Решение № 2-291/2017 2-291/2017~М-285/2017 М-285/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-291/2017

Дело № 2-291/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 16 октября 2017 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Бербер О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что она является собственником земельного участка площадью 4800 кв.м., расположенного по <адрес>. На данном земельном участке она в 1968 году построила жилой дом, площадью 37,8 кв.м. и стала в нем проживать вместе со своей семьей. Разрешение на строительство и ввод данного жилого дома в эксплуатацию получено не было. Согласно техническому заключению построенный жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, сохранение данного жилого дома для эксплуатации по назначению возможна. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что в 1968 году ФИО1 вместе с мужем построили жилой дом, расположенный по <адрес>. Более 20 лет назад муж умер, и она осталась проживать в этом доме. Земельный участок под домом принадлежит ей на праве собственности. Оформить дом в административном порядке не может из-за отсутствия документов.

Представитель ответчика администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против признания права собственности на жилой дом за ФИО1, пояснив, что указанный жилой дом был построен в 1968 году семьей Б-вых. Согласно данным похозяйственных книг с 1988 года по настоящее время главой хозяйства значится ФИО1. Земельный участок, расположенный по <адрес> также принадлежит на праве собственности ФИО1

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, представителя ответчика администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района по доверенности ФИО4, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в 1968 году ФИО1 и ФИО5 построили жилой дом, расположенный по <адрес> Более 20 лет назад ФИО5 умер, а его супруга - ФИО1 осталась проживать в данном доме. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке истец не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в объяснениях свидетеля, так и материалах дела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что проживает в д.Петровское по соседству с ФИО1 более 40 лет. Ей известно о том, что ФИО1 с мужем – ФИО5 построили жилой дом и проживали в нем. ФИО5 умер более 20 лет назад, а ФИО1 осталась проживать в этом доме.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района жилой дом, расположенный по <адрес> числится за ФИО1, 1968 года постройки, общей площадью 37,8 кв.м..

Как видно из копии паспорта ФИО1 №, она была зарегистрирована по <адрес> 13 декабря 1977 года.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4800 кв.м., расположенный по <адрес>, <адрес>.

Кик видно из технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 37,80 кв.м, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 76,0 кв.м., год постройки 1968, назначение жилое, число этаже надземной части - 1.

Согласно техническому заключению о соответствии жилого дома <адрес> требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм – построенный жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение дома <адрес> для эксплуатации по назначению (назначение – жилой) возможно. В соответствии с терминологией СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» основные строительные конструкции <адрес> находятся в работоспособном состоянии.

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по <адрес> был построен супругами ФИО5 и ФИО1 в 1968 году и являлся их совместной собственностью. После смерти ФИО5 наследником по закону фактически принявшим наследство является супруга ФИО1, которая и проживала в указанном жилом доме более 20 лет.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 37,80 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 76,0 кв.м., назначение жилое, инвентарный №, число этажей надземной части 1, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

18 октября 2017 года.

Судья Н.В.Копченкина