Решение № 2-464/2018 2-464/2018~М-434/2018 М-434/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-464/2018

Дело 2-464-2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года. Ельня.

Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора приватизации жилого помещения частично недействительным,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора приватизации жилого помещения частично недействительным и исключении ФИО4 из числа собственников жилья, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору приватизации в долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4 передан жилой дом № расположенный по адресу <адрес>, <адрес>.

Считает, что внесение ФИО4 в договор приватизации было осуществлено незаконно, поскольку ФИО4 на момент составления договора проживала у своей бабушки в д. Петропавловка, <адрес>, и где и была зарегистрирована, в связи с чем, просит признать договор в части внесения ее в число собственников жилого помещения, частично недействительным и исключить ее из числа собственников жилого помещения.

В суд истец ФИО1 не прибыла, подала заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик по делу ФИО2 в суд не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.

Заинтересованное лицо ПМК «Устромская» ликвидировано.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 1991 года (с последующими дополнениями и изменениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 7 названного Закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Как установлено в суде, ДД.ММ.ГГГГ между ПМК «<данные изъяты>» с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО4 с другой стороны, заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир(жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, согласно которому в долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4 передан жилой дом №, расположенный по адресу <адрес>.

Из справки, выданной Администрацией муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы- ФИО1, ФИО2.

Данные обстоятельства свидетельствуют, что ФИО4 по данному жилому дому не зарегистрирована, проживала и зарегистрирована по другому адресу.

Ответчик по делу ФИО2 с иском согласился.

В силу ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом данных обстоятельств, принимая во внимание, что суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что данное лицо произвела действия, направленные на возникновение в отношении нее прав и обязанностей, связанных с приватизацией жилья, то в силу ст.170 ГК РФ, договор о бесплатной передаче в их собственность жилого помещения, суд должен признать частично недействительным, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ПМК «<данные изъяты>» с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО4 с другой стороны, о передаче в долевую собственность последних жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, частично недействительным.

Исключить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из числа собственников жилого дома номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, определив за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом по 1\2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Ельнинский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья подпись Н.В.Зуев.