Решение № 02-7738/2025 02-7738/2025~М-6638/2025 М-6638/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 02-7738/2025

УИД 77RS0015-02-2025-013440-27

№ 02-7738/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес13 ноября 2025 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело № 02-7738/2025 по иску ГКУ "МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ" к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ "МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ" обратилось в суд с иском к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ГКУ "МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ" является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП».

фио, фио, фио, фио занимают жилое помещение по адресу: ул. адрес, д. 39, корп. 1, кв. 29, адрес и имеют задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01.04.2024 по 30.04.2024 в размере сумма

Истец обращался за взысканием задолженности в порядке приказного производства, однако определением мирового судьи судебного участка № 265 адрес от 06.06.2025 при наличии возражений должником относительно его исполнения судебный приказ был отменен; задолженность фио, фио, фио, фио в добровольном порядке не погашена.

Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с фио, фио, фио, фио солидарно задолженность за наем жилого помещения за период с 01.04.2024 по 30.04.2024 в размере сумма

Определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощённоuj производства вручено истцу 16.09.2025; ответчикам фио, фио 08.09.2025 и фио, фио применительно к ст. 165.1. ГК РФ – 22.09.2025.

В установленные данным определением сроки и в порядке, регламентированном ст. 232.2 ГПК РФ, фио, фио, фио, фио представлены возражения относительно исковых требований.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (ч. 4 ст. 156 ЖК РФ).

Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (ч. 5 ст. 156 ЖК РФ).

Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что фио, фио, фио, фио на основании договора социального найма жилого помещения от 20.10.2014 занимают жилое помещение по адресу: адрес, адрес.

Также в квартире по месту жительства с 16.08.2023 зарегистрирован фио, паспортные данные

В силу ст. 67, 69, 153, 154 ЖК РФ фио, фио, фио, фио несут обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности за наем жилого помещения.

Согласно справке о финансовом состоянии счета фио плата за наем жилого помещения за апрель 2024 г. начислена в размере сумма

В соответствии с чеком по операции от 10.06.2025 ПАО Сбербанк данная сумма уплачена фио в составе платежа в размере сумма в рамках исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 265 адрес от 22.05.2025 и оплаты задолженности по договору социального найма жилого помещения за период с 01.11.2024 по 30.05.2024.

Задолженность же в размере сумма (сумма – 3 591) представляет собой начисленную за наем плату за период с ноября 2014 г. по март 2024 г. (сумма) за вычетом, произведенного фио 10.06.2025 вышеназванного платежа – сумма

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, применительно к ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, не выходя за пределы заявленных требований, суд оснований для удовлетворения требований ГКУ "МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ" и взыскания с фио, фио, фио, фио задолженности за апрель 2024 г. в размере сумма, не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ГКУ "МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ" к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей – со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 12 января 2026 г.

Судья