Решение № 2-3292/2019 2-86/2020 2-86/2020(2-3292/2019;)~М-2906/2019 М-2906/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-3292/2019

Дело № 2-86/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Волуйских И.И.,

при секретаре Белюшиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что собственником указанной квартиры является ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации № от 18.04.2011 г., о чем выдано свидетельство о регистрации права <данные изъяты>, а так же на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о регистрации права <данные изъяты> Ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, нового адреса или контрактной информации не сообщил, бремя содержания имущества не несет и с 2013 г. в квартире не появлялся.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 21.11.2019 г. для представления интересов ответчика ФИО2 место нахождения, которого установить не удалось, назначен адвокат в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, ФИО3, действующий на основании ордера № от 25.11.2019 г.

20 декабря 2019 года к производству суда принято уточненное исковое заявление в котором истец просит, признать утратившим право пользования ФИО2 <адрес>

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 30.01.2020 г., к участию в деле был привлечен в качестве третьего лица сособственник спорного жилого помещения ФИО1, сменивший фамилию на ФИО5, что подтверждается свидетельством о перемене имени от 04.02.2014 г., №.

Помощник прокурора Советского района г. Челябинска Томчик Н.В. не возражала в удовлетворении требований ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности от 03.10.2019 г. №, настаивала на удовлетворении заявленного требования с учетом уточнении, просила признать утратившим право пользования ФИО2.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требовании не возражает.

Представитель ответчика адвокат Хабибуллин Р.Р. назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, возражал в удовлетворения заявленных требований.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав сторон, помощника прокурора, суд приходит к следующему.

На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 29.09.2008 года, в собственность ФИО6, ФИО2, ФИО7 и ФИО8 передана спорная двухкомнатная <адрес>, площадью 50,1 кв.м.

По договору купли-продажи от 18 октября 2008 года ФИО1 приобрела у ФИО6 принадлежащую ему на праве собственности ? доли на спорную квартиру (л.д. 44)

Также ФИО1 стала собственником ? доли в жилом помещении, на основании договора дарения от 07.04.2011 года, заключенному с ФИО8, ФИО2

Таким образом истцу, на момент рассмотрения деля на праве долевой собственности принадлежит ? доли в праве на <адрес>.

Оставшаяся ? доли в праве на квартиру принадлежит ФИО5.

Исходя из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 04 сентября 2019 года, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном помещении с 30.08.2009 года.

Составленным актом от 14 октября 2019 года подтверждаются обстоятельства длительного не проживания в <адрес> ФИО2

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что истец и ответчик это мать и сын. В настоящее время истец проживает в <адрес> одна. Ответчик по данному адресу не проживает с 2010 года, выехал самостоятельно, вещей своих не оставил, вселяться не пытался, с материю отношения не поддерживает.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они являются последовательными, согласующимися с доводами истца, не противоречат имеющимся письменным материалам дела, перед дачей показаний свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности по статьям 307-308 Уголовного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик утратил права на квартиру, в ней не проживает и бремя содержания не несет, то требования о признании его утратившим право пользования подлежат удовлетворению.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, подтвержден представленными актом о не проживании, подписанным соседями по квартире и заваренным председателем ООО «Деметра», а так же пояснениями сторон и свидетелей подтверждается, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не осуществил свое право пользования спорным помещением, его отсутствие носило постоянный характер, о своих правах на <адрес> он не заявлял, попыток вселения не предпринимал, обязанности, вытекающие из договора найма со дня выезда не нес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Волуйских И.И.