Решение № 2-1404/2019 2-1404/2019~М-1028/2019 М-1028/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-1404/2019

P E III E H И E

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Бонаревой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10 к МУ Администрация Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к МУ Администрация Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указала, что ее бабушке ФИО1 на основании распоряжения главы администрации Воскресенского района московской области № от <дата> принадлежала на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, а также земельный участок площадью 2100 кв.м. при данном домовладении. Собственником другой доли является истец. <дата> бабашка умерла. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства ей отказали, в связи с тем, что в документах о праве собственности значится ФИО2, кроме того в свидетельстве о рождении матери ФИО7, ее имя указана ФИО21. Нотариус не смогла установить родство, и порекомендовала обратиться в суд.

Кроме того, при жизни бабушкой истца была произведена перепланировка строения, были возведены пристройки к жилому дому, часть старых построек снесена, возведен гараж, на который она не успела зарегистрировать право собственности.

Поскольку право собственности истца на ? долю дома по договору дарения была зарегистрирована в БТИ, то истец просит прекратить право собственности на долю, и признать за ней право собственности на целое домовладение.

В судебном заседании истец ФИО10 показала, что ей и ее бабушке на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Еще в 90-х годах была произведена реконструкция данного дома. Площадь дома осталась в тех же границах, увеличение произошло за счет того что веранды А1и А2 ранее не входили в общую площадь, а сейчас это часть дома. А то, что имена в документах написаны по другому узнала, когда обратилась к нотариусу.

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности (л.д.7) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца – ФИО12, действующий на основании ордера (л.д.89) исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика МУ Администрация Воскресенского муниципального района ФИО13 (доверенность л.д. 116) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Допрошенная в судебном заседании ФИО18, показала, что является техником по инвентаризации строений и сооружений ГУП МО «МОБТИ» на осмотр спорного дома выезжала в 2019 году. Судя по всему на месте старых строений построены новые пристройки. Сзади был сарай, стало жилое помещение. Сбоку холодные пристройки стали входить в общую площадь. Дополнительная площадь взята не была. Разночтения обусловлены требованиями законодательства.

Допрошенная в судебном заседании ФИО19 показала, что с 1990 года она общалась с мамой истца. У бабушки истца был очень плохой дом, в связи с чем было принято
решение подделать дом. Дом обкладывался кирпичом по стенам старого дома. У бабушки было две терраски, двор в котором бегали куры. Сначала обложили дом, потом территорию за сенями. Споров с соседями не было.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 1110 ГК РФ, При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении ФИО6 ФИО22, <дата> года рождения в графе родители указаны: ФИО3 и ФИО2 (л.д.35). Согласно справки о заключении брака между ФИО4 и ФИО7 <дата> вступили в брак (л.д.36), ей присвоена фамилия ФИО20. <дата> ФИО5 умерла (свидетельство л.д. 37). Согласно свидетельства о рождении истца ФИО6 родилась <дата>, в графе мать указана ФИО7 (л.д.38). Суд приходит к выводу, что в свидетельстве о рождении имя матери истца было указано неверно. Считает установленным факт родственных отношений, а именно ФИО10 доводится дочерью ФИО9 и внучкой ФИО1.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно свидетельства о праве собственности на землю является собственником земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.10). Согласно инвентарному и юридическим делам (л.д. 54-87). Жилой дом по адресу <адрес>, <адрес> находится в собственности истца и ФИО1 Также делами запрошенными в БТИ подтверждается, что строения в реконструированном виде были зафиксированы, но не оформлены. Кроме того в судебное заседание представителем истца было представлено технические заключение (л.д.117-150) согласно которого произведенные в домовладении по адресу: <адрес> перепланировки, реконструкции и возведенные строения не введены в эксплуатацию, соответствуют действующим требованиям градостроительных, технических, строительных, противопожарных, норм и правил, санитарно-эпидиомилогическим условиям. Права третьих лиц не нарушены.

В связи с чем, суд устанавливает факт владения и пользования наследодателем на момент смерти площадью, 114 кв.м., признать право собственности и прекратить на зарегистрированную ранее ? долю.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к МУ Администрация Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить юридический факт родственных отношений, а именно, что ФИО8 доводится дочерью ФИО9.

Установить юридический факт родственных отношений, а именно, что ФИО8 доводится внучкой ФИО1.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО1 ? долей домовладения по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома, общей площадью 114 кв.м., из нее жилая 44 кв.м., подсобная – 70 кв.м., а также из служебных построек лит. Г2 – гараж, и сооружений: лит 1 –забот, лит 2 – забор.

Прекратить за ФИО10 и ФИО2 право собственности на ? долю за каждым домовладения по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома, общей площадью 33,1 кв.м., из нее жилая 25,9 кв.м., подсобная – 7,2 кв.м., а также из служебных построек лит. Г – сарай, лит Г1 -гараж, и сооружений: лит 1 –забор.

Признать за ФИО10, право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>.

Признать за ФИО10, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, состоящее из жилого дома, общей площадью 114 кв.м., из нее жилая 44 кв.м., подсобная – 70 кв.м., а также из служебных построек лит. Г2 – гараж, и сооружений: лит 1 –забор, лит 2 – забор.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья О.В. Могильная