Решение № 2-2319/2018 2-352/2019 2-352/2019(2-2319/2018;)~М-2510/2018 М-2510/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-2319/2018

Дело № 2-352/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Осина В.В.,

при секретаре Лежневой И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ООО УК «Фаворит» - ФИО5,

представителя третьего лица МП г. Рязани «Кустовой вычислительный центр» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Фаворит», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «РГМЭК», МП «Водоканал г. Рязани», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области, ИП ФИО3 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ООО УК «Фаворит», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «РГМЭК», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области, ИП ФИО3 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Иным собственником указанной квартиры является ответчик ФИО1 Ответчик не несет бремя содержания квартиры. На неоднократные предложения истца определить порядок оплаты за жилое помещение ответил отказом. Исходя из этого истец просит суд:

- Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком ФИО1 при котором: доля ФИО1 в оплате за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт, коммунальные и иные услуги составляет 1/2 от суммы всех обязательных платежей; доля ФИО2 в оплате за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт, коммунальные и иные услуги составляет 1/2 от суммы всех обязательных платежей;

- Обязать ООО УК «Фаворит» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные договоры, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт, коммунальные и иные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>;

- Обязать ООО УК «Фаворит», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «РГМЭК», МП «Водоканал г. Рязани», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области, ИП ФИО3 в соответствии с определенным порядком и размером участия в расходах по оплате за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт, коммунальные и иные услуги, производить начисление платы, согласно определенным судом долям;

- Обязать ООО УК «Фаворит» в соответствии с определенным порядком и размером участия в расходах по оплате за жилое помещении, взноса на капитальный ремонт, коммунальные и иные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, сформировать и выдать новый отдельный (дополнительный) платежный документ с указанием в нем следующей исходной информации: собственник ФИО1 (1/2 доли), количество проживающих 0 (ноль) человек. В существующем платежном документе (лицевой счет КВЦ № отражать следующую исходную информацию: собственник ФИО2 (1/2 доли), количество проживающих 1 (один) человек;

- Обязать ООО УК «Фаворит» передать в МП «Кустовой вычислительный центр» достоверную информацию о гражданах, зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО УК «Фаворит» - ФИО5 против удовлетворения иска не возражала.

Ответчики ФИО1, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», МП «Водоканал г. Рязани», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание ответчиков.

Ответчики МУП «РМПТС», ООО «РГМЭК», ИП ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо МП г. Рязани «Кустовой вычислительный центр» - ФИО4, против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании решения Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2.

Согласно справке ООО УК «Фаворит» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован 1 человек – ФИО2.

За все это время ФИО2 не вносил плату за коммунальные услуги и содержание жилья. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме вносил истец, что подтверждается приложенными квитанциями.

Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение между сторонами не заключалось.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, истец просит определить размер участия каждой из сторон по 1/2 доли в оплате за жилое помещение.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, доказательств опровергающих доводы истца, а также иного порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение суду не представил.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь принципом состязательности процесса, считает что исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец просит обязать ООО УК «Фаворит» отдельные договоры, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, выдавать отдельные платежные документы; а также обязать ООО УК «Фаворит», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «РГМЭК», МП «Водоканал г. Рязани», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области, ИП ФИО3 производить начисление платы согласно определенным судом долям.

Ответчики ООО УК «Фаворит», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «РГМЭК», МП «Водоканал г. Рязани», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области, ИП ФИО3 указанные требования не оспорили.

Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением имеют два лица, при этом на каждое из них приходится по 1/2 доле общей площади жилого помещения, суд, руководствуясь принципом состязательности процесса полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Фаворит», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «РГМЭК», МП «Водоканал г. Рязани», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области, ИП ФИО3 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок оплаты расходов по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, при котором:

Доля ФИО1 в оплате за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт, коммунальные и иные услуги составляет 1/2 от суммы всех обязательных платежей.

Доля ФИО2 в оплате за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт, коммунальные и иные услуги составляет 1/2 от суммы всех обязательных платежей.

Обязать ООО УК «Фаворит» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные договоры, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт, коммунальные и иные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать ООО УК «Фаворит», МУП «РМПТС», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «РГМЭК», МП «Водоканал г. Рязани», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области, ИП ФИО3 производить в квартире по адресу: <адрес>, начисление платы за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт, коммунальные и иные услуги в соответствии с определенным порядком и размером участия в расходах.

Обязать ООО УК «Фаворит» в соответствии с определенным порядком и размером участия в расходах по оплате за жилое помещении, взноса на капитальный ремонт, коммунальные и иные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, сформировать и выдать новый отдельный (дополнительный) платежный документ с указанием в нем следующей исходной информации: собственник ФИО1 (1/2 доли), количество проживающих 0 (ноль) человек.

Обязать ООО УК «Фаворит» в существующем платежном документе (лицевой счет КВЦ № отражать следующую исходную информацию: собственник ФИО2 (1/2 доли), количество проживающих 1 (один) человек.

Обязать ООО УК «Фаворит» передать в МП «Кустовой вычислительный центр» достоверную информацию о гражданах, зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья В.В. Осин