Решение № 2-6569/2019 2-6569/2019~М-4792/2019 М-4792/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-6569/2019

Дело ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования ... к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения,

Исполнительный комитет муниципального образования «...» обратился в суд с иском ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска истец в заявлении указал, что ответчик является нанимателям квартиры, расположенной по адресу: ..., где проживает по настоящее время. По состоянию на ... у ответчика имеется задолженность по квартплате более чем за шесть месяцев в сумме 142 802 рубля 17 копеек, в добровольном порядке которую ответчик погасить отказался. В связи с чем, истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком на указанное жилое помещение, выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – жилой комнаты общей площадью 8,8 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ... (Новый город, ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причинах неявки не сообщил.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

В соответствии со статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Судом установлено, что ответчик является нанимателям квартиры, расположенной по адресу: ..., где проживает по настоящее время.

Ответчик имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ... в 142 802 рубля 17 копеек, более чем за шесть месяцев.

Претензия истца о погашении задолженности ответчиком оставлена без удовлетворения.

Истцом ответчику было предложено переселиться в жилую комнату площадью меньшего размера общей площадью 8,8 кв.м. - в квартире, расположенной по адресу: ....

При таком положении суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые Исполнительного комитета муниципального образования ... к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещенияудовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения с ФИО2, расположенного по адресу: ... снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенной по адресу: ... предоставлением им другого жилого помещения в виде одной комнаты площадью 8,8 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ... (Новый город, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Медведев