Решение № 2-1214/2018 2-1214/2018 ~ М-1154/2018 М-1154/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-1214/2018

к делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 г. г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания: Пикулиной И.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО3 А.ча, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к суду с исковым заявлением к ФИО2 о выделе доли из совместно нажитого супружеского имущества.

В обоснование исковых требований указал, что на основании определения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу № ему принадлежит 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 706 кв.м, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, имеющий кадастровый №, по адресу: <адрес>. Ответчица является сособственником названного недвижимого имущества, ей также принадлежит ? доли в праве собственности. Между сторонами фактически сложился порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, в пользовании каждой из сторон находится обособленный земельный участок площадью 353 кв.м. В связи с этим, ФИО1 предложил ответчице выделить в его собственность земельный участок площадью 353 кв.м из земельного участка №, при этом площадь преобразуемого земельного участка уменьшится до 353 кв.м. Оба земельных участка с фасадной части будут иметь выход к подъездному пути, что наиболее соответствует интересам обеих сторон. Однако преобразования земельного участка № по варианту, предложенному истцом, ответчица уклоняется. В связи с этим, истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. В связи с этим, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании определения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу № истцу принадлежит 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 706 кв.м, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, имеющий кадастровый №, по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации №-1630/1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АН №.

Ответчица является сособственником названного недвижимого имущества, ей также принадлежит ? доли в праве собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации №/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из пояснений представителя истца следует, что между сторонами фактически сложился порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, в пользовании каждой из сторон находится обособленный земельный участок площадью 353 кв.м, имеющий проход и проезд на <адрес>.

В материалы дела представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ФИО4, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 010, содержащий информацию о местоположении границ находящегося в пользовании истца земельного участка площадью 353 кв.м, обозначенного как №

В случае выдела в собственность истца испрашиваемого земельного участка, оба земельных участка с фасадной части будут иметь выход к подъездному пути, что наиболее соответствует интересам обеих сторон.

В связи с этим, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1– удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли) на земельный участок площадью 706 кв.м, имеющий кадастровый №, по адресу: <адрес>, увеличить долю ФИО2 в праве собственности на указанное имущество до целой.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером № в собственность ФИО1 земельный участок площадью 353,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, обозначенный как земельный участок № в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО4, уменьшив площадь земельного участка с кадастровым номером 23№ до 353,0 кв.м.

Настоящее решение суда является обязательным для исполнения управлением Росреестра по Краснодарскому краю и Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> путем:

постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 353,0 кв.м, образованного путем выдела из земельного участка кадастровым номером 23:№24 в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО4;

государственного кадастрового учета изменений сведений о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:40:0405066:24 в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: