Решение № 2-2-205/2019 2-2-205/2019~М-2-146/2019 М-2-146/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-2-205/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 12 августа 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что он проживает в доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Краснопоселенским сельским <адрес> ФИО1 было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии САМ 1800-04 №, в соответствии с которым ему был передан в собственность земельный участок площадью 0.23 га. С целью уточнения площади и границ земельного участка ФИО1 обратился к кадастровому инженеру и в ходе проведения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1246+/- 17 кв.м., при этом границы земельного участка существуют на местности более 15 лет. Площадь земельного участка отличается от площади, указанной в правоустанавливающем документе, в связи с тем, что в Свидетельстве на право собственности на землю указана общая площадь земли с учётом огорода для посадки картофеля, которым они уже долгое время не пользуются.

При обращении для регистрации права собственности на земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> уведомлением от 24.01.2019г. государственная регистрация права на земельный участок была приостановлена, т.к. на государственную регистрацию был представлен документ, устанавливающий право собственности на земельный участок, в котором отсутствует ссылка на постановление о предоставлении земельного участка.

Земельным участком истец пользуются с 1992 года, то есть более 20 лет, оплачивает земельный налог, обрабатывает участок и поэтому считает,

-2-

что указанный земельный участок принадлежит ему на законных основаниях. Споров о принадлежности указанного земельного участка нет.

Поэтому просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, отведенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1246+/-17кв.м., с кадастровым номером 63:18:02.03001:71, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленное требование поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик - Администрация муниципального района <адрес> своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют, суду доверяют, вынесение решения по существу оставляют на усмотрение суда.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 знают на протяжении многих лет и подтвердили, что в 1992 году ему в собственность был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, в котором он проживает. С тех пор ФИО1 пользуется земельным участком, как собственным, выращивает на нём овощи, оплачивает земельный налог.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно Свидетельству серии САМ 1800-04 №,выданного Краснопоселенским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.23 га для личного пользования в <адрес>. Ссылка на постановление о предоставлении земельного участка отсутствует (л.д.13).

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Красное Поселение муниципального района Елховский самарской области ДД.ММ.ГГГГ на основании выписок из похозяйственных книг за 1992-1996 годы, 1997-2001 годы, 2002-2009 годы, 2010-2014 годы, 2015-2018 годы. Подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2300 кв.м. по адресу: <адрес>(л.д.18).

Согласно справки Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивных фондах Краснопоселенского сельского Совета за 1992 год Постановления либо Решения о выделении земельного участка ФИО1 по адресу: <адрес>,

-3-

<адрес>, не обнаружено (л.д.19).

Постановлением Главы администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 63:18:02.03001:71 присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.21).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.03001:71, площадь участка 1246+/-17кв.м. (л.д.14).

Межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что площадь земельного участка по адресу: <адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства составляет 1246+/-17кв.м., границы на местности существуют более 15 лет, конфигурация участка существенно не изменилась (л.д.15-17).

Из представленных суду материалов дела следует, что для регистрации права собственности на земельный участок истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, уведомлением от 24.01.2019г., государственная регистрация права на земельный участок приостановлена, т.к. на государственную регистрацию был представлен документ, устанавливающий право собственности на земельный участок, в котором отсутствует ссылка на постановление о предоставлении земельного участка.устанавливающий право собственности ФИО4 на земельный участок (л.д.9-12 ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из указанной нормы следует, что гражданин или юридическое лицо должны владеть спорным имуществом непрерывно на протяжении срока давностного владения не менее пятнадцати лет.

Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, обрабатывает его и выращивает на нем овощи и фрукты более 15 лет.

Иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено.

Учитывая, что прав ФИО1 на земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

-4-

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, отведенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1246+/-17кв.м., с кадастровым номером 63:18:02.03001:71, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.А. Родионова