскольку при жизни право собственности наследодателя на жилой дом по адресу: <адрес> не было зарегистрировано, то необходимо в судебном порядке признавать право собственности и включать это имущество в состав наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Части 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось….. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты> доле за каждым на объект недвижимости- жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Включить <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья/подпись/ С.Н.Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 22.12.2017 года.

Судья/подпись/ С.Н.Шереметьева