Решение № 2-1121/2018 2-1121/2018~М-1170/2018 М-1170/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-1121/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Суворовой Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к СНТ «Солнечный» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении долей из права общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечный» о прекращении права на 2/672 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу Россия, <адрес>, СНТ «Солнечный», кадастровый №, а также выделении в натуре 2/672 доли из права общей долевой собственности на данный земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный», улица №, участки №, №.

В исковом заявлении указала на то, что она является собственником 2\672 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Солнечный» <адрес> РБ, кадастровый №. Членам СНТ «Солнечный» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует её праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Солнечный» ФИО3 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Исследовав заявления сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением АМО «Заиграевский район» №1012 от 14.12.2007 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный», СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район. Согласно кадастрового паспорта указанный земельный участок имеет кадастровый №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.10.2008 г. истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 2/620 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>», имеющий кадастровый №.

15.06.2015 г. истцу государственным регистратором направлено уведомление о внесении изменений в ЕГРН на основании решения Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 г. об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН – в графе «доля» исправлена запись с «2/620» на «2/672».

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 03:06:560102:101.

В газете «Бурятия» от 24.08.2018 г. № 85(5577) истцом подано объявление о выделе 2/620 доли по адресу: <адрес>.

Указание в газете размере доли 2/620 суд считает технической ошибкой, не повлиявшей на законность процедуры подачи объявления.

Согласно справке председателя СНТ «Солнечный» ФИО3, на объявление о выделе участков №, № по улице №, возражений не поступило.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к СНТ «Солнечный» о прекращении права общей собственности на земельные участки, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в виде 2\672 доли на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>».

Выделить ФИО1 в натуре 2\672 доли из права обшей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу <адрес> в виде земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья: Мархаев П.С.