Решение № 2-43/2019 2-43/2019~М-39/2019 М-39/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-43/2019

Дело №2-43/2019, эл. №2-43/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года п. Черемисиново

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

Судьи - Кованцевой Л.Ю.,

при секретаре - Извековой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать право собственности на наследственное имущество состоящее из: земельного участка общей площадью 5000 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 36,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, перешедших в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указывает, что ее отцу ФИО3 на праве собственности, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м., предоставленным ему для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО3 умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 36,9 кв.м., и земельного участка размером 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. После его смерти она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано в связи с тем, что документы на наследственное имущество оформлены ненадлежащим образом. Так договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Черемисиновском БТИ, а так же в связи с тем, что в выписке из похозяйственной книги о наличии земельного участка отсутствует запись о наличии правоустанавливающего документа, на основании которого ФИО12 был предоставлен земельный участок.

Спор о наследстве отсутствует, так как кроме нее наследником первой очереди является ее сестра ФИО2, ответчица по настоящему делу, которая в наследство не вступала и вступать не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении и просила признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из: земельного участка общей площадью 5000 кв.м., кадастровый № и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 36,9 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 исковые требования, заявленные истцом признала в полном объеме и в судебном заседании пояснила, что она является родной сестрой истца. Их родной отец ФИО3 имел на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ их отец умер, после его смерти ее сестра начала оформлять наследственное имущество, но оформить во внесудебном порядке она не смогла в связи с тем, что документы на дом и землю были оформлены ненадлежащим образом. Она в наследство не вступала и вступать не желает.

Третье лицо - Администрация Русановского сельсовета <адрес> в лице главы –ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца и пояснил, что ФИО3 проживал на территории Русановского сельсовета. В 1996 году он купил жилой дом у ФИО6 и с этого момента он проживал в нем, пользовался и распоряжался им как своим собственным. В 1991 году всем жителям <адрес> были выданы свидетельства на право собственности на землю, расположенную под жилыми домами для ведения личного подсобного хозяйства в том числе и Нимирич. В связи с тем, что Немирич продала дом умершему, то земельный участок также перешел на праве собственности ФИО3

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Названная норма указывает на основание приобретения такого права (создание вещи для себя), но не определяет момент его возникновения. Правила данной статьи применяются в совокупности с правилами статей 8, 131, 219 Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 имел на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №.

Наличие в собственности ФИО3 спорного жилого дома и земельного участка, подтверждается свидетелями ФИО9 и ФИО10, которые в судебном заседании показали, что они проживают недалеко от дома ФИО3 в <адрес>, и очень хорошо знали его семью. В 1996 году ФИО3 купил жилой дом у ФИО6, которая продала дом и уехала жить к дочери в другую область. С этого момента ФИО3 пользовался и распоряжался им как своим собственным до своей смерти.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости указанный жилой дом имеет кадастровый №.

В соответствии с постановлением Администрации Русановского сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении нумерации домов, зданий, сооружений на территории муниципального образования «Русановский сельсовет» <адрес>» дому, расположенному по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения присвоен №, что подтверждается выпиской, выданной администрацией Русановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ-ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения подсобного личного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости указанный земельный участок имеет кадастровый №.

Таким образом, в суде доказано, что ФИО3 имел в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГКРФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

После смерти ФИО3 его дочь ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано в связи с тем, что на наследственное имущество нет правоустанавливающих документов, что подтверждается копией наследственного дела 353/2018, выданного <адрес> нотариальной палатой Черемисиновского нотариального округа.

Но вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 фвктически приняла наследство после смерти отца, поскольку в течение шести месяцев она забрала для сохранения вещи, оставшиеся после его смерти, а так же до настоящего времени следит за домом, производит оплату коммунальных платежей и обрабатывает земельный участок около дома. Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО9 и ФИО10,показавшие, что ФИО1, действительно после смерти отца следит за сохранностью дома, обрабатывает земельный участок, сразу же после похорон забрала из дома отца к себе домой наиболее ценные вещи для их сохранности.

ФИО1 является наследником первой очереди согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ (Часть третья), права наследства не лишалась, недостойным наследником не является. Кроме того, спора о праве на наследственное имущество нет, так как ответчик иск признала в полном объеме.

Иным способом за ФИО1, кроме судебного, признать право собственности на наследственное имущество невозможно.

При таких обстоятельствах и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО1 отказалась от возмещения ответчиком расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, состоящее из: земельного участка общей площадью 5000 кв.м., кадастровый № и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 36,9 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 16 мая 2019 года через Черемисиновский суд.

Судья Л.Ю.Кованцева