Решение № 2-3520/2020 2-704/2021 2-704/2021(2-3520/2020;)~М-3129/2020 М-3129/2020 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-3520/2020

78RS0007-01-2020-004743-06

Дело № 2-704/21
г. Санкт-Петербург
22 марта 2021 года
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Петровой Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО4 к ФИО5 ФИО6, Харций ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Истец просит установить размер его доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой по адресу: <адрес> - 1/5, а долю ответчиков - 4/5. В обоснование иска истец указывает, что между жильцами вышеуказанного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, истец с ответчиками единой семьей не проживают, имеют раздельный бюджет, ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовывается задолженность.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал, указав на то, что истец с ответчиками не проживают единой семьей, в связи с чем истец намерен самостоятельно нести расходы по оплате независимо от ответчиков. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО5, ФИО7, действующая в том числе св качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в суд не явились, извещались по адресу регистрации, от получения судебного извещения уклонились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в суд явился, возражал против удовлетворения требований, указывая на то, что стороны не обращались за заключением соглашения о порядке оплаты, их права со стороны СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» не нарушены.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Судом установлено, что истец ФИО5, а также ответчики ФИО5, ФИО7, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, где занимают две комнаты площадью 29,90 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире на основании Договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из объяснений представителя истца ФИО4 с ответчиками: ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2 единую семью не составляют, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истцов об определении порядка оплаты расходов на содержание спорной жилой площади, исходя из следующего:

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы и принимая во внимание отсутствие между сторонами соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также то, что предоставление единого платежного документа нарушает права истца, который намерены самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и отвечать за исполнение данных обязанностей независимо от другой стороны, суд полагает, что требования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. Суд полагает возможным определить порядок и размер участия ФИО5 ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере – 1/5 доли, а ФИО5 ФИО6. ФИО7, ФИО2, ФИО3 – в размере 4/5 доли от начисленной платы, с возложением на наймодателя – СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из вышеуказанного определения размера их участия в данных расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения – двух комнат площадью 20,60 кв.м. и 9,30 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер участия ФИО5 ФИО4 в размере 1/5 доли от начисленной платы, ФИО5 ФИО6, Харций ФИО1, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в размере 4/5 доли от начисленной платы.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - двух комнат площадью 20,60 кв.м. и 9,30 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из размера участия ФИО5 ФИО4 в размере 1/5 доли от начисленной платы, ФИО5 ФИО6, Харций ФИО1, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в размере 4/5 доли от начисленной платы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 29.03.2021