Решение № 2-669/2018 2-669/2018~М-639/2018 М-639/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-669/2018

Дело № 2-669/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 г. п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО14.,

при секретаре Николаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО13 к Администрации Еловского сельсовета Балахтинского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 ФИО15. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Еловского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о включении недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права собственности на вышеуказанное наследственное имущество в порядке наследования, по тем основаниям, что вышеуказанный жилой дом был построен в 1961 году родителями истца – для проживания своей семьей. Необходимость оформления права собственности на жилой дом в то время отсутствовала. Однако в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства в отношении указанных объектов недвижимости было издано постановление Еловской сельской администрации от 16.09.1992г. № «О предоставлении гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства», а также постановление Еловской сельской администрации от 06.08.2001г. № «Об изменении номеров домов». После смерти родителей: матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., отца ФИО3, сестры ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., выяснилось, что документы на дом оформлены не были, право собственности в не зарегистрировано. Поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, истец не может зарегистрировать право собственности на унаследованные объекты недвижимости в установленном законом порядке, истцом были предприняты действия по сбору сведений и изготовлению документации на объекты недвижимости, по ее заказу кадастровым инженером выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, а также изготовлен технический план здания, необходимый для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. По день своей смерти ФИО4 проживала в указанном доме вместе с истцом, что подтверждается справкой Еловского сельсовета, владела домом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. За это время она несколько раз производила ремонт дома, бани иных придомовых построек. После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ., истец фактически приняла наследство, владеет домом и постройками, ведет хозяйство, обрабатывает земельный участок. Истец является дочерью ФИО3 и ФИО4, ее младшая сестра ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4, ее дочери ФИО2 и ФИО5 в равных долях унаследовали, принадлежащее наследодателю на праве собственности имущество. Поскольку у умершей сестры ФИО5 не имелось детей и она в браке не состояла, то принадлежащее сестре имущество унаследовала ФИО6, являющаяся наследником первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется. Истец фактически приняла наследство, продолжает проживать в указанном жилом доме и использовать земельный участок. ФИО6 ФИО16. владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц ни к ФИО4, ни к ее дочери ФИО6 не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял. Споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО6 ФИО17. не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 ФИО18., действующий на основании доверенности №-н/24-2018-2-122 от 07.05.2018г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Еловского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 (ФИО12) ФИО19 является родной дочерью ФИО3 и ФИО4, согласно свидетельства о рождении № № от 25.03.2014г.

Также, ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно постановления Еловской сельской администрации № от 16.09.1992г. ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, которому на основании кадастрового паспорта присвоен кадастровый №.

На данном земельном участке ФИО4 с супругом ФИО3 построила в 1961 году жилой дом, для проживания вместе с семьей.

Постановлением Еловской сельской администрации № от 06.08.2001г. присвоены новые номера домам, так жилому дому ФИО4 расположенному по <адрес>, присвоен №.

В соответствии со справкой администрации Еловского сельсовета Балахтинского рйаона <адрес> № от 20.05.2016г. по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, действительно находится домохозяйство ранее принадлежащее ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Норильского нотариального округа <адрес> ФИО9 заведено наследственное дело № от 24.11.1999г. на имущество ФИО4, умершей 30.05.1999г., согласно которого дочери умершей ФИО5 и ФИО6 ФИО20 унаследовали в равных долях по ? доли каждой наследство, состоящее из: квартиры находящейся по адресу: <адрес>, денежных вкладов на имя ФИО4, хранящихся в Норильском отделении Сбербанка РФ и Балахтинском отделении Сбербанка РФ.

Согласно свидетельства о смерти № № от 25.11.2013г. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Балахтинского нотариального округа <адрес> ФИО10 от 14.08.2018г. №, следует, что после смерти ФИО5 заведено наследственное дело № от 25.03.2014г. по заявлению сестры наследодателя ФИО6 Другие наследники не обращались, заявления не подавали. Согласно материалам наследственного дела сестра наследодателя ФИО6 унаследовала следующее наследственное имущество: денежный вклад с причитающимися процентами, хранящегося в Шарыповском отделении ОАО Сбербанк России; ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; права требования причитающейся компенсации по денежным вкладам в ОАО Сбербанк России Норильского отделения и Балахтинском отделении Сбербанка РФ, открытых на имя ФИО4, принадлежавших в ? доли ФИО5

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии от 16.05.2018г. в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Балахтинский участок Новоселовского отделения Филиала по <адрес> от 30.09.2016г. следует, что на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прав собственности в БТИ не зарегистрированы, арестов и запрещений не имеется.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес>, жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты>.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства здания 1961.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 при жизни являлся собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, однако не зарегистрировала права на принадлежащее ей имущество в органах БТИ и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что препятствует в настоящее время его наследникам в оформлении наследственных прав.

После смерти матери ФИО4, сестры ФИО5 истец ФИО6 фактически вступила в наследство, владела указанным домом и постройками, ведет хозяйство, обрабатывает земельный участок, восстанавливает утерянные документы на дом, однако в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов на спорное имущество, она не может оформить свои права на данное наследственное имущество при обращении к нотариусу. В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, 1961 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов» и имеющий разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес><адрес>, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом, <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №:4, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов» и имеющий разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: