Решение № 2-2116/2024 2-2116/2024~М-843/2024 М-843/2024 от 24 июля 2024 г. по делу № 2-2116/2024

2-2116/2024

47RS0№-47


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 июля 2024 г. <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

при помощнике судьи ФИО3

с участием представителя истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тосненского городского прокурора <адрес> к администрации Тельмановского сельского поселения <адрес> об обязании организовать выполнение мероприятий по оборудованию муниципального жилого помещение индивидуальным прибором учета горячего и холодного водоснабжения и ввести прибор учета в эксплуатацию,

установил:

Тосненский городской прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в Тосненский городской суд <адрес> с иском к администрации Тельмановского сельского поселения <адрес> (далее –администрация) об обязании организовать выполнение мероприятий по оборудованию муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> индивидуальным прибором учета холодного и горячего водоснабжения и ввести прибор учета в эксплуатацию в установленном законом порядке не позднее трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что прокуратурой в рамках анализа состояния законности при содержании и эксплуатации жилого фонда, находящегося в казне органов местного самоуправления, выявлены нарушения, связанные, в том числе, с исполнением требований законодательства об энергосбережении и повышении энергетический эффективности.

Прокурор, ссылаясь на положения ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1-4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.11, ч.1 ст.13, ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», абз.3 п.145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, указывает, что до ДД.ММ.ГГГГ<адрес> жилых домов, помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона 261-ФЗ, обязаны обеспечить оснащение таких домов, помещений приборами учета, используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приоров учета в эксплуатацию. При этом, многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.

В нарушение названных норм собственником жилого помещения по указанному выше адресу, которым является ответчик, не обеспечена установка в жилом помещении индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения и принятие их в эксплуатацию, что нарушат права муниципального образования и неопределенного круга лиц, поскольку фактически без учетное потребление природного ресурса приводит к неэффективному и нерациональному его использованию, нарушает права граждан, круг которых определить невозможно, на оплату коммунальной услуги в соответствии с ее фактическим потреблением. В период, когда муниципальные жилые помещения не предоставлены гражданам по соответствующим основаниям, начисление платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения, осуществляется согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации по утвержденному нормативу, что влечет за собой дополнительную нагрузку на бюджет муниципального образования.

Поскольку ответчиком данные действия не производятся, то истец в соответствии с положением ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращается в суд с данным иском в защиту интересов неопределенного круга лиц.

В судебном представитель истца в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, исковые требования признал.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Из статей 11-13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», следует, что собственники зданий, строений, сооружений, помещений в многоквартирных домах, должны обеспечивать соответствие названных объектов установленным требованиям энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации, и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим законом возложено на других лиц), в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

До ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с абз.3 п.145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и(или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

Аналогичные положения установлены п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности администрации Тельмановского сельского поселения <адрес> ; индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения не оснащена

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика исковые требования признал, не оспаривая также срок исполнения решения суда.

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (часть 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Проанализировав положения названных законов и иных нормативно-правовых актов, оценив представленные в материалы дела доказательства, изучив представленное заявление с признанием ответчиком иска, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тосненского городского прокурора <адрес> к администрации Тельмановского сельского поселения <адрес> об обязании организовать выполнение мероприятий по оборудованию муниципального жилого помещение индивидуальным прибором учета горячего и холодного водоснабжения и ввести прибор учета в эксплуатацию удовлетворить.

Обязать администрацию Тельмановского сельского поселения <адрес> организовать выполнение мероприятий по оборудованию муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> индивидуальным прибором учета холодного и горячего водоснабжения и ввести прибор учета в эксплуатацию в установленном законом порядке не позднее трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение также может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Тосненский городской суд <адрес>.

Судья: