Решение № 2-577/2018 2-577/2018~М-481/2018 М-481/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-577/2018

Дело №
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.

при секретаре Коломиец А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Шопшинского сельского поселения, Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, ФИО6 о признании права собственности, включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л :

ФИО5, уточнив первоначально заявленные требования, обратился в суд с иском к Администрации Шопшинского сельского поселения, Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района с требованиями:

- исключить ФИО6 из правообладателей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН;

- признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская №, кадастровый №, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства;

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что маме истца – ФИО7, как члену садоводческого товарищества «Сотьма», был выделен земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. С момента выделения земельного участка ФИО7 пользовалась указанным участком, сажала овощи и другие садовые культуры, оплачивала членские взносы в товарищество. Никто из третьих лиц прав собственности на данный земельный участок не заявлял. Согласно кадастровой выписке спорный земельный участок закреплен за ФИО6 В настоящее время садоводческое товарищество, как юридическое лицо, не существует. Иного способа, как судебного, для признания права собственности на земельный участок, не имеется. При проведении межевания выяснилось, что из-за различных способов измерения площадь спорного земельного участка составляет 1100 кв.м. ФИО7 обращалась в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области с иском о признании права собственности на земельный участок, было заведено гражданское дело №, но довести дело до конца ФИО2 не успела в связи со смертью. ФИО2 умерла 10.07.2018г.

На основании определения суда ФИО6 был исключен из числа третьих лиц по делу и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Также на основании определений суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ФИО9, Управление Росреестра по Ярославской области.

Истец ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что спорный земельный участок его мать – ФИО2 приобрела у ФИО1 Договор заключался в устной форме. ФИО2 была выдана членская книжка садовода, она платила взносы в садоводческое товарищество. Границы земельного участка не менялись, споров по границам участка не имеется. Садоводческое товарищество как юридическое лицо в настоящее время не существует.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что от приятеля детей, который работал в УВД, он узнал, что выделяют в Цибирино земельные участки. Ему был выделен земельный участок в <адрес>ю 10 соток, выдана садоводческая книжка. Света и воды в садоводческом товариществе не было, земля была плохая. Впоследствии он решил земельный участок продать. Земельный участок у него купила ФИО7, которой председателем садоводческого товарищества была выдана членская книжка садовода.

Представитель ответчика Администрации Шопшинского сельского поселения в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.

В судебном заседании установлено, что Решением Гаврилов-Ямского районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета № 89 от 29.03.1991г. «О предоставлении земельных участков для вновь организуемых садоводческих коллективов и коллективного огородничества» Ярославскому УВД предоставлен земельный участок общей площадью 46,4 га.

На основании Постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № 318 от 27.07.1993г. «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам» земельный участок площадью 46,4 га, расположенный в районе д. Цибирино Коромысловского сельсовета, предоставленный ранее Управлению внутренних дел Ярославского облисполкома (решение Гаврилов-Ямского райисполкома от 29.03.1991г. № 89) закреплен за садоводческим товариществом «Сотьма-2» в коллективно-долевую собственность (земли садовых участков) – 31,0 га, в коллективно-совместную собственность (земли общего пользования) – 13,9 га, в бессрочное (постоянное) пользование без права застройки (земли охранной зоны нефтепровода) – 1,5 га.

Из списков членов садоводческого товарищества «Сотьма» Управления внутренних дел Ярославской области усматривается, что земельный участок № 234 в садоводческом товариществе был предоставлен ФИО6

Согласно кадастровой выписке от 14.06.2018г., выпискам из ЕГРН, имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>. В кадастровой выписке от 14.06.2018г. правообладателем данного земельного участка указан ФИО6, вид права – собственность.

На основании пояснений истца ФИО5 судом установлено, что его мать ФИО7 приобрела спорный земельный участок у ФИО6

В судебном заседании ответчик ФИО6 подтвердил, что спорный земельный участок в садоводческом товариществе «Сотьма-2» изначально предоставлялся ему, впоследствии данный земельный участок он продал ФИО2 (матери истца ФИО4).

Из материалов дела следует, что на имя ФИО2 была выдана членская книжка садовода № на земельный участок № в садоводческом товариществе.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что правообладателем земельного участка № в садоводческом товариществе «Сотьма-2» (кадастровый №) в действительности являлась ФИО2, в связи с чем сведения о ФИО1, как правообладателе земельного участка, подлежат исключению из ЕГРН.

Согласно межевому плану от 07.02.2018г. площадь спорного земельного участка составляет 1100 кв.м.

В силу норм пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Из пояснений истца ФИО4 следует, что его мать ФИО2 пользовалась спорным земельным участком. Поскольку садоводческое товарищество «Сотьма-2», как юридическое лицо, прекратило свое существование, ФИО2 обращалась в ФИО3-Ямский районный суд Ярославской области с иском о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, было возбуждено гражданское дело № 2-305/2018, однако производство по делу прекращено в связи со смертью ФИО2

Как следует из копии записи акта о смерти №., ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, ФИО2 являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76<данные изъяты>, однако, как следует из материалов дела, надлежаще оформленные документы, подтверждающие права на земельный участок, отсутствуют. ФИО2 обращалась в суд с иском о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, однако производство по делу было прекращено судом в связи со смертью ФИО2 В то же время, как установлено судом, спорное имущество является принадлежащим ФИО2, и в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ входит в состав ее наследства. При указанных обстоятельствах исковые требования о включении спорного земельного участка в состав наследства ФИО2 подлежат удовлетворению. Возражений относительно заявленных исковых требований от ответчиков и третьих лиц в суд не поступало.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании за ФИО2 права собственности на спорный участок, поскольку в силу статьи 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Исключить из ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Ярославская <данные изъяты>, ФИО1.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина