Решение № 2-1715/2020 2-1715/2020~М-1441/2020 М-1441/2020 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-1715/2020

К делу №2-1715/2020

УИД 23RS0011-01-2020-002615-84


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Садова Б.Н.,

при секретаре: Джабагян Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка площадью 321 кв.м., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, к делу №, определения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, к делу №, и решения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке размещена ? доля жилого дома литер «А», общей площадью 393,8 кв.м., в том числе жилой площадью 156,8 кв.м., этажностью: 3, подземной этажностью: 0, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая истцу на праве общей долевой собственности на основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, к делу №, и определения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, к делу №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцем указанного жилого дома в ? доле является ответчик, на основании договора дарения доли в праве на земельный участок с долей в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику также принадлежит на праве собственности смежный земельный участок площадью 354 кв.м., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на котором размещена вышеуказанная ? доля жилого дома.

В связи с возникшей необходимостью выдела в натуре принадлежащей истцу ? доли жилого дома и прекращения права общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 393,8 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, находящегося в долевой собственности у сторон, а также учитывая наличие у сторон в собственности изолированных отдельных самостоятельных земельных участков, на которых размещены используемые сторонами конкретные части (отдельные помещения) жилого дома, в своей совокупности составляющие самостоятельные жилые дома, с целью более рационального использования земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, с целью полной изоляции сторон друг от друга, и с целью соблюдения принципа единства земельных участков и размещенных на них объектов недвижимости, учитывая сложившийся между сторонами порядок пользования данным жилым домом, возникла необходимость обращения в суд с указанным иском, т. к. ответчик проявляет бездействие по оформлению прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и заключению соглашения о выделе в натуре доли жилого дома в добровольном порядке.

В соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом № по <адрес>, во владении и пользовании истца находится часть жилого дома, общей площадью 193,0 кв.м., состоящая из помещений: в литере «А» цокольного этажа - котельная № площадью 3,4 кв.м., санузел № площадью 4,3 кв.м., кладовая № площадью 8,8 кв.м., коридор № площадью 5,0 кв.м., лестница № площадью 4,6 кв.м., гараж № площадью 30,4 кв.м., кладовая № площадью 3,3 кв.м., в литере «А» первого этажа — кухня № площадью 17,4 кв.м., санузел № площадью 6,9 кв.м., коридор № площадью 5,8 кв.м., прихожая № площадью 3,8 кв.м., жилая комната № площадью 27,0 кв.м., лестница № площадью 5,3 кв.м., лоджия № площадью 7,6 кв.м.; в литере «А» второго этажа — жилая комната № площадью 17,4 кв.м., санузел № площадью 7,1 кв.м., коридор № площадью 9,2 кв.м., жилая комната № площадью 14,5 кв.м., жилая комната № площадью 18,8 кв.м., в литере «а» - терраса № площадью 4,7 кв.м.

В пользовании ответчика ФИО2 находится часть жилого дома, общей площадью 201,0 кв.м., состоящая из помещений: в литере «А» цокольного этажа — холл-прихожая № площадью 18,3 кв.м., лестница № площадью 4,3 кв.м., коридор № площадью 5,0 кв.м., кладовая № площадью 17,0 кв.м., котельная № площадью 4,3 кв.м., прихожая № площадью 7,2 кв.м., комната отдыха № площадью 11,2 кв.м.; в литере «А» первого этажа — санузел № площадью 6,4 кв.м., кухня № площадью 17,0 кв.м., жилая комната № площадью 28,3 кв.м., лестница № площадью 5,2 кв.м., коридор № площадью 5,8 кв.м., прихожая № площадью 3,8 кв.м., лоджия № площадью 7,7 кв.м.; в литере «А» второго этажа — санузел № площадью 7,4 кв.м., жилая комната № площадью 17,6 кв.м., жилая комната № площадью 19,0 кв.м., жилая комната № площадью 14,2 кв.м., прихожая № площадью 9,0 кв.м., в литере «а1» - терраса № площадью 6,5 кв.м.

Кадастровым инженером ООО ЗФ «Фактор» ФИО3 20.05.2020 года подготовлен технический план в связи с образованием здания, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому общая площадь жилого дома, находящегося во владении истца, составляет 233,7 кв.м.

Истец просит, с учетом уточненных исковых требований, выделить в натуре принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом литер «А», назначение: жилое, общей площадью 393,8 кв.м., в том числе жилой площадью 156,8 кв.м., этажностью: 3, подземной этажностью: 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, выделив ему в собственность часть жилого дома, в составе помещений: в литере «А» цокольного этажа - котельная № площадью 3,4 кв.м., санузел № площадью 4,3 кв.м., кладовая № площадью 8,8 кв.м., коридор № площадью 5,0 кв.м., лестница № площадью 4,6 кв.м., гараж № площадью 30,4 кв.м., кладовая № площадью 3,3 кв.м., в литере «А» первого этажа — кухня № площадью 17,4 кв.м., санузел № площадью 6,9 кв.м., коридор № площадью 5,8 кв.м., прихожая № площадью 3,8 кв.м., жилая комната № площадью 27,0 кв.м., лестница № площадью 5,3 кв.м., лоджия № площадью 7,6 кв.м.; в литере «А» второго этажа — жилая комната № площадью 17,4 кв.м., санузел № площадью 7,1 кв.м., коридор № площадью 9,2 кв.м., жилая комната № площадью 14,5 кв.м., жилая комната № площадью 18,8 кв.м., в литере «а» - терраса № площадью 4,7 кв.м., и считать совокупность данных помещений объектом недвижимости - жилым домом, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 233,7 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 0, материал наружных стен — из мелких бетонных блоков, год завершения строительства — 2008, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в собственности ФИО2 в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом литер «А», назначение: жилое, общей площадью 393,8 кв.м., в том числе жилой площадью 156,8 кв.м., этажностью: 3, подземной этажностью: 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, часть жилого дома в составе помещений: в литере «А» цокольного этажа — холл-прихожая № площадью 18,3 кв.м., лестница № площадью 4,3 кв.м., коридор № площадью 5,0 кв.м., кладовая № площадью 17,0 кв.м., котельная № площадью 4,3 кв.м., прихожая № площадью 7,2 кв.м., комната отдыха № площадью 11,2 кв.м.; в литере «А» первого этажа — санузел № площадью 6,4 кв.м., кухня № площадью 17,0 кв.м., жилая комната № площадью 28,3 кв.м., лестница № площадью 5,2 кв.м., коридор № площадью 5,8 кв.м., прихожая № площадью 3,8 кв.м., лоджия № площадью 7,7 кв.м.; в литере «А» второго этажа — санузел № площадью 7,4 кв.м., жилая комната № площадью 17,6 кв.м., жилая комната № площадью 19,0 кв.м., жилая комната № площадью 14,2 кв.м., прихожая № площадью 9,0 кв.м., в литере «а1» - терраса № площадью 6,5 кв.м., и считать совокупность данных помещений объектом недвижимости - жилым домом, назначение: жилое, общей площадью 201,0 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 0, материал наружных стен — из мелких бетонных блоков, год завершения строительства — 2008, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей долевой собственности ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, на объект недвижимости - жилой дом литер «А», назначение: жилое, общей площадью 393,8 кв.м., в том числе жилой площадью 156,8 кв.м., этажностью: 3, подземной этажностью: 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить. Указать, что настоящее решение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о постановке на государственный кадастровый учет вновь образованных самостоятельных объектов недвижимости - жилого дома, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 233,7 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 0, материал наружных стен — из мелких бетонных блоков, год завершения строительства — 2008, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; и жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 201,0 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 0, материал наружных стен — из мелких бетонных блоков, год завершения строительства — 2008, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, без истребования дополнительных документов и без привлечения второй стороны (правообладателя), а также для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом литер «А», назначение: жилое, общей площадью 393,8 кв.м., в том числе жилой площадью 156,8 кв.м., этажностью: 3, подземной этажностью: 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на самостоятельные объекты недвижимости — вышеуказанные жилые дома, образованные в результате раздела жилого дома, без истребования дополнительных документов и без привлечения второй стороны (правообладателя).

Представитель истца по доверенности ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, однако, представила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, заявленные уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако, представил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен и не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 321 кв.м., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, к делу №, определения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, к делу №, и решения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке размещена принадлежащая истцу на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома литер «А», общей площадью 393,8 кв.м., в том числе жилой площадью 156,8 кв.м., этажностью: 3, подземной этажностью: 0, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, к делу №, и определения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, к делу №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцем указанного жилого дома в ? доле является ФИО2, на основании договора дарения доли в праве на земельный участок с долей в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику также принадлежит на праве собственности смежный земельный участок площадью 354 кв.м., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на котором размещена вышеуказанная ? доля жилого дома.

Материалами дела подтверждается, что в 2018 году между истцом и ответчиком заключено соглашение о разделе общего земельного участка по <адрес> и прекращении права общей долевой собственности на него, в результате чего каждая из сторон приобрела в собственность отдельный самостоятельный объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № (собственник — ФИО1) и земельный участок с кадастровым номером № (собственник — ФИО2), расположенные по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что между сторонами, являющимися совладельцами жилого <адрес>, сложился определенный порядок пользования данным жилым домом, в соответствии с которым во владении и пользовании истца находится часть жилого дома, общей площадью 193,0 кв.м., состоящая из помещений: в литере «А» цокольного этажа - котельная № площадью 3,4 кв.м., санузел № площадью 4,3 кв.м., кладовая № площадью 8,8 кв.м., коридор № площадью 5,0 кв.м., лестница № площадью 4,6 кв.м., гараж № площадью 30,4 кв.м., кладовая № площадью 3,3 кв.м., в литере «А» первого этажа — кухня № площадью 17,4 кв.м., санузел № площадью 6,9 кв.м., коридор № площадью 5,8 кв.м., прихожая № площадью 3,8 кв.м., жилая комната № площадью 27,0 кв.м., лестница № площадью 5,3 кв.м., лоджия № площадью 7,6 кв.м.; в литере «А» второго этажа — жилая комната № площадью 17,4 кв.м., санузел № площадью 7,1 кв.м., коридор № площадью 9,2 кв.м., жилая комната № площадью 14,5 кв.м., жилая комната № площадью 18,8 кв.м., в литере «а» - терраса № площадью 4,7 кв.м.

В пользовании ответчика ФИО2 находится часть жилого дома, общей площадью 201,0 кв.м., состоящая из помещений: в литере «А» цокольного этажа — холл-прихожая № площадью 18,3 кв.м., лестница № площадью 4,3 кв.м., коридор № площадью 5,0 кв.м., кладовая № площадью 17,0 кв.м., котельная № площадью 4,3 кв.м., прихожая № площадью 7,2 кв.м., комната отдыха № площадью 11,2 кв.м.; в литере «А» первого этажа — санузел № площадью 6,4 кв.м., кухня № площадью 17,0 кв.м., жилая комната № площадью 28,3 кв.м., лестница № площадью 5,2 кв.м., коридор № площадью 5,8 кв.м., прихожая № площадью 3,8 кв.м., лоджия № площадью 7,7 кв.м.; в литере «А» второго этажа — санузел № площадью 7,4 кв.м., жилая комната № площадью 17,6 кв.м., жилая комната № площадью 19,0 кв.м., жилая комната № площадью 14,2 кв.м., прихожая № площадью 9,0 кв.м., в литере «а1» - терраса № площадью 6,5 кв.м.

В связи с составлением технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ООО ЗФ «Фактор» ФИО3 20.05.2020 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием здания, расположенного по адресу: <адрес>, находящаяся во владении истца часть жилого дома в настоящее время представляет собой объект недвижимости - жилой дом, назначение: жилое, наименование объекта: жилой дом, общей площадью 233,7 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 0, год завершения строительства — 2008, материал стен — из мелких бетонных блоков, расположенный в пределах границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего истцу на праве личной собственности.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь образуемого здания в размере 233,7 кв.м. вычислена в соответствии с требованиями Приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» с помощью простейших геометрических фигур.

Судом установлено, что ответчик проявляет бездействие по оформлению прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и заключению соглашения о выделе доли жилого дома в добровольном внесудебном порядке, в соответствии со сложившимся порядком пользования помещениями в данном домовладении, и с целью соблюдения принципа единства земельных участков и размещенных на них объектов недвижимости.

Представленным суду техническим паспортом на жилой <адрес>, составленным Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что находящиеся в пользовании и владении каждой из сторон жилые помещения представляют собой фактически самостоятельные объекты недвижимости - жилые дома, имеющие лишь одну общую капитальную стену, отсутствие общих помещений и мест общего пользования, и имеющие изолированные обособленные выходы на самостоятельные земельные участки, принадлежащие сторонам на праве личной собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1 ст.252 ГК РФ).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2. ст.252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3 ст.252 ГК РФ).

В силу вышеуказанных норм действующего законодательства, учитывая доказанным факт того, что между сторонами сложился определенных порядок пользования жилым домом <адрес>, а также наличие в собственности каждой из сторон самостоятельных изолированных земельных участков, на каждом из которых размещены фактически используемые сторонами конкретные части (отдельные помещения) жилого дома, в своей совокупности составляющие самостоятельные жилые дома, с целью более рационального использования земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, полной изоляции сторон друг от друга, и с целью соблюдения принципа единства земельных участков и размещенных на них объектов недвижимости, суд считает возможным произвести выдел принадлежащей истцу ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования вышеуказанным домовладением.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают обоснованность заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом литер «А», назначение: жилое, общей площадью 393,8 кв.м., в том числе жилой площадью 156,8 кв.м., этажностью: 3, подземной этажностью: 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, часть жилого дома, в составе помещений: в литере «А» цокольного этажа - котельная № площадью 3,4 кв.м., санузел № площадью 4,3 кв.м., кладовая № площадью 8,8 кв.м., коридор № площадью 5,0 кв.м., лестница № площадью 4,6 кв.м., гараж № площадью 30,4 кв.м., кладовая № площадью 3,3 кв.м., в литере «А» первого этажа — кухня № площадью 17,4 кв.м., санузел № площадью 6,9 кв.м., коридор № площадью 5,8 кв.м., прихожая № площадью 3,8 кв.м., жилая комната № площадью 27,0 кв.м., лестница № площадью 5,3 кв.м., лоджия № площадью 7,6 кв.м.; в литере «А» второго этажа — жилая комната № площадью 17,4 кв.м., санузел № площадью 7,1 кв.м., коридор № площадью 9,2 кв.м., жилая комната № площадью 14,5 кв.м., жилая комната № площадью 18,8 кв.м., в литере «а» - терраса № площадью 4,7 кв.м., и считать совокупность данных помещений объектом недвижимости - жилым домом, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 233,7 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 0, материал наружных стен — из мелких бетонных блоков, год завершения строительства — 2008, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом литер «А», назначение: жилое, общей площадью 393,8 кв.м., в том числе жилой площадью 156,8 кв.м., этажностью: 3, подземной этажностью: 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, часть жилого дома в составе помещений: в литере «А» цокольного этажа — холл-прихожая № площадью 18,3 кв.м., лестница № площадью 4,3 кв.м., коридор № площадью 5,0 кв.м., кладовая № площадью 17,0 кв.м., котельная № площадью 4,3 кв.м., прихожая № площадью 7,2 кв.м., комната отдыха № площадью 11,2 кв.м.; в литере «А» первого этажа — санузел № площадью 6,4 кв.м., кухня № площадью 17,0 кв.м., жилая комната № площадью 28,3 кв.м., лестница № площадью 5,2 кв.м., коридор № площадью 5,8 кв.м., прихожая № площадью 3,8 кв.м., лоджия № площадью 7,7 кв.м.; в литере «А» второго этажа — санузел № площадью 7,4 кв.м., жилая комната № площадью 17,6 кв.м., жилая комната № площадью 19,0 кв.м., жилая комната № площадью 14,2 кв.м., прихожая № площадью 9,0 кв.м., в литере «а1» - терраса № площадью 6,5 кв.м., и считать совокупность данных помещений объектом недвижимости - жилым домом, назначение: жилое, общей площадью 201,0 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 0, материал наружных стен — из мелких бетонных блоков, год завершения строительства — 2008, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, на объект недвижимости - жилой дом литер «А», назначение: жилое, общей площадью 393,8 кв.м., в том числе жилой площадью 156,8 кв.м., этажностью: 3, подземной этажностью: 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Настоящее решение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о постановке на государственный кадастровый учет вновь образованных самостоятельных объектов недвижимости - жилого дома, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 233,7 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 0, материал наружных стен — из мелких бетонных блоков, год завершения строительства — 2008, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; и жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 201,0 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 0, материал наружных стен — из мелких бетонных блоков, год завершения строительства — 2008, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, без истребования дополнительных документов и без привлечения второй стороны (правообладателя),

Настоящее решение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом литер «А», назначение: жилое, общей площадью 393,8 кв.м., в том числе жилой площадью 156,8 кв.м., этажностью: 3, подземной этажностью: 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и для государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости - жилой дом, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 233,7 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 0, материал наружных стен — из мелких бетонных блоков, год завершения строительства — 2008, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; и для государственной регистрации права собственности ФИО2 на объект недвижимости — жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 201,0 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 0, материал наружных стен — из мелких бетонных блоков, год завершения строительства — 2008, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, без истребования дополнительных документов и без привлечения второй стороны (правообладателя).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2020 года.

Судья