Решение № 2-2329/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-2329/2020

Гражданское дело №

86RS0№-12


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 cентября 2020 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» Муниципального образования <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, неустойки, суммы государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и воотведения №» МО <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, неустойки, суммы государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. Кроме ответчика, собственником ? доли указанного жилого помещения являлся ФИО6 указанная доля в праве перепродавалась от одного собственника к другому, но лицевой счет для оплаты коммунальных услуг по указанному адресу открыт на имя ФИО7 с января 2003 года. С момента открытия лицевого счета оплата за предоставленные коммунальные услуги не вносилась, что привлекло к образованию задолженности, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 32 248,60руб. – 16124,30руб. – сумма задолженности 1 собственника. Оплата за жилое помещение не производилась, что привлекло не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также к образованию пени в размере 1289,05руб. сумма неустойки (пени) одного собственника составляет 1289,05руб. (пеня) : 2 собственника = 644,52руб. Просит взыскать с ответчика согласно имеющейся ? доли задолженность за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <адрес> Яр, <адрес>: 16124,30руб. – сумма задолженности за коммунальные услуги, 644,52руб. – сумма неустойки (пени), 670,75руб. – сумма оплаченной государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> принадлежит на праве долевой собственности, ? доля, ФИО1, ? доля ФИО7, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» муниципального образования <адрес> является обслуживающей организацией <адрес> Яр, <адрес>.

В соответствии со ст. 210 гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 175 Жилищного кодекса РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 175 Жилищного кодекса РФ владельцем специального счета может быть: управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Как указано в п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность из расчета ? доли в праве собственности за оказанные им жилищно-коммунальные услуги в размере 16124,30руб.

Кроме того, за период указанный период начислены пени в размере 644,52руб., из расчета ? доли в праве собственности.

Суд принимает за основу данный расчет, ответчиком расчет задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг не оспаривается, доказательств о наличии иной суммы задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 670,75руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что исковые требования МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 670,75руб.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» Муниципального образования <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, неустойки, суммы государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» Муниципального образования <адрес> согласно имеющейся ? доли, задолженность за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <адрес> Яр, <адрес>: 16124,30руб. – сумма задолженности за коммунальные услуги, 644,52руб. – сумма неустойки (пени), 670,75руб. – сумма оплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Н.Ю. Соболевская

КОПИЯ ВЕРНА «___»_________2020__г.

Подлинный документ находится в деле№

УИД 86RS0№-12

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_________________Н.Ю. Соболевская______

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_______»______20__г.

Секретарь суда__________________________