Решение № 2-3709/2019 2-3709/2019~М-3205/2019 М-3205/2019 от 29 декабря 2019 г. по делу № 2-3709/2019

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2019 Дело № 2-3709/2019

УИД: 76RS0016-01-2019-004060-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в квартире не проживает длительное время, членом семьи ФИО3 не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, выехала на иное постоянное место жительства в другой регион, фактически расторгла в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена территориальная администрация <адрес> мэрии <адрес>, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию <адрес>) УМВД России по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, представитель истца на основании устного ходатайства ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, указали, что ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирована в <адрес> Республики КОМИ, в спорное жилое помещение не вселялась, ее вещей в квартире нет, при заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была указана в договоре в качестве члена семьи нанимателя, иным способом исключить ФИО1 из договора социального найма не представляется возможным.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, согласно представленному заявлению, против удовлетворения исковых требований не возражает, проживает по адресу: Республика КОМИ, <адрес>.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, его сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестре ФИО6 – ФИО1, что следует из содержания договора социального найма. Согласно выписке из домовой книге в квартире зарегистрирован ФИО3, иные лица не зарегистрированы. ФИО6 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО7 в спорном жилом помещении не зарегистрирована. Согласно материалам дела ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: Республика КОМИ, <адрес>, что подтверждено копией паспорта ФИО7

По делу установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента его предоставления в 2014 г., расходы по содержанию и ремонту жилья не несет, ее вещей в спорной квартире нет, ответчик выехала на постоянное место жительства в другой регион, что подтверждено показаниями свидетеля ФИО8

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ФИО7 фактически расторгла в отношении себя договор социального найма. С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева