Решение № 2-1840/2017 2-1840/2017 ~ М-1771/2017 М-1771/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1840/2017

Дело № 2-1840/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года Белореченский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Гладких Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просили суд признать реестровую ошибку в сведениях границ земельного участка с кадастровым номером 23:39:0901002:10; признать реестровую ошибку в сведениях границ земельного участка с кадастровым номером 23:39:0901002:24; внести изменения в Единый реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:39:0901002:10 и 23:39:0901002:24.

В ходе рассмотрения настоящего дела по существу, истцы уточнили исковые требования, просят суд признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 104/17 от 25.10.2017 года; установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:39:0901002:10, площадью 1 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 104/17 от 25.10.2017 года; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 104/17 от 25.10.2017 года; считать истинное положение земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, расположенных по адресу: <адрес>, 28 и 30, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 104/17 от 25.10.2017 года.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО2 - ФИО5 пояснила в судебном заседании, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В связи с тем, что вышеуказанный земельный участок имеет статус «ранее учтенного», истцы обратились к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка. Кадастровым инженером ФИО8 был подготовлен межевой план вышеуказанного земельного участка. В заключении кадастрового инженера указано, что в результате подготовки межевого плана выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, по факту являющимся смежным земельному участку с кадастровым номером 23:39:0901002:35, а также была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, являющимся смежным земельному участку с кадастровым номером №. В ходе проведения геодезических работ было выявлено несоответствие положения земельных участков с кадастровыми номерами № и № на местности и по данным государственного кадастра недвижимости. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета от 02.05.2017 года № 23/17-96218. Приостановление мотивировано тем, что одна из границ земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка, а именно: граница уточняемого земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № и границу земельного участка с кадастровым номером №. B результате воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки, фактическое местоположение на местности земельных участков с кадастровыми номерами №, не соответствуют сведениям об их местоположении, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Таким образом, нарушены права истцов на осуществление государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Истица ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчица ФИО4 и представитель ответчика ФИО3 - ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчице ФИО4 и представителю ответчика ФИО3 - ФИО6 разъяснены и понятны.

Суд считает правильным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 104/17 от 25.10.2017 года, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 104/17 от 25.10.2017 года, а именно:

X Y

11 440385.69 2207398.30

10 440402.78 2207366.31

9 440454.40 2207270.40

8 440473.21 2207279.37

4 440478.96 2207268.15

12 440461.08 2207258.02

13 440444.14 2207253.13

14 440423.23 2207305.47

15 440422.55 2207310.70

16 440420.60 2207314.90

17 440409.75 2207339.02

18 440397.28 2207364.39

19 440379.52 2207393.15.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 104/17 от 25.10.2017 года, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Считать истинное положение земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, 28 и 30, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 104/17 от 25.10.2017 года.

Приложение № 2 заключения эксперта № 104/17 от 25.10.2017 года считать неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Н.А. Волковая