Решение № 2-557/2018 2-557/2018 ~ М-410/2018 М-410/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-557/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 мая 2018 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Калиниченко Н.В.,

с участием секретаря ФИО6,

истца ФИО4 С.М.,

представителем истца ФИО7,

третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Криничненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – ФИО12 о признании права собственности на недвижимое имущество, об установлении факта, имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 С.М. обратился в суд с иском к Администрации Криничненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – ФИО13 о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4 Морем, после смерти которого осталось наследственное имущество – жилой дом, с надворными постройками и сооружениям, расположенный по адресу: <адрес>. Истец фактически принял наследство после смерти ФИО4 ФИО14 путем постоянного проживания вместе с наследодателем, однако своих наследственных прав не оформил. Получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом он не может в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности на него за наследодателем.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были поданы дополнения к исковому заявлению, в которых ФИО4 С.М. просит установить факт того, что ФИО4 ФИО15 является его отцом. Заявление мотивировано необходимостью оформления своих наследственных прав, а именно свидетельства о праве собственности на жилой дом, поскольку обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО8, истцу было разъяснено, что для принятия наследства требуется установить факт родственных отношений между наследодателем и заявителем, в связи с разночтением в предоставленных документах.

В судебном заседании истец и его представитель на исковых требованиях и уточненных исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и дополнениях к нему.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, председатель сельского совета – глава администрации Криничненского сельского поселения направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав истца, его представителя, третье лицо ФИО10, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление и дополнение к нему подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Оценивая исковые требования в части установления факта того, что ФИО4 ФИО25 является отцом ФИО1, судом установлено следующее.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Как усматривается из паспорта гражданина Российской Федерации истцом по делу является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО1, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в графе «родители» отцом заявителя указан – ФИО4 ФИО16

В соответствии с представленными суду документами между ФИО2 и ФИО4 ФИО23 заключен договор купли – продажи жилого дома в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией Криничненского сельского поселения <адрес> Республики Крым выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что жилой дом, приобретен действительно ФИО4 ФИО24, согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Криничненского Совета народных депутатов.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Криничненского сельского поселения <адрес> Республики Крым дана справка №, согласно которой договор купли – продажи жилого дома, расположенного в селе Алексеевка, <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО4 ФИО18, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 секретарем исполнительного комитета Криничненского сельского Совета народных депутатов <адрес>, под реестром №.

Оценивая данные, указанные в свидетельстве о рождении, договоре купли – продажи, справках Администрации Криничненского сельского поселения <адрес> Республики Крым и паспорте заявителя, суд приходит к выводу, что между заявителем ФИО1 и ФИО4 ФИО17, который умер ДД.ММ.ГГГГ, существуют родственные отношения сына и отца.

Поскольку установление факта принятия наследства имеет для заявителя юридическое значение, суд считает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению, в части установления факта того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В части требований истца о признании за ФИО4 С.М. права собственности на жилой дом, судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ФИО19 (свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец по делу – ФИО4 С.М., как установлено судом, является сыном ФИО4 ФИО22.

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Криничненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, на день смерти с ФИО4 Моремом по адресу: АР Крым, <адрес>, были зарегистрированы: сын – ФИО1, сожительница – ФИО20.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 М. заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которого ФИО4 М. купил дом, расположенный по ул. <адрес>, договор нотариально удостоверен секретарем исполкома Криничненского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор купли-продажи жилого дома зарегистрирован в реестре под № секретарем исполкома ФИО9 и внесена соответствующая запись в Похозяйственную книгу Криничненского Совета народных депутатов <адрес> №.

Однако, по сообщению филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно инвентаризационного дела, право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными пристройками, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно справки №, выданной Администрацией Криничненского сельского поселения <адрес> Республики КрымДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге № <адрес> за 1986-1990 годы, жилой <адрес> в <адрес> был приобретен ФИО4 Моремом на основании договора купли-продажи дома между ФИО2 и ФИО4 М. от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в лицевой счет № внесена соответствующая запись и зарегистрирован ФИО4 М. как глава семьи.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, данной Администрацией Криничненского сельского поселения <адрес> Республики Крым так же подтверждается, что в Похозяйственную книгу Криничненского сельского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета <адрес> № села Алексеевка, за 1986-1990 годы в лицевой счет № внесена запись о договоре купли-продажи дома ФИО2 ФИО4 Морему от ДД.ММ.ГГГГ и о регистрации его как главы семьи.

Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, подтверждается, что ФИО4 М., ФИО10, ФИО4 С.М. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта на жилой дом по <адрес>, в <адрес>, общая площадь по лит. А – 58,3 кв.м, жилая – 55,8 кв.м.

Открывшееся после смерти ФИО4 Морема наследство – жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, по закону принято в установленном порядке наследником первой очереди сыном умершего – ФИО4 С.М., мать которого ФИО10, проживавшая совместно с ФИО4 М. без регистрации брака, заявления о принятии наследства не подавала, претензий к наследственному имуществу не имеет.

Как усматривается из наследственного дела № года к имуществу умершего ФИО4 Морема, единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является сын умершего ФИО4 С.М.

Согласно разъяснениям нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не предоставляется возможным, в связи с разночтением в документах, подтверждающих родственные отношения наследодателя и истца по делу, а кроме того, не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Статьей 227 ГК Украины (в редакции, действующей на момент заключения договора купли-продажи) договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если одной из сторон является гражданин. Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Принимая во внимание, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключен в письменной форме, нотариально удостоверен, соответствует требованиям действующего на тот момент законодательства, суд считает обоснованными доводы истца о принадлежности спорного жилого дома наследодателю на праве собственности.

Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Временем открытия наследства является день смерти лица (ст. ст. 1218, 1220 ГК Украины).

В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, тот из супругов, который его пережил, и родители (ст. 1261 ГК Украины).

Частью 1 ст. 1269 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Аналогичные нормы содержатся в ГК РФ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании истец по делу является наследником имущества ФИО4 М. по закону, в установленный законом срок он принял наследство после его смерти путем подачи заявления нотариусу, ответчик и третье лицо ФИО3 исковые требования признали.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО4 С.М. лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 М.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4 Морема, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадью 58,3 кв.м. в целом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 Морема, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Н.В. Калиниченко

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: