Решение № 2-1231/2019 2-1231/2019~М-1236/2019 М-1236/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1231/2019

Дело №2-1231/2019

УИД 23RS0058-01-2019-001556-75


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года город Сочи

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

при секретаре Антропове В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хостинского районного суда города Сочи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде жилого помещения площадью 27,6 кв.м, №, расположенного на 3 этаже объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, с/т "<адрес>", уч. №, общей площадью 3502,2 кв.м, кадастровый номер: <адрес>, расположенного на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, с/т "<адрес>", участок № №, площадью 589+/-10кв.м, кадастровый номер: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что между истцом и ответчиком 09.04.2018г заключено соглашение. В соответствии с п. 3 Соглашения Ответчик обязался передать ему в собственность жилое помещение площадью 27,6 кв.м, №, расположенное на 2 этаже объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, с/т "<адрес>", уч. №, общей площадью 3502,2 кв.м, кадастровый номер: <адрес> (далее – «объект незавершенного строительства»), расположенного на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, с/т "<адрес>", участок № №, площадью 589+/-10кв.м, кадастровый номер: <адрес>. В соответствии с п. 1 соглашения ответчик подтвердил, что истцу причитается жилое помещение и в силу п. 3. соглашения он обязан передать его в собственность истца. В п. 6 соглашения стороны уточнили, что этаж, поименованный в Предварительном договоре от 08.04.2013 г., как 2 этаж, является 3 этажом в соответствии с Техническим паспортом, выданным Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Сочи от 11.07.2016г. На дату заключения Соглашения жилой дом представлял собой объект незавершенного строительства, отвечающий градостроительным, строительным, иным нормам и правилам, был поставлен на кадастровый учет. Право собственности на объект незавершенного строительства признано за ответчиком на основании вступившего в законную силу Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20.10.2016г. по делу №33-28896/2016. Жилое помещение было идентифицировано сторонами в соответствии с Техническим паспортом, выданным Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Сочи от 11.07.2016 года. В момент подписания соглашения ответчик демонстрировал жилое помещение и истец осмотрел жилое помещение. Однако ответчик не исполнил принятые на себя по договору обязательства по передаче права собственности на жилое помещение от ответчика к истцу. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.01.2019 года за ответчиком зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, с/т "<адрес>", уч. №, общей площадью 3502,2 кв.м, кадастровый номер: <адрес>, степень готовности объекта: 50%, расположенный на принадлежащем ответчику на праве собственности земельном участке.

Явившись в судебное заседание, истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 в настоящем судебном заседании исковые требования ФИО1 признал, сославшись также на заявление ФИО2 от 06.05.2019г. о признании исковых требований, в котором тот указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 197-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде жилого помещения площадью 27,6 кв.м, №, расположенного на 3 этаже объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, с/т "<адрес>", уч. №, общей площадью 3502,2 кв.м, кадастровый номер: <адрес>, расположенного на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, с/т "<адрес>", участок № №, площадью 589+/-10кв.м, кадастровый номер: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Хостинский районный суд г. Сочи, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 03.06.2019г..

Судья О.А.Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Крижановская О.А.