Решение № 2-1289/2025 2-167/2026 2-167/2026(2-1289/2025;)~М-1194/2025 М-1194/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-1289/2025

УИД №44RS0026-01-2025-002314-38

Дело № 2-167/2026

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2026 года

Димитровский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Криулиной О.А.,

с участием прокурора Орловой Л.В.,

при секретаре Смирновой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации в лице Филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1 об устранении нарушений прав собственника, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации в лице Филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ обратился в суд с вышеуказанным иском, который мотивирован тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, оно закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации. Жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду Министерства Обороны Российской Федерации, является служебным жилым помещением и предоставляется военнослужащим на период прохождения военной службы. Согласно решению о предоставлении военнослужащему служебного жилого помещения от 29.07.2020 № ЗРУЖО-44/13-28/104-2020 и на основании договора служебного найма жилого помещения от 29.07.2020 № ЗРУЖО-44/13-26/46-2020, заключенного от имени собственника жилого помещения Российской Федерации в лице начальника отделения (территориального г. Кострома) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, жилое помещение было предоставлено ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как военнослужащему, проходящему военную службу в воинской части, дислоцирующейся на территории города Костромы Костромской области, на период прохождения военной службы в этой войсковой части для временного проживания на срок до 28.08.2021. На основании п.п.6 п.18 главы 4 договора найма жилого помещения маневренного фонда от 29.07.2020 № ЗРУЖО-44/13-26/46-2020 прекращением действия договора является перевод военнослужащего к новому месту прохождения военной службы в населенный пункт, не являющийся близлежащим к месту обеспечения специализированным жилым помещением. В период прохождения военной службы ответчик не приобрел право на получение жилого помещения для постоянного проживания на территории г. Костромы Костромской области, предоставляемого органами Министерства Обороны РФ. Согласно выписке из приказа заместителя Министра Обороны РФ по личному составу от 24.11.2022 ответчик освобожден от занимаемой должности в связи с переводом на новое место прохождения воинской службы на территории Ленинградского военного округа. В связи с переводом на новое место службы ответчик обеспечивается уполномоченным органом ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ служебным жилым помещением на территории Ленинградского военного округа. Поскольку вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на период прохождения военной службы на территории г. Костромы Костромской области, в связи с убытием к новому месту службы он утратил право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>. 01.10.2025 в адрес ответчика истцом было направлено требование об освобождении жилого помещения. Вместе с тем, ответчик до настоящего времени не освободил жилое помещение, квартиру истцу по акту не передал. Поэтому истец просит в судебном порядке устранить нарушения прав собственника в отношении спорного жилого помещения, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец в суд представителя не направил, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указано о том, что истец исковые требования поддерживает по приведенным в иске основаниям, с учетом уточнений иска, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО1 извещен судом по месту нахождения спорного жилого помещения, а также по последнему месту регистрации в г. Костроме до 2015 года по адресу: <адрес> и по месту регистрации с 13.10.2015 по адресу: <адрес>.

Судебные извещения возвращены в суд организацией почтовой связи по истечению срока хранения за невостребованностью адресатом.

Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом положений статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений по ее применению, содержащихся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц и с согласия представителя истца в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ в состязательном процессе каждая сторона должна представить доказательства в обоснование тех обстоятельств, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с Положением "О Министерстве обороны РФ", утвержденным Указом Президента РФ N 1082 от 16.08.2004 г., Министерство обороны РФ является органом исполнительной власти, осуществляющим функции в рамках предоставленных ему полномочий по расквартированию и обустройству войск, управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением.

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации действует от имени и в интересах Министерства Обороны РФ в сфере управления и распоряжения имуществом ВС РФ и подведомственных Министерству Обороны РФ организаций.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства Обороны РФ от 29.10.2021 № 3572 спорная квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 36,2 кв.м, на основании акта приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от 10.03.2022 передана в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации и закреплена за ним на праве оперативного управления.

Приказом заместителя Министра Обороны РФ от 24.04.2018 № 243 квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 36,2 кв.м, включена в специализированный жилищный фонд Министерства Обороны РФ с отнесением к жилым помещениям специализированного жилищного фонда с отнесением ее к числу служебных жилых помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих" установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, жилое помещение с кадастровым номером 44:27:080609:588, расположенное по адресу: <...>, находится в собственности Российской Федерации (запись регистрации от 25.06.2008 № 44-44-01/051/2008-494), закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации на основании приказа директора департамента военного имущества МО РФ № 3572 от 29.10.2021 и акта приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление от 10.03.2022 (запись регистрации прав оперативного управления от 18.08.2022 № 44:27:080609:588-44/012/2022-2), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с решением о предоставлении военнослужащему служебного жилого помещения от 29.07.2020 № ЗРУЖО-44/13-28/104-2020 и на основании договора найма служебного жилого помещения от 29.07.2020 № ЗРУЖО-44/13-26/46-2020, заключенного от имени собственника жилого помещения Российской Федерации в лице начальника отделения (территориального г. Кострома) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, жилое помещение по адресу: <...>, было предоставлено за плату во временное владение и пользование для временного проживания в нем военнослужащему войсковой части ВА РХБЗ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (без членов семьи), как военнослужащему, проходящему военную службу в Костромском гарнизоне на срок прохождения военной службы до 28.08.2021.

В соответствии с п.п.6 п.18 договора найма служебного жилого помещения договор прекращается в связи с переводом военнослужащего к новому месту военной службы в населенный пункт, не являющийся близлежащим к месту обеспечения специализированным жилым помещением.

Согласно пункту 19 договора в случае расторжения или прекращения действия договора в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Приказом статс-секретаря-заместителя Министра Обороны РФ от 24.11.2022 № 1612дсп <данные изъяты> ФИО1 был освобожден от занимаемой должности и назначен <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

01.10.2025 в адрес ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации в лице Филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ было направлено требование об освобождении жилого помещения в срок до 29.10.2025 с предоставлением документов, подтверждающих освобождение жилого помещения.

Ответчиком данное требование не исполнено.

Истцом в материалы дела представлен акт от 03.09.2025, составленный сотрудником Территориального отдела «Ивановский» согласно которому ответчик проживает в спорном жилом помещении, но не зарегистрирован в нем.

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 24.10.2025 зарегистрированных лиц в квартире по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УМВ УМВД России по КО ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства с 24.11.2010 по 13.10.2015 по адресу: <адрес>. Зарегистрированным по г. Костроме и Костромской области не значится. ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с 13.10.2015 по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом было установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику во временное пользование, на время прохождения военной службы.

Поскольку ответчик был переведен к новому месту службы, заключенный с ним договор найма спорного служебного жилого помещения прекратил свое действие, а наниматель служебного жилого помещения утратил право пользования им.

После окончания прекращения пользования жилым помещением, ответчик в установленном порядке жилое помещение наймодателю не сдал, ключи от квартиры не возвратил.

Поэтому суд полагает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.А. Криулина

Мотивированное заочное решение изготовлено 10 марта 2026 года