Решение № 2-1-158/2025 2-1-158/2025~М-1-140/2025 М-1-140/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-1-158/2025

Гражданское дело № 2-1-158/2025 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года г. Весьегонск Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Весьегонск) в составе:

председательствующего судьи Павловой С.О.

при секретаре Гусаровой И. В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Свои исковые требования мотивировала тем, что истец приобрела в наследство после смерти супруга ФИО2 недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги д. Тимошкино Тимошкинского с/совета (округа) Весьегонского района Тверской (Калининской) области за 1980-1996 года открыт лицевой счет на имя ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, без указания улицы, номера дома, общей площадью 60 кв. метров, 1961 года постройки. Глава семьи - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 26.11.1995 г.; жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В разделе 4. «Земля, находящиеся в личном пользовании хозяйства» значится всего земли - 0,30. Согласно выписке из похозяйственной книги д. Тимошкино Кесемского (Тимошкинского) сельского поселения Весьегонского района Тверской области за 1997-2019 года открыт лицевой счет на имя ФИО1, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Глава ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В разделе 2. «Земля, находящиеся в пользовании граждан» сделана запись, в собственность - 0,30. В разделе 3. «Жилой фонд» значится дом 1960 года постройки, общей площадью 60 кв. м., имеется запись «ФИО2 умер 28.11.1995 г.». Согласно архивной копии свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО2 решением Тимошкинского с/с №19 от 12.12.1991 г. года для ведения подсосного хозяйства предоставлено в собственность земельного участка площадью 3000 кв. м. В соответствии с архивной выпиской из постановления Главы администрации Кесемского сельского поселения от 31.07.2006 г. №183 «Об упорядочении нумерацию жилых домов...» присвоен адрес: <адрес> ФИО2. 13 февраля 1960 года ФИО2 и ФИО3 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4. что подтверждается свидетельством о браке. 27 ноября 1995 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО2 в наследство, фактически, вступила супруга ФИО1 Продолжила проживать в доме после смерти супруга и владеть имуществом, что подтверждается справкой отдела ЖКХ администрации Весьегонского м.о. от 23.09.2025 г. №173, то есть совершила действия, подтверждающие её намерения приобрести наследство для себя, в своих интересах, что предусмотрено и 2 ст. 1152 ГК РФ. Иные наследники не выразили свою волю на осуществление права наследования после смерти ФИО2 Документом, подтверждающим право собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования и основанием для регистрации прав в ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, в данном случае может быть только решение суда. В ином порядке получить документы, подтверждающие за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, не представляется возможным.

В связи с чем, просит установить факт принятия наследства ФИО1, после смерти 27 ноября 1995 года её супруга ФИО5 и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности, в порядке наследования, на жилой дом общей площадью 94,1 кв. м., инвентарный номер 1-353 и земельный участок общей площадью 3000 кв. м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>

Определением суда от 26 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношении Тверской области, ФИО6 и ФИО7

Истец ФИО6 и представитель истца адвокат Весьегонского филиала НО «ТОКА» ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены должным образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, направил пояснения в которых следует, что в соответствии со ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 (далее - Закон) осуществление государственного кадастрового учёта (или) государственной регистрации прав приостанавливаются государственным регистратором прав в случае, если: в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка (п. 21.1 ч. 1 ст. 26 Закона); в ЕГPH отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом или такой объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено), для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, если заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (п. 21.2 ч. 1 ст. 26 Закона). Согласно сведениям ЕГРН местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 69:05:0141703:24 в установленном законодательством порядке не установлено. Учитывая вышеизложенное, Управление отмечает, что в случае удовлетворения судом заявленных требований заявителю будет необходимо в целях внесения в ЕГРН сведений о праве собственности в отношении объектов недвижимости представить в орган регистрации прав: заявление о государственной регистрации права собственности; помимо вступившего в законную силу судебного решения - межевой план, подготовленный кадастровым инженером; заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении жилого дома, технический план.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношении Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом о дате времени и месте рассмотрения гражданского дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены должным образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно свидетельству о браке <...> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> вступили в брак 13.02.1960 года, После регистрации брака присвоены фамилии: мужу-Поясов, жене ФИО4. (л.д. 14)

Согласно свидетельству о смерти <...> от 28.11.1995 года ФИО2 умер27 ноября 1995 года, место смерти <адрес>. ( л.д.15).

Из информации Отдела ЖКХ и благоустройства территории Весьегонского муниципального округа следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти супруга ФИО2, умершего 27.11.1995 г фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, а именно: вступила во владение или в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатила за свой счет долги наследователя или получила от третьих лиц причитавшиеся наследователю денежные средства. (л.д.17).

Согласно архивной справки №02-08-15/895 от 10.09.2025 сообщает, что что в имеющихся на хранении в отделе документальных материалах Архивного фонда РФ разрешительные документы в отношении объекта ИЖС, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. (л.д.19).

Из архивной выписки из похозяйственной книги д. Тимошкино Тимошкинского с/с Весьегонского района Калининской области за 1980-1982г.г.следует, что в похозяйственной книге д. Тимошкино Тимошкинского сельского Совета Весьегонского района Калининской области за 1980 - 1982 г.г. открыт лицевой счет на имя ФИО2 на жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>, без указания улицы и номера дома, общей площадью дома 60 кв.м., 1961 года постройки. Общественная группа хозяйства за период с 01.01.1980 года по 01.06,1982 года - раб. с- за. В разделе I. «Список членов семьи» значатся: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава семьи; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена; в разделе IV. «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» (в сотых гектара) за период с 01.01.1980 по 01.06.1982 года значится «Всего земли» - 0,30, в том числе под постройками 0,02. (л.д.20).

Согласно архивной справки № 02-08-15/897 от 09.09.2025 похозяйственные книги Тимошкинского сельского Совета весьегонского района калининской области за 1+83-1985 г.г. на хранение в архивный отдел Администрации Весьегонского муниципального округа не поступали. (л.д.21).

Из архивной выписки из похозяйственной книги д. Тимошкино Тимошкинского сельского Совета Весьегонского района Калининской области за 1986-1990 г.г следует, что в похозяйственной книге д. Тимошкино Тимошкинского сельского Совета Весьегонского района Калининской области за 1986 - 1990 г.г. открыт лицевой счет на имя ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, без указания улицы и номера дома, общей площадью дома 60 кв. м., 1960 года постройки. Общественная группа хозяйства за период с 01.01.1986 года по 01.06.1990 года - раб. с- за. В разделе I. «Список членов семьи» значатся: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава семьи; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена; в разделе IV. «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» (в сотых гектара) за период с 01.01.1986 по 01.06.1990 года значится «Всего земли» - 0,30, в том числе под постройками 0,02. (л.д.22).

Из архивной выписки из похозяйственной книги д. Тимошкино Тимошкинского с/с Весьегонского района Калининской области за 1991-1996г.г. в похозяйственной книге д. Тимошкино Тимошкинского сельского округа Весьегонского района Тверской области за 1991 - 1996 г.г. следует, что открыт лицевой счет на имя ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, без указания улицы, номера и года постройки дома, общей площадью дома 60 кв. м. Общественная группа хозяйства за период с 01.01.1991 года по 01.06.1996 года - раб. с-за, внесена запись в раздел I. «Список членов хозяйства», о том, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 26.11.95 г.; член хозяйства жена - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена. В разделе IV. «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» (в сотых гектара, с точностью до 0,01) за период с 01.11.1990 по 01.06.1996 года значится «Всего земли» - 0,30, в том числе под постройками 0,02. Посевная площадь всего 0,09, в том числе под картофелем - 0.09, овощи (открытого и закрытого грунта) - 0,03. В разделе «Дополнительные сведения» сделана запись 0,04. (л.д.23).

Согласно архивным выпискам из похозяйственной книги д. Тимошкино Тимошкинского с/с весьегонского района Калининской области за 1997-2001, 2002-2008, 2014-2019 г.г. в похозяйственной книге д. Тимошкино Тимошкинского сельского округа Весьегонского района Тверской области за 1997 - 2001 г. г. открыт лицевой счет на имя ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, без указания номера дома. В разделе I. «Список членов хозяйства» значится: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава. В разделе IV. «Земля, находящаяся в пользовании граждан» в графе «Всего земли» (в сотых гектара, с точностью до 0,01) в1997 году значится 0,30, в том числе в собственности - 0,030, за период с 01.06.1998 по 01.06.2001 г.г. значится 0,34. Посевная площадь всего 0,05, в том числе под картофелем - 0,04, овощи (открытого и закрытого грунта) - 0,01. (л.д.24).

Из архивной выписки №02-08-15/907 от 09.09.2025 года следует, что постановлением Главы Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области от 31 июля 2006 года № 18 «Об упорядочении нумерации жилых домов по населенным пунктам Кесемского сельского поселения», присвоен номер № дому в <адрес>, принадлежащего ФИО2 (л.д.28).

Согласно решению Исполнительного Комитета Тимошкинского сельского совета народных депутатов № 19 от 12.12.1991 года «О выделении земли организациям и частным лицам» ФИО2 выделено 0,30 га в собственность. (л.д.29)

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТВО-05-11-0002 ФИО2 д. Тимошкино для ведения подсобного хозяйства выделено в собственность 3000 кв. м. (л.д.30).

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер 1-353,1924 года постройки, имеет общую площадь 91,1 кв. м., в том числе жилую 46.1 кв. м., инвентаризационной стоимостью 274454 руб. (л. д. 31-33).

Согласно уведомлению об отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 16.09.2025 года № КУВИ-001/2025-173050855 следует, что информация о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества (здание), расположенного по адресу: <адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации прав на этот объект отсутствует. (л.д.34)

Согласно Выписки из Единого Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 11.09.2025 года № КУВИ-001/2025-1730501348 следует, что земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет кадастровую стоимость 165450 рублей (л.д.35).

Из записи актов о рождении №8 от 08.02.1961 года следует, что ФИО6, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО2 и ФИО1. (л.д.54)

Из актовой записи № 13 от 19.10.1965 года следует, что ФИО7, родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО2 и ФИО1. (л.д.55).

Из информации администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области от 02.10.2025 №3132 года следует, что в реестре муниципального имущества муниципального образования Весьегонский муниципальный округ Тверской области не проходил процедуру учета жилой дом и земельный участок, расположенное по адресу: <адрес>. Документы о признании вышеуказанного объекта выморочным имуществом не подавались. (л. д. 56).

Согласно выписке из реестра Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 09.10.2025 № 01-05/13020-АМ года следует, что объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, не учитывается в реестре имущества, находящегося в собственности Тверской области. (л. д. 62).

Согласно информации нотариуса Весьегонского нотариального округа ФИО9 следует, что наследственное дело к имуществу умершего 27.11.1995 года ФИО2 не заводилось. (л.д. 63).

Из информации ОВМ МО ВМД России «Краснохолмский», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие граждане: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с 01.03.2001 года.

Из представленной информации ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 21.10.2025 г. следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствует в информационной базе федерального имущества.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан,

Согласно ч.2 п. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты принятия наследства.

В соответствии со ст.35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя, в том числе, право наследников на получение наследства.

В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.ст.1113, 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2 умершего 27.11.1995 года, фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти, в связи с чем, имеются все основания для признания права собственности на спорный жилой дом и земельный участок за истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, после смерти её супруга ФИО5 умершего 27 ноября 1995 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 94,1 кв. м., инвентарный номер №1-353, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 3000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием при предоставлении соответствующих документов для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие г. Весьегонск Весьегонского района Тверской области).

Решение принято в окончательной форме 29 октября 2025 года.

Председательствующий С.О. Павлова